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4 Rue Jean Giono Bureau | 155–577 m² | À louer | 31130 Balma

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  • Disponible
  • 2e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 2.1
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 683 639 € HT-HC/an 56 970 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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  • 3e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 3.3
  • 155 m²
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 2.1 422 m² 3/6/9 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 683 639 € HT-HC/an 56 970 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 3.3 155 m² 3/6/9 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 251 100 € HT-HC/an 20 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 2.1

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 683 639 € HT-HC/an 56 970 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 3.3

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 251 100 € HT-HC/an 20 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 2.1

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    0,58 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 245,74 € /an 20,48 € /mois
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3e étage, bureau Bâtiment SUD Lot 3.3

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    0,58 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 90,26 € /an 7,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

Nous vous proposons une surface de bureaux neuf à la location idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma immeuble neuf situe zone de Vidailhan a Balma Surfaces de bureaux lumineuses livrees climatisees en plateaux nus (hors cloisons) Terrasse de 118 m? au 4eme etage Demarche HQE - Label BBCKEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé zone de Vidailhan à Balma Surfaces de bureaux lumineuses livrées cloisonnés Système de climatisation réversible Consignes pour trottinettes électriques Démarche HQE - Label BBC Parking en sous-sol Situation/Transports : Rocade Est de Toulouse n° 15 et 16 Métro : ligne A station "Balma - Gramont" Bus : "Balma-Gramont" lignes 20, 35, 51, 72 et 74 (à 2 min) Gare SNCF Matabiau : à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 750.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 813 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
363 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269334

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Jean Giono, 31130 Balma

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