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  • 2e étage, bureau 1
  • 119 m²
  • 3/6/9
  • 331,00 € HT-HC/m²/an 27,58 € HT-HC/m²/mois 39 389 € HT-HC/an 3 282 € HT-HC/mois
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    114,24 € /m²/an 9,52 € /m²/mois 13 595 € /an 1 133 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 1 119 m² 3/6/9 331,00 € HT-HC/m²/an 27,58 € HT-HC/m²/mois 39 389 € HT-HC/an 3 282 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface
119 m²
Durée
3/6/9
Loyer
331,00 € HT-HC/m²/an 27,58 € HT-HC/m²/mois 39 389 € HT-HC/an 3 282 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface 119 m²
Durée 3/6/9
Loyer 331,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    114,24 € /m²/an 9,52 € /m²/mois 13 595 € /an 1 133 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location 119 m² de bureaux, idéalement situés entre Bastille et Nation, au coeur d'un environnement dynamique. Au sein d'un immeuble indépendant et sécurisé en R+2, accessible 24h/24 et 7j/7, bénéficiant de terrasses communes, espaces de convivialité, ascenseurs, monte-charges et local vélos. Plateaux livrés curés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Locaux accessibles PMR. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Présence d'un manager de site . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Terrasse commune . Jardin paysager . Cour . Locaux lumineux . Terrasse privative au R+2 . Chauffage électrique . Parkings couverts pour 2 roues ou voitures disponibles Situation/Transports : Bus Crozatier (86) Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1) RER Gare de Lyon (D, A) SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris) Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Ledru Rollin 104 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Caution Bancaire : 3 à 6 mois de loyer HT d'avance minimum selon dossier

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
119 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 330 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735549

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Passage Brulon, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 119 Immédiate 331 m²/an HT HC 114,24 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 119 m²
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