3 Place Du Paisy Bureau | 50–718 m² | À louer | 69570 Dardilly

À Dardilly (69570), au cœur du secteur TECHLID, CGI Real Estate Lyon propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, comprises entre 50 m² et 718 m². Les disponibilités comprennent des bureaux en rez-de-chaussée totalisant 242,76 m², divisibles à partir de 50 m², ainsi que des bureaux en souplex développant 476,21 m². Les locaux conviennent aussi bien à des PME qu’à des structures plus importantes recherchant des surfaces modulables. Ils sont aménagés pour un usage professionnel immédiat, avec une organisation fonctionnelle mêlant bureaux cloisonnés et open space, une bonne distribution des circulations et des équipements techniques répondant aux standards actuels. L’immeuble s’inscrit dans un ensemble tertiaire structuré, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises nationales et internationales. Il propose des espaces communs fonctionnels et des prestations comprenant faux plafonds, plinthes périphériques, local informatique, salles de réunion, cuisines et sanitaires communs et privatifs selon les lots. La divisibilité des lots permet plusieurs configurations d’implantation. Un parking extérieur facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs et participe au confort d’utilisation quotidien du site. Les bureaux sont proposés à un loyer de 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois selon la surface retenue. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec un indice de référence ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. L’ensemble constitue une solution tertiaire cohérente pour une implantation durable dans l’Ouest lyonnais.