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Informations principales

  • Immeuble de bureaux
  • De nombreux stationnements
  • Proximité des transports en commun

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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 250 € HT-HC/an 1 604 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux : sol souple, cloison semi vitrée,
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Climatisation réversible
  • Sous-sol de stockage
  • 1er étage
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 775 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 85 250 € HT-HC/an 7 104 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 23 250 € /an 1 938 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 175 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 250 € HT-HC/an 1 604 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 225 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 775 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 85 250 € HT-HC/an 7 104 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 250 € HT-HC/an 1 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
775 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 85 250 € HT-HC/an 7 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Bureaux cloisonnés
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Bureaux : sol souple, cloison semi vitrée,
  • Sous-sol de stockage

1er étage

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Bureaux cloisonnés
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  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Bureaux : sol souple, cloison semi vitrée,
  • Sous-sol de stockage

2e étage

Surface 775 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 23 250 € /an 1 938 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Bureaux : sol souple, cloison semi vitrée,
  • Sous-sol de stockage

Aperçu du bien

À CHASSIEU, bureaux à la location au sein d'un immeuble indépendant. Bâtiment de bureaux indépendant de 2 307 m² sur 2 niveaux avec ascenseur. Bureaux avec sol souple et cloisons semi-vitrées. Point d'eau, sanitaires en parties communes, climatisation réversible et sous-sol de stockage. Terrain arboré de 5 487 m² avec nombreux parkings extérieurs, soit 90 places de parking. Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun : bus Montgolfier (ligne 76). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Conditions particulières à la location : possibilité de bail dérogatoire. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Entreposage sécurisé
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 175 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
775 m²
Stationnement
78 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 36987699

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 775 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Lot 6 Bureaux 225 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
1 Lot 9 Bureaux 175 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 9
Total 1 175 m²
90 Parking extérieur
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