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22 Rue Robert Witchitz Bureau | 178–433 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide Paris / RER C
- Services techniques et gardiennage
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond équipé
-
Charges locatives : 52,71 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 13 441 € /an 1 120 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 433 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond équipé
-
Charges locatives : 52,71 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 9 382 € /an 781,86 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 433 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A3 | 255 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 250 € HT-HC/an 3 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A4 | 178 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A3
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 250 € HT-HC/an 3 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A4
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A3
| Surface | 255 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,71 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 13 441 € /an 1 120 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 433 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Faux plafond équipé
1er étage, bureau A4
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,71 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 9 382 € /an 781,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 433 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Faux plafond équipé
Aperçu du bien
Le site accueille plusieurs lots à usage d’activités, d’entreposage et de bureaux, organisés dans un parc clos et sécurisé accessible par badge. L’ensemble bénéficie d’une surveillance permanente grâce à un gardiennage présent jour et nuit, renforcé par un dispositif vidéo. Les occupants profitent de services pratiques tels que la présence d’une équipe technique disponible en semaine, un espace de restauration, une station de lavage et un accès aux prestations de La Poste. Les bâtiments sont implantés dans un environnement parfaitement connecté aux grands axes d’Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et desservis par la ligne C du RER, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs ainsi que les accès logistiques. Le parc constitue une adresse idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, opérationnel et bien sécurisé dans le Val-de-Marne.
- Cour
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
22 Rue Robert Witchitz
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