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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état d’usage, située au sein d’un immeuble de bon standing à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer. Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d’un bureau de direction bénéficiant d’une terrasse privative, de douze bureaux de tailles diverses, d’un open space ainsi que d’une salle de réunion. Deux cuisines et deux blocs sanitaires privatifs viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal aux utilisateurs. L’immeuble dispose de deux accès sécurisés et d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de sols PVC imitation parquet et de doubles vitrages, garantissant un environnement de travail agréable et performant. Huit places de parking en sous-sol sont également disponibles en complément, pour un loyer additionnel de 1.500 € HT/HC par emplacement et par an.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,02 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 7 233 € /an 602,79 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Charges locatives :
    25,90 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 11 008 € /an 917,30 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,01 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 429,10 € /an 35,76 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 425 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état d’usage, située au sein d’un immeuble de bon standing à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer. Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d’un bureau de direction bénéficiant d’une terrasse privative, de douze bureaux de tailles diverses, d’un open space ainsi que d’une salle de réunion. Deux cuisines et deux blocs sanitaires privatifs viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal aux utilisateurs. L’immeuble dispose de deux accès sécurisés et d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de sols PVC imitation parquet et de doubles vitrages, garantissant un environnement de travail agréable et performant. Huit places de parking en sous-sol sont également disponibles en complément, pour un loyer additionnel de 1.500 € HT/HC par emplacement et par an.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,90 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 11 008 € /an 917,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,01 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 429,10 € /an 35,76 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,02 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 7 233 € /an 602,79 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

À propos du bien

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état d’usage, située au sein d’un immeuble de bon standing à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer. Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d’un bureau de direction bénéficiant d’une terrasse privative, de douze bureaux de tailles diverses, d’un open space ainsi que d’une salle de réunion. Deux cuisines et deux blocs sanitaires privatifs viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal aux utilisateurs. L’immeuble dispose de deux accès sécurisés et d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de sols PVC imitation parquet et de doubles vitrages, garantissant un environnement de travail agréable et performant. Huit places de parking en sous-sol sont également disponibles en complément, pour un loyer additionnel de 1.500 € HT/HC par emplacement et par an.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 425 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble > 5 000 m²
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39502914

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Turcat Mery, 13008 Marseille

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