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  • 3e étage, bureau PAREF
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 33 250 € HT-HC/an 2 771 € HT-HC/mois
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    43,26 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 8 219 € /an 684,95 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau PAREF
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  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 750 € HT-HC/an 3 646 € HT-HC/mois
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    43,26 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 10 815 € /an 901,25 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau PAREF
  • 438 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois
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  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 96 950 € HT-HC/an 8 079 € HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau PAREF 190 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 33 250 € HT-HC/an 2 771 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau PAREF 250 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 750 € HT-HC/an 3 646 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau PAREF 438 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau PAREF 554 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 96 950 € HT-HC/an 8 079 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau PAREF 441 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau PAREF

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 33 250 € HT-HC/an 2 771 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau PAREF

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175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 750 € HT-HC/an 3 646 € HT-HC/mois
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Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 96 950 € HT-HC/an 8 079 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois
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Bureau
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3e étage, bureau PAREF

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    43,26 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 8 219 € /an 684,95 € /mois
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3e étage, bureau PAREF

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    43,26 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 18 948 € /an 1 579 € /mois
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Surface 554 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    43,26 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 23 966 € /an 1 997 € /mois
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6e étage, bureau PAREF

Surface 441 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
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Aperçu du bien

Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel pour prospérer avec ces bureaux contemporains situés à Villejuif. Proposés par EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont disponibles à la location pour répondre à tous vos besoins. Avec une superficie totale de 1 873 m², divisibles à partir de 190 m², ces bureaux offrent une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos projets. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces locaux vous permettent de bénéficier d'un environnement stimulant et professionnel. Parfaitement situés pour optimiser vos opérations, ces espaces sont une opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre stratégique. Ne manquez pas cette chance de propulser votre entreprise vers le succès avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter vos futurs bureaux. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Gardienne . Climatisation réversible . Fibre optique ***BUREAUX*** . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7) Métro Villejuif - Louis Aragon (7) Tram Lamartine (T7) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS DE VILLEJUIF (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 873 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 080 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40609018

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Avenue De Stalingrad, 94800 Villejuif

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 PAREF Bureaux 441 Immédiate 175 m²/an HT HC 43,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 PAREF Bureaux 554 Immédiate 175 m²/an HT HC 43,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 PAREF Bureaux 438 Immédiate 175 m²/an HT HC 43,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 PAREF Bureaux 250 Immédiate 175 m²/an HT HC 43,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 PAREF Bureaux 190 Immédiate 175 m²/an HT HC 43,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 873 m²
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