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Description

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ; ERP : 3ème catégorie . ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment. . Climatisation réversible . 25 parkings en sus sur demande . Ascenseur . Cloisonnement amovible . Grande luminosité . Cablage informatique . Signalétique et hall d'accueil . Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!) Situation/Transports : Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 120 m²
  • Bureau
  • 258 000 € (2 151,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 280 m²
  • Bureau
  • 602 000 € (2 150,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 540 m²
  • Bureau
  • 1 161 000 € (2 150,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 120 m² Bureau 258 000 € (2 151,11 €/m²) -
- 280 m² Bureau 602 000 € (2 150,64 €/m²) -
- 540 m² Bureau 1 161 000 € (2 150,19 €/m²) -

-

Surface du lot
120 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
258 000 € (2 151,11 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
602 000 € (2 150,64 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
540 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 161 000 € (2 150,19 €/m²)
RNE
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Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 258 000 € (2 151,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 602 000 € (2 150,64 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 540 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 161 000 € (2 150,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 258 000 €
Surface du lot 120 - 540 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 940 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 41102122

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue De L'Ecole Normale, 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 120 Immédiate 2 150 m² HD de 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 280 Immédiate 2 150 m² HD de 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 540 Après accord 2 150 m² HD de 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 2 150 m² HD de 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 940 m²
25
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