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Rue Des Garosses Local commercial | | 604 150 € | À vendre | 33310 Lormont

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Lormont Rue Des Garosses, 33310 Lormont - Local commercial à Vendre - 281 m²

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Description

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale. ERP : 5ème catégorie Brut de béton . ERP 5 . PMR . Espace extérieur Situation/Transports : Tram Bois Fleuri (A) Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)

Pièces jointes

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1 Lot disponible

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  • 281 m²
  • Local commercial
  • 604 150 € (2 150,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 281 m² Local commercial 604 150 € (2 150,47 €/m²) -

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604 150 € (2 150,47 €/m²)
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Surface du lot 281 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 604 150 € (2 150,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 604 150 € Surface totale de l’immeuble 281 m²
Surface du lot 281 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 604 150 €
Surface du lot 281 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 281 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 40780501

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Des Garosses, 33310 Lormont

Ce Local commercial situé à Rue Des Garosses, 33310 Lormont est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Espace moderne avec une pharmacie au rez-de-chaussée, idéalement situé.
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Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
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Espace intérieur lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet créatif.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace intérieur lumineux prêt à aménager selon vos besoins.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Espace intérieur lumineux avec fenêtres panoramiques et potentiel d'aménagement.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
Un espace moderne et lumineux au cœur d'un quartier paisible.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Un espace extérieur moderne et accueillant, idéal pour se détendre.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Immeuble moderne avec pharmacie, idéalement situé à Cenon.
Rue Des Garosses, Lormont à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 11
Plan d'étage moderne avec espaces ouverts et zones polyvalentes.
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Rue Des Garosses

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 281 Immédiate 2 150 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 281 m²
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