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  • Disponible
  • RDC
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 62,82 € HT-HC/m²/an 5,24 € HT-HC/m²/mois 7 538 € HT-HC/an 628,20 € HT-HC/mois
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    3,14 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 376,80 € /an 31,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 121 € /an 93,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 592 m²
  • 3/6/9
  • 62,82 € HT-HC/m²/an 5,24 € HT-HC/m²/mois 100 010 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
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  • Taxe foncière :
    9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 14 874 € /an 1 240 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 120 m² 3/6/9 62,82 € HT-HC/m²/an 5,24 € HT-HC/m²/mois 7 538 € HT-HC/an 628,20 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 592 m² 3/6/9 62,82 € HT-HC/m²/an 5,24 € HT-HC/m²/mois 100 010 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,82 € HT-HC/m²/an 5,24 € HT-HC/m²/mois 7 538 € HT-HC/an 628,20 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface
1 592 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,82 € HT-HC/m²/an 5,24 € HT-HC/m²/mois 100 010 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    3,14 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 376,80 € /an 31,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 1 592 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,14 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 4 999 € /an 416,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 14 874 € /an 1 240 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m². Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur ou parking. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 4,5 à 5 mètres . 5 bornes de recharge . 1 porte à quai . 1 rampe . Mezzanines . 1 atelier de 120 m² . Puissance électrique tarif jaune . Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Sol lino . Climatisation réversible . Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface terrain : 5000 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 592 m²
Surface type par étage
1 024 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39832287

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Pierre Et Marie Curie, 67540 Ostwald

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 592 1er juillet 2026 62,81 m²/an HT HC 3,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 592 m²
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