ARI 152-160 Avenue Aristide Briand Bureau | 240–14 789 m² | À louer | 92220 Bagneux

Saisissez l'opportunité unique de louer des bureaux d'exception à Bagneux avec EVOLIS ! Offrant une surface totale de 14 789 m², ces espaces sont divisibles à partir de 240 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins. Nichés dans un immeuble moderne certifié HQE, ces bureaux bénéficient d'une hauteur libre de 2,70 mètres, assurant un cadre de travail spacieux et confortable. Profitez d'une visibilité remarquable grâce à une façade sur la Nationale 20, tout en savourant la tranquillité d'un site clos et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement alliant accessibilité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Immeuble HQE . Architecte Paul CHEMETOV .Site clos et sécurisé . Façade sur la Nationale 20 . Patio commun . Terrasse au 8ème étage . Espace coworking . Hall rénové . RIE de 300 places en Rez de Jardin (1 000m² environ) . Salle de fitness . Trame de 1,35 mètres . Hauteur libre de 2,70 mètres . Faux planchers . Faux plafonds filants . Renouvellement d'air . Climatisation par ventilo-convecteurs . 2 tubes 2 fils (HPE RT 2005) Surface RDC : 1018 m² Situation/Transports : Bus Marcel Bonnet (197, 391, N14), Les Lumières (V3) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge CACHAN - Parking Arobase (Bornes de recharge) Autoroute A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges fiscales prévisionnelles 2025 : 59 euros/m²/an HT (incluant impôt foncier, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)