B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry 53 Avenue De La Division Leclerc Bureau | 145–2 251 m² | À louer | 92290 Châtenay-Malabry

EVOLIS vous propose dans un ensemble immobilier en copropriété idéalement situé le long de l'A86 et au pied du Tramway T10 2 106 m² de bureaux divisibles à partir de 145 m². Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing, certifié RT2012 et HQE (Haute Qualité Environnementale). Des Prestations Prêtes à l'Emploi Les plateaux bénéficient d'un aménagement optimal et de prestations de qualité : Espace fonctionnel : Bureaux déjà cloisonnés, pré-câblés et entièrement climatisés. Extérieurs exceptionnels : Un balcon filant ainsi qu'une grande et belle terrasse privative. Accessibilité & Sécurité : Immeuble sécurisé (interphone / digicode), étages desservis par ascenseur. Stationnement : Nombreux parkings disponibles sur une zone sécurisée par accès par badges. Une Accessibilité et un Cadre de Vie Idéaux L'immeuble profite d'une situation géographique stratégique pour vos collaborateurs et clients : Connectivité : Accès immédiat aux axes autoroutiers A86, N118 et N20, et connexion directe au Tramway T10. Environnement dynamique : Situé au pied de nombreux commerces de bouche, d'une salle de sport et d'un centre commercial. Cadre verdoyant : À seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, idéal pour les pauses déjeuner. Pour visiter ces surfaces, n'hésitez pas à nous contacter ! Ces espaces professionnels offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité, pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. . Ascenseur . Contrôle d'accès par badge . Postes de vidéophonie . Terrasses aménagées et loggias accessibles . Plateaux de bureaux en excellent état . Faux plafond en fibres minérales . Sols PVC . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement amovible . Plateaux d'une profondeur de 15 mètres et trame de 1,35 mètres Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : Bus Europe / LaVallée (14, N62) Tram LaVallée (T10) A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges assurances: 0.6 euros/m²/an HT