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Informations principales

  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Immeuble RT 2012.
  • Parkings.
  • Open space à cloisonner.
  • Moquette.
  • Luminosité naturelle.
  • Facilement accessible.
  • Accessibilité PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond avec luminaires intégrés.
  • Fibre.
  • R+3.

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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau BÂTIMENT A
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 170 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BÂTIMENT A
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau BÂTIMENT A 330 m² 3/6/9 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 170 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BÂTIMENT A 376 m² 3/6/9 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau BÂTIMENT A

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 49 170 € HT-HC/an 4 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BÂTIMENT A

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BÂTIMENT A

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 149,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau BÂTIMENT A

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer 149,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés dans le quartier Vidailhan à Balma, ces deux plateaux de bureaux proposés à la location bénéficient d’un emplacement au sein d’un immeuble conforme à la norme RT 2012. Implantés au troisième étage, ils offrent des surfaces de 330 m² et 376 m². Les espaces sont modernes, lumineux et équipés de la fibre et de la climatisation. Plusieurs parkings extérieurs et intérieurs sont à disposition, garantissant praticité et facilité d’accès. L’environnement tertiaire dynamique et la proximité directe des grands axes routiers, du métro et des lignes de bus renforcent l’attractivité de ce site.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 775 m²
Stationnement
114 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791728

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BÂTIMENT A Bureaux 376 Immédiate 149 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 BÂTIMENT A Bureaux 330 Immédiate 149 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 706 m²
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