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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 52 006 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,15 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 8 499 € /an 708,23 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 325 m² 3/6/9 160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 52 006 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 52 006 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,15 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 8 499 € /an 708,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez ces bureaux lumineux à louer à Lyon 9, proposant une surface de 325 m² au troisième étage d'un immeuble tertiaire. Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces espaces de travail bénéficient d'une grande fonctionnalité et sont parfaitement adaptés pour l'accueil d'équipes structurées souhaitant évoluer dans un environnement professionnel qualitatif. Vous profiterez de six places de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate des transports en commun comme les bus et la gare SNCF Lyon-Vaise, ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. La luminosité naturelle et le cadre agréable favorisent la productivité au quotidien. Ce bien représente une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête de bureaux pratiques, confortables et immédiatement exploitables à Lyon 9. Accès bus Lyon La Voûte Ligne 2 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 20 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 22 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 23 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 71 Accès bus Lyon La Voûte Ligne S11 Accès bus Bourget Ligne 31 Accès bus Bourget Ligne 43 Accès SNCF Lyon Vaise Accès autoroute A6 Entrée Accès autoroute A6 Sortie Accès Rocade Porte de Rochecardon Parking public Rue Auguste Isaac Borne de recharge Freshmile France Borne de recharge citysaone Ascenseur Bon état Sanitaires privatifs Eclairage LED Baie de brassage Espace cuisine Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Parking sous sol 6 places Situation/Transports : BUS Lyon La Voûte Ligne 2 BUS Lyon La Voûte Ligne 20 BUS Lyon La Voûte Ligne 22 BUS Lyon La Voûte Ligne 23 BUS Lyon La Voûte Ligne 71 BUS Lyon La Voûte Ligne S11 BUS Bourget Ligne 31 BUS Bourget Ligne 43 SNCF Lyon Vaise Gare SNCF A 6 Entrée A 6 Sortie Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge Freshmile France Borne de recharge citysaone Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
443 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39724105

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Quai Du Commerce, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 3 Bureaux 325 Immédiate 160 m²/an HT HC 26,15 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 325 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol
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