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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 143 m²
  • 3/6/9
  • 181,85 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 26 005 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    34,30 € /m²/an 2,86 € /m²/mois 4 905 € /an 408,74 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 143 m² 3/6/9 181,85 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 26 005 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

4e étage

Surface
143 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,85 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 26 005 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage

Surface 143 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,30 € /m²/an 2,86 € /m²/mois 4 905 € /an 408,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Arthur Loyd Nantes propose à la location des bureaux de 143 m² situés à Nantes. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et disposent de plusieurs bureaux séparés pour offrir des environnements de travail adaptés à différentes équipes. Une salle de réunion est également présente pour accueillir collaborateurs et clients, ainsi qu'une salle d'eau pour le confort du quotidien. Le parquet apporte une finition soignée à l'ensemble des surfaces. Ces bureaux sont équipés d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine et d'espaces ouverts pour optimiser l'agencement selon vos besoins. L'environnement de travail est complété par une hauteur sous plafond appréciable et un ascenseur facilitant l'accès. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le secteur, assurant une accessibilité pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Cette offre permet d'installer votre activité dans des locaux fonctionnels, adaptés à des usages professionnels variés, dans le centre de Nantes. Nombreuses lignes de bus à proximité Accès direct au tramway Environnement central à Nantes Chauffage individuel gaz Cuisine Open spaces Bureaux séparés Salle de réunion Salle d'eau Parquet Hauteur sous plafond Ascenseur Situation/Transports : Bus Commerce (lignes 11, 26, 54, C2, C3, LC, LN, LO) Bus Cirque Marais (ligne 12) Bus Saint-Nicolas (lignes 23, C6) Bus Hôtel Dieu (lignes LS, NA) Tram Commerce (lignes 1, 2, 3)

  • Terrain d’angle
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1951
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
261 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875935

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Du Couédic, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 143 Nous consulter 181,82 HT/HC/m²/an 34,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT
Total 143 m²
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