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285 Avenue Du Prado Bureau | 135 m² | À louer | 13008 Marseille

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
135 m²
3/6/9
238,93 € HT-HC/m²/an 19,91 € HT-HC/m²/mois 32 256 € HT-HC/an 2 688 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 salle de conférence

Charges locatives :
35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
5 bureaux privés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	135 m²	3/6/9	238,93 € HT-HC/m²/an 19,91 € HT-HC/m²/mois 32 256 € HT-HC/an 2 688 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

135 m²

Durée

3/6/9

Loyer

238,93 € HT-HC/m²/an 19,91 € HT-HC/m²/mois 32 256 € HT-HC/an 2 688 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Colliers vous propose une surface de bureaux idéalement située à toute proximité du Rond-Point du Prado. Bureaux lumineux et modernes, bénéficiant d'une belle terrasse. Location possible avant Octobre 2025 : Nous consulter 5 bureaux cloisonnés Salle de réunion Faux plafond Carrelage au sol Sanitaires privatifs Coin cuisine Ascenseur Terrasse Possibilité de parkings à proximité Possibilité de mise à disposition de mobilier

Accès 24 h/24

Accès contrôlé

Système de sécurité

Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1940

Hauteur du bâtiment

8 étages

Surface de l’immeuble

135 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

319 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_Colliers.PDF

1 1

Carte

+33 4 91 90 01 01

Colliers

ID de l’annonce: 41419982
Date de mise sur le marché: 24/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

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Photos

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Carte

285 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

285 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une ambiance productive.

285 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace de travail moderne et lumineux avec mobilier contemporain.

285 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

285 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bénéficiez d'une vue imprenable sur la ville depuis ce balcon spacieux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	135	Immédiate	238,89 HT/HC/m²/an	4 752 HT/an	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur		Bail 3/6/9 ans		3 407,41 m² HD
Total			135 m²

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