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Informations principales

  • Locaux en RDC.
  • Beau linéaire côté Prado.
  • Plusieurs espaces cloisonnés.
  • Sanitaires.
  • Parking public à proximité.
  • 200 m² dont 50 m² en sous-sol.
  • Locaux en bon état.
  • Sous-sol de 50 m² environ.
  • Climatisation.
  • Surface RDC : 200 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 940 € /an 161,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 200 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 940 € /an 161,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose un local commercial en RDC idéalement placé à quelques pas du métro Perrier. Les locaux sont en bon état, ils étaient anciennement occupés par un laboratoire d'analyses médicales. Disponible immédiatement.

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
319 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40103741

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 176 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 200 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 1 940 /an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 200 m²
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