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2 Rue De Brest Bureau | 169 m² | À louer | 69002 Lyon
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
BUREAUX RÉNOVÉS HAUT DE GAMME – 169 m² - DISPONIBLE le 01/02/2027 Plateau de bureaux – 169 m² (R+1) Surface : 165 m² + 4 m² de parties communes Configuration open-space Salle de réunion et kitchenette aménagée 2 Sanitaires et une douche équipée Belle hauteur sous plafond (˜ 3 m dans les bureaux) Très belle luminosité Prestations premium : - Parquet chêne en bâtons rompus - Menuiseries bois neuves - Éclairages architecturaux design - Isolation acoustique renforcée - Climatisation gainable dernière génération dédiée au plateau - Ventilation double flux - Réseaux et installations électriques neufs Un espace alliant cachet de l’ancien (belle hauteur, structure apparente) et prestations contemporaines.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 014 € /an 84,50 € /mois
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 366 € /an 197,16 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres - 3 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 169 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 60 840 € HT-HC/an 5 070 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
1er étage
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 60 840 € HT-HC/an 5 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
1er étage
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2027 |
BUREAUX RÉNOVÉS HAUT DE GAMME – 169 m² - DISPONIBLE le 01/02/2027 Plateau de bureaux – 169 m² (R+1) Surface : 165 m² + 4 m² de parties communes Configuration open-space Salle de réunion et kitchenette aménagée 2 Sanitaires et une douche équipée Belle hauteur sous plafond (˜ 3 m dans les bureaux) Très belle luminosité Prestations premium : - Parquet chêne en bâtons rompus - Menuiseries bois neuves - Éclairages architecturaux design - Isolation acoustique renforcée - Climatisation gainable dernière génération dédiée au plateau - Ventilation double flux - Réseaux et installations électriques neufs Un espace alliant cachet de l’ancien (belle hauteur, structure apparente) et prestations contemporaines.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 014 € /an 84,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 366 € /an 197,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres - 3 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
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- Hauts plafonds
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- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
Aperçu du bien
- Adresse prime au cœur de la Presqu’île . 2 Rue de Brest – 69002 Lyon Situé face à l’église Saint-Nizier, dans un environnement entièrement, ce plateau de bureaux bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre Rhône et Saône. . - Localisation & Accessibilité . Métro A Cordeliers à 3 minutes à pied (liaison Bellecour, Perrache, Part-Dieu) Nombreuses lignes TCL à proximité . Parkings LPA Saint-Antoine et Grolée à moins de 2 minutes Accès direct quais du Rhône/Saône & tunnel Croix-Rousse . Gare Perrache à 10 min – Part-Dieu à 15 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min (Rhônexpress) . Immeuble récemment rénové avec : . - Façades nettoyées - Hall d’entrée modernisé avec prestations haut de gamme - Local vélo sécurisé - Local poubelle ventilé - Vidéosurveillance . Rénovation complète de l’ascenseur : été 2026 Charges faibles (6€/m²/an)
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2 Rue De Brest
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