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C6 1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière Bureau | 302 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
302 m²
3/6/9
135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 776 € HT-HC/an 3 398 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Charges locatives :
44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 288 € /an 1 107 € /mois
3 bureaux privés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	302 m²	3/6/9	135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 776 € HT-HC/an 3 398 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

302 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 776 € HT-HC/an 3 398 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose la location de 302 m² de bureaux au coeur du Pôle d'Activité d'Aix : l'EUROPARC DE PICHAURY. Environnement calme et arboré. Locaux rénovés avec de grandes salles et des bureaux individuels. Cuisine et sanitaires privatifs. 12 parkings. Bus et nombreuses Très beau cadre de travail au calme. Arrêt de bus à 100 mètres. Espaces verts et tables aux portes du lot pour déjeuner au soleil. 1 grande salle avec cloison amovible permettant de diviser en 2 salles (salles 1 et 3 sur le plan). 1 open space (salle 2 sur le plan). 1 espace de convivialité attenant à une cuisine. 3 bureaux. 1 réserve 2 sanitaires privatifs en plus des sanitaires en partie commune 1 entrée directe possible (via l'issue de secours avec digicode) en plus des 2 entrées via les parties communes 12 parkings extérieurs Surface RDC : 302 m²

Accès contrôlé

Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2002

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface de l’immeuble

302 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 043 m²

Stationnement

50 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_Colliers.PDF

1 1

Carte

+33 6 81 03 01 75

Contacts

Hélène KAUS
Colliers

ID de l’annonce: 37553835
Date de mise sur le marché: 05/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

1 sur 10

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Photos

Street view Rue

Carte

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur convivial.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espaces lumineux et modulables, idéaux pour un projet professionnel.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau moderne.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Bureau lumineux idéal pour vos projets professionnels.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Bureau moderne avec espace extérieur verdoyant et stationnement.

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Un espace fonctionnel avec une cuisine spacieuse et plusieurs salles polyvalentes.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC	Bâtiment B3	Bureaux	302	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	44 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			302 m²

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