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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 167,74 € HT-HC/m²/an 13,98 € HT-HC/m²/mois 54 012 € HT-HC/an 4 501 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 776 € /an 564,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,07 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 5 176 € /an 431,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 322 m² 3/6/9 167,74 € HT-HC/m²/an 13,98 € HT-HC/m²/mois 54 012 € HT-HC/an 4 501 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
167,74 € HT-HC/m²/an 13,98 € HT-HC/m²/mois 54 012 € HT-HC/an 4 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer 167,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 776 € /an 564,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,07 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 5 176 € /an 431,33 € /mois

Aperçu du bien

Arthur Loyd Nantes propose à la location des bureaux d'une surface totale de 350 m² à Nantes, non divisibles. Ces espaces se distinguent par un sol en dalle béton ou en parquet, offrant ainsi différentes ambiances selon les besoins. La belle hauteur sous plafond apporte un volume agréable et lumineux aux lieux. Les utilisateurs bénéficient d'un parking à vélos, idéal pour les déplacements urbains et écologiques. Les terrasses prolongent l'espace de travail vers l'extérieur, permettant des moments de pause agréables ou des échanges informels. Ces bureaux réunissent ainsi plusieurs prestations techniques et un cadre propice à l'activité professionnelle. L'ensemble est situé dans un environnement bien desservi par les transports en commun et facilement accessible. Commerces à proximité Transports en commun accessibles Stationnement public proche Bornes de recharge disponibles Sol en dalle béton Sol en parquet Chauffage individuel électrique Parking à vélos Hauteur sous plafond importante Terrasses . Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
494 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875920

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+1 Bureaux 322,66 Immédiate 167,36 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 322,66 m²
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