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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 50 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,32 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 2 216 € /an 184,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,37 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 2 418 € /an 201,53 € /mois
  • 1er étage
  • 88 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 19 360 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 202,40 € /an 16,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,52 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 1 542 € /an 128,51 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 50 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 88 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 19 360 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
88 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 19 360 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,32 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 2 216 € /an 184,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,37 € /m²/an 4,03 € /m²/mois 2 418 € /an 201,53 € /mois

1er étage

Surface 88 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 202,40 € /an 16,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,52 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 1 542 € /an 128,51 € /mois

Aperçu du bien

Ces bureaux à louer à Nantes offrent un espace moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Équipés de la fibre optique, ils garantissent une connectivité optimale, essentielle pour votre activité. Leur localisation stratégique permet un accès facile via plusieurs moyens de transport, notamment par différentes lignes de bus. L'entrée indépendante et les locaux en bon état assurent un confort optimal pour vos équipes. La proximité avec des axes importants facilite la mobilité et la desserte du secteur. Ces locaux conviennent aussi bien aux PME, entrepreneurs indépendants qu'aux grands comptes locaux ou nationaux, souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Profitez de cette opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un cadre adapté, pratique et moderne. Accès pratique aux transports en commun Environnement dynamique et accessible Proximité des axes principaux Fibre optique Sanitaires privatifs Kitchenette Entrée indépendante Locaux en bon état Situation/Transports : Bus Zola (BUS-10) Vaucanson (BUS-11, BUS-23) Lamartine (BUS-C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40084841

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 88 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 2,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
1 Bureaux 50 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 44,32 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9-dérogatoire ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
Total 138 m²
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