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8 Rue Des Fabres Bureau | 174 m² | À louer | 13001 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 1èr 8 Rue Des Fabres, 13001 Marseille - Bureau à Louer - 174 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives :
    43,10 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,93 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 815 € /an 317,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 174 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,10 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,93 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 815 € /an 317,92 € /mois
  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureau situé dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité immédiate des transports en commun et du Vieux-Port. 3 bureaux cloisonnés Sanitaires communs Sols : Carrelage Murs : bois et peinture Plinthes périphériques Air rafraîchi réversible Chauffage central 2 ascenseurs Contrôle d'accès/Interphone En attente loi carrez

  • Climatisation
  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Cuisine
  • Ascenseur
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 140 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_Colliers.PDF
1 1
+33 4 91 90 01 01

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  • ID de l’annonce: 41419983

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Des Fabres, 13001 Marseille

Ce Marseille Centre Bureau situé à 8 Rue Des Fabres, 13001 Marseille est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 174 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 7 500 HT/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 174 m²
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