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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 76 080 € HT-HC/an 6 340 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 317 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 76 080 € HT-HC/an 6 340 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 76 080 € HT-HC/an 6 340 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez à la location un plateau de bureaux de 317 m² situé dans le centre-ville de Nantes. Ce bien de style haussmannien propose un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions, un vaste open-space favorisant le travail collaboratif, un réfectoire pour les pauses déjeuner ainsi que plusieurs bureaux séparés adaptés à différents besoins professionnels. L'immeuble bénéficie d'une gestion technique centralisée, d'un double accès, d'une cuisine équipée, de moulures et cheminées, ainsi que de sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à toutes les parties du plateau et un parking est disponible, améliorant le confort des occupants. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et de nombreux services à proximité, ce qui en fait une solution pratique et fonctionnelle pour toute entreprise souhaitant s'installer au cœur de Nantes. Commerces à proximité Transports en commun accessibles Périphérique proche Borne de recharge disponible Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Moulures Cheminées Sols en parquet Ascenseur Parking Espace d'accueil Vaste open-space Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Place du Cirque Ligne C2 Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Place du Cirque Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LC Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Tram Commerce Ligne 1 Tram Jean Jaurès Ligne 3 Tram Place du Cirque Ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes Parking Aristide Briand Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1830
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 246 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40764225

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 317 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 10 400 /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 317 m²
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