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  • Disponible
  • 2e étage
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 563 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,19 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 268 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 563 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 563 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,19 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux située dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité de la Gare St Charles. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable au sein de bureaux intégralement rénovés dans un style mêlant le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Ces espaces sont lumineux, intégralement aménagés et bénéficient d'un extérieur (balcon) Contrôle d'accès Ascenseur Climatisation réversible Câblage informatique et baie de brassage Luminaires LED Sol en parquet ou résine Bureaux cloisonnés Kitchenette Sanitaires privatifs 2 caves en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
374 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41419986

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Boulevard D'Athenes, 13001 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 268 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 3 000 TTC/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 268 m²
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