Votre e-mail a été envoyé.
44-46 Avenue Du 8 Mai 1945 Local d’activités | 1 470 m² | À louer | 92390 Villeneuve-la-Garenne
Informations principales
- Accès rapide A86 et A15
- Bâtiment indépendant
- Proche Port de Gennevilliers
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À louer local d’activité et bureaux à Villeneuve-la-Garenne (92), Emplacement stratégique sur axe A86 / A15 - Sortie Immédiate. HDS (Proche Paris Nord)Visibilité Max Tête de site sur rond-point Lot 1. Loyer mensuel HT HC 20 584 € HT HC Loyer annuel HT HC 247 000 € (130 € / m²) .Ce bâtiment offre une surface rare. Idéal pour logistique , siège social, ou entrepôt avec Étage +1 , 300 m² bureaux Climatisés ,Open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, Confort , isolation performante / Accès & Parking 9 places ext /Porte sectionnelle neuve .RDC 1100 m² Hauteur 2,50 m sous plafond, Fenêtres double vitrage . R+1 Mezzanine : 450 m² Hauteur 5,5 / conviendrait : Co-working , Centres de formation , Artisans / Sociétés de services , Showrooms / Stockage , Transport / Logistique, / Métro Ligne 9 (Porte de St-Cloud) Tramway & Bus Aménagements
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,65 € /an 0,14 € /mois
-
Taxe bureaux : 6 527 € /m²/an 543,92 € /m²/mois 9 594 689 € /an 799 557 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle neuve
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Parking privatif 9 places
- Bureaux aménagés et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 470 m² | 3/6/9 | 137,96 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 202 801 € HT-HC/an 16 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 470 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 137,96 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 202 801 € HT-HC/an 16 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 470 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
137,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer local d’activité et bureaux à Villeneuve-la-Garenne (92), Emplacement stratégique sur axe A86 / A15 - Sortie Immédiate. HDS (Proche Paris Nord)Visibilité Max Tête de site sur rond-point Lot 1. Loyer mensuel HT HC 20 584 € HT HC Loyer annuel HT HC 247 000 € (130 € / m²) .Ce bâtiment offre une surface rare. Idéal pour logistique , siège social, ou entrepôt avec Étage +1 , 300 m² bureaux Climatisés ,Open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, Confort , isolation performante / Accès & Parking 9 places ext /Porte sectionnelle neuve .RDC 1100 m² Hauteur 2,50 m sous plafond, Fenêtres double vitrage . R+1 Mezzanine : 450 m² Hauteur 5,5 / conviendrait : Co-working , Centres de formation , Artisans / Sociétés de services , Showrooms / Stockage , Transport / Logistique, / Métro Ligne 9 (Porte de St-Cloud) Tramway & Bus Aménagements
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,65 € /an 0,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6 527 € /m²/an 543,92 € /m²/mois 9 594 689 € /an 799 557 € /mois
- Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif 9 places
- Porte sectionnelle neuve
- Bureaux aménagés et climatisés
Aperçu du bien
À LOUER – Bâtiment d'activités indépendant de 1 470 m² – Villeneuve-la-Garenne (92390) Un bâtiment rare aux portes de Paris, idéal pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du Port de Gennevilliers et des principaux axes autoroutiers (A86 / A15). Son excellent ratio entre surfaces d'activité, de stockage et de bureaux en fait un outil de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement exploitable et rapidement opérationnel. Répartition des surfaces Surface totale : 1 470 m² 1 170 m² d'activité en rez-de-chaussée 300 m² de bureaux entièrement aménagés Les points forts ? Bâtiment indépendant ? Disponible immédiatement ? Porte sectionnelle neuve ? 9 places de stationnement privatives ? Accueil clients ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Cuisine équipée ? Salle de repos ? Salle de sport ? Archives ? Sanitaires complets ? Open space ? Bureaux individuels ? Salles de réunion ? Espaces de formation ou séminaires Idéal pour Activité industrielle Logistique Stockage Distribution E-commerce Artisanat Showroom avec stockage PME / ETI recherchant un siège opérationnel Localisation stratégique Accès immédiat à l'A86 Connexion rapide à l'A15 À proximité immédiate du Port de Gennevilliers Accès facile à Paris et au nord-ouest francilien Tramway et bus à proximité Commerces et services accessibles à quelques minutes Conditions financières Loyer HT HC 16 900 € / mois Loyer annuel : 202 800 € HT HC 137,96 €/m²/an Charges Charges annuelles : 26 030 € HT Soit 17,71 €/m²/an Loyer HT CC 19 069 € / mois 228 830 € / an Disponible immédiatement. Visite et dossier complet (plans, informations techniques et photos complémentaires) sur simple demande au 0612580851 www.easytouch.fr
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
SCI HALEAJ
44-46 Avenue Du 8 Mai 1945
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.