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33200 Bordeaux Bureau | 250–634 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33200 Bordeaux - Bureau à Louer - 634 m²

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  • Aménagement
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  • 7e étage
  • 250 – 634 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 786 € HT-HC/an 8 982 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,41 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 250 – 634 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 786 € HT-HC/an 8 982 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

7e étage

Surface
250 – 634 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 786 € HT-HC/an 8 982 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

7e étage

Surface 250 – 634 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,41 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Accessible via les Boulevards, proche de la barrière du Médoc, FAIR-RE vous propose à location un plateau à usage de bureaux rénovés sur un seul niveau de 634 m2 en R+7 à louer. Véritable immeuble de référence sur son secteur, avec sa trame régulière et unique, le WILSON offre toutes les commandités à proximité et accueille des entreprises de renoms comme CA AGRICOLE, Cabinets d'Avocats ou Ecole. Hall commun Local vélo sécurisé Plateau traversant Sols souples Eclairage LED 600x600 Open space Câblage RJ 45 Fibre optique Réfectoire Sanitaires H/F privatifs Ascenseurs (X3) Loyer parking : 100 euros HT HC/mois/U Situation/Transports : Bus Carnot (BUS-9, BUS-26, BUS-29), Barrière du Médoc (av d'Eysines) (BUS-12) Tram D " Barrière du Médoc" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
634 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39832175

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33200 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33200 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7ème étage Bureaux 634 1er septembre 2026 170 HT/HC/m²/an 34 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 634 m²
13 Parking en sous-sol
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