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54 Avenue Sainte-Marie Bureau | 90 m² | À louer | 94160 Saint-Mandé
Informations principales
- Résidence de standing avec gardien
- Proche métro Porte Dorée
- Quartier calme et bien desservi
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace professionnel situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing bénéficie d’une rénovation complète et d’une luminosité particulièrement agréable grâce à son exposition sur une cour intérieure calme et sécurisée. L’organisation actuelle permet d’envisager une zone d’accueil suivie d’un vaste open space, modulable selon les besoins grâce à la possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est conçu pour accueillir des professions médicales, paramédicales ou administratives souhaitant un environnement soigné et fonctionnel. Les sanitaires sont privatifs et intégrés dans l’espace, et le chauffage individuel électrique offre une gestion autonome du confort thermique. L’accès est facilité par la présence d’un interphone ainsi que par les aménagements récents qui garantissent un environnement propre, moderne et adapté à une installation immédiate. Un emplacement de stationnement peut également être loué dans la copropriété ou aux abords.
- Frais d’agence : 3 253 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Open space modulable
- Parking disponible en option
-
Charges locatives : 4,33 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 390,02 € /an 32,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 90 m² | 3/6/9 | 361,00 € HT-HC/m²/an 30,08 € HT-HC/m²/mois 32 490 € HT-HC/an 2 707 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 361,00 € HT-HC/m²/an 30,08 € HT-HC/m²/mois 32 490 € HT-HC/an 2 707 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
361,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing bénéficie d’une rénovation complète et d’une luminosité particulièrement agréable grâce à son exposition sur une cour intérieure calme et sécurisée. L’organisation actuelle permet d’envisager une zone d’accueil suivie d’un vaste open space, modulable selon les besoins grâce à la possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est conçu pour accueillir des professions médicales, paramédicales ou administratives souhaitant un environnement soigné et fonctionnel. Les sanitaires sont privatifs et intégrés dans l’espace, et le chauffage individuel électrique offre une gestion autonome du confort thermique. L’accès est facilité par la présence d’un interphone ainsi que par les aménagements récents qui garantissent un environnement propre, moderne et adapté à une installation immédiate. Un emplacement de stationnement peut également être loué dans la copropriété ou aux abords.
- Frais d’agence : 3 253 €
-
Charges locatives : 4,33 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 390,02 € /an 32,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Locaux rénovés
- Parking disponible en option
À propos du bien
Le bien se situe dans une résidence de standing avec gardien, au cœur de Saint-Mandé, dans un environnement associant tranquillité et accessibilité. Les accès en transports en commun sont particulièrement favorables, avec la proximité immédiate du métro Porte Dorée sur la ligne 8 ainsi que du tram T3a, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le quartier propose également différents commerces, services et équipements, créant un cadre de travail agréable et pratique. La résidence offre un environnement sécurisé et entretenu, correspondant aux attentes de structures professionnelles recherchant un emplacement qualitatif. Sa localisation permet de relier rapidement Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus résidentiel et calme. La rue Sainte-Marie est desservie par des axes routiers structurants et propose un environnement urbain équilibré, apprécié pour son dynamisme maîtrisé.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 37 | Surface de l’immeuble | 25 235 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2003/2026 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Nb de lots | 37 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 25 235 m² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2026 |
Présenté par
Gestimmo 94
54 Avenue Sainte-Marie
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