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  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7 bureaux privés
  • 7 postes de travail
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,99 € /an 3,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 5 260 € /an 438,33 € /mois
  • 3 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
6e étage 295 m² 3/6/9 341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 341,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,99 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 5 260 € /an 438,33 € /mois
  • 7 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 7 postes de travail

Aperçu du bien

Situés dans le dynamique quartier de la création, à proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 295 m². L'espace comprend un hall d'accueil, une cuisine, sept bureaux pouvant accueillir de deux à trois personnes chacun, ainsi que trois salles de réunion qui peuvent être transformées en bureaux de quatre à six personnes. Les sanitaires sont privatifs pour plus de confort. Le bien se distingue par une grande terrasse privative de 294 m², offrant un panorama sur les toits de Nantes. Ce cadre professionnel est complété par des prestations comme des bureaux aménagés et cloisonnés, la climatisation, un ascenseur, des faux-plafonds, ainsi que des parkings privatifs, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Quartier de la création Proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes Accès transports en commun Environnement dynamique Ascenseur Faux-plafonds Climatisation Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Terrasse privative Cuisine Parkings privatifs Hall d'accueil Sanitaires privatifs Salles de réunion Situation/Transports : Bus Prairie au Duc ligne C5 Bus Prairie au Duc ligne LU Tram Chantiers Navals ligne 1 SNCF Gare Maritime ligne NL Bus Prairie au Duc ligne 5 Bus Prairie au Duc ligne LN Bus Prairie au Duc ligne LO Bus Prairie au Duc ligne LS Chantiers Navals ligne 11 Gare Maritime ligne 81 Gare Maritime ligne E1 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Les Machines Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
588 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875930

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 295 Immédiate 341,36 HT/HC/m²/an 40 /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ILAT Trimestriel d'avance
Total 295 m²
2 Parkings en sous-sol
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