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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 01
  • 374 m²
  • 3/6/9
  • 80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 927 € HT-HC/an 2 494 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 01 374 m² 3/6/9 80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 927 € HT-HC/an 2 494 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 01

Surface
374 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 927 € HT-HC/an 2 494 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 01

Surface 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un local d'activité dans le récent Parc du Wiesel à Geispolsheim. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité pour concevoir n'importe quel projet d'aménagement. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 7 mètres . 3 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . Mezzanine Surface RDC : 288 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km SNCF TER 600 m Bus Lignes 57 & 64- 300 m Route Desserte routière 2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
374 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38134419

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Route De Lingolsheim, 67118 Geispolsheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ 5 Activités 86 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 5 Activités 288 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 01 5 LOT 01 Activités 374 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 01
Total 374 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ 5 Activités 86 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 5 Activités 288 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 02 5 LOT 02 Activités 374 Immédiate 88,24 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 02
Total 374 m²
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