Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre
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Locaux médicaux à vendre - Gironde

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux médicaux à vendre - Gironde - page 3

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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 373 100 €

Bordeaux Bureau à vendre

Appartement à usage de bureaux de 86m² situé au premier étage avec ascenceur d'un immeuble de copropriété sur Bordeaux Ornano proche Palais de Justice. Un acceuil , 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine, une SDB et WC. Idéal prof libérales. Prix 373.100 euros FAI (23100€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33160 Saint-Aubin-de-Médoc

  • Bureau à vendre
  • 353 100 € – 512 999 €

Saint-Aubin-de-Médoc Bureau à vendre

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau. Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux. Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage Locaux accessibles PMR, conçus aux normes ERP HSP : 2,7 m Ascenseur Sanitaires Terrasses privatives Parking couvert : 6 places Parking extérieur 32 places Immeuble indépendant 981 m² divisibles à partir de 127 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min Aéroport BOD-MER à 14 min Gare Saint Jean à 30 min Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

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Colliers

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 182 240 €

Bordeaux Bureau à vendre

À Bordeaux, barrière Judaïque, quartier vivant et recherché, local à usage professionnel/habitation à vendre : 2 pièces, cuisine équipée, WC, patio. Lumineux, en bon état, dans une petite copropriété (faibles charges). Idéal bureaux, profession libérale. Commerces et transports à deux pas. 182.240€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 303 376 €

Bordeaux Bureau à vendre

Local à usage professionnel sur Bordeaux Saint Genès de 157m² + 18m² de caves. Situé en RDC comprenant 5 pièces, 2 salles d'attente, 1 accueil, deux places de parking. Possibilité de séparation en deux lots indépendants de 75m² chacun. Idéal professions libérales. Prix 689.000 euros FAI (39.000€ honos). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 477 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Local commercial en rez de chaussée, sur Bordeaux hypercentre (Pey Berland), à deux pas du Palais de Justice de Bordeaux, d'une superficie totale de 102m² (81,5m² en rdc et 21m² en sous-sol aménagé). Entièrement refait à neuf. Idéal professions libérales. Prix 530.000 euros FAI (30.000€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33300 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 274 540 € – 542 080 €

Bordeaux Local d’activités à vendre

Nous vous proposons deux cellules d'activité situé à 2mn de la sortie 4 de la rocade. La disponibilité est immédiate et des bureaux peuvent être vendus en complément`. Site clos Parking Structure béton Couverture bac acier isolé Dalle béton + carrelage Hauteur sous poutre : 5,5m Porte sectionnelle Porte piétonne Surface RDC : 1660 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Rond Point Marie Fel (BUS-25, BUS-32) Tramway Palais des congrès (TRAMWAY-C) Sortie rocade Sortie 4

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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33520 Bruges

  • Bureau à vendre
  • 217 585 € – 2 966 502 €

Bruges Bureau à vendre

Le programme de la GOUTTE D'EAU située à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'intègre à l'opération de réaménagement urbain du quartier de TERREFORT. Proche du centre ville de Bruges, de commerces et services de proximité, BIE vous propose à la vente 4 700 m² de bureaux divisibles à partir de 74 m². Ce programme offre des prestations haut de gamme et de nombreuses places de parkings. Bâtiment en R+2 classé code du Travail Bureaux livrés terminés non cloisonnés Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C- Panneaux solaires en toiture Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2 Toiture et terrasses végétalisées Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS) Faux- plafonds acoustique en dalles Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux Système de type GTB 1 ascenseur Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux Hauteur libre en étage courant 2m70 Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium 23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2 Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques Parkings bâtiment CN et BS : aériens à 8 000 euros/u HT Parkings bâtiment D : 36 pkg sous - sols à 20 000 euros HT / 13 pkg couverts à 10 000 euros HT et 8 pkg aériens à 8 000 euros HT Surface RDC : 1178,8 m² Surface terrain : 0 4 699 m² divisibles à partir de 74 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 6 Bus Gare de Bruges (29-72) SNCF Bruges Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

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Colliers

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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33300 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 270 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

A VENDRE - BUREAUX DE 155 M² - BORDEAUX Bassin à flot Loco Immo vous propose en Exclusivité au coeur des Bassins à flot à Bordeaux A proximité immédiate du Tram, Bus et Commerces Un plateau de Bureaux brut de béton de 155m² en RDC Les locaux sont très lumineux et situé dans un environnement calme Venez les découvrir sans plus tarder ! Disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 375 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre de 138 m² - Barrière du Médoc, Bordeaux Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 bureaux pour une surface totale de 138 m², idéalement situé à la Barrière du Médoc. L'ensemble se compose de : 5 bureaux fermés (33m² - 21m² - 17m² - 16m²(x2) Une salle d'attente Un WC indépendant Un agréable patio central Une climatisation neuve La proximité du tramway offre un accès direct au centre-ville (3 arrêts) et à la gare. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour professions libérales ou tertiaires.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33370 Tresses

  • Bureau à vendre
  • 280 232 € – 286 084 €

Tresses Bureau à vendre

À vendre : Bureaux neufs en R+1 à Tresses Ces bureaux neufs, situés en R+1 à Tresses, offrent un espace de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour rendre les bureaux accessibles PMR. Ils bénéficient également de plusieurs parkings privatifs, assurant un confort optimal pour vos équipes et visiteurs. Idéal pour une activité professionnelle dans un cadre accessible et bien desservi. www.locoimmo.com

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10/07/2025
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 720 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre un local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi Une surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², vue sur le parc, idéale pour votre activité ! "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m Accessibilité PMR (Code du Travail) Atouts Rares : espace extérieur privatif de 140,9 m²Accessibilité Imbattable Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 720 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux et Commerces d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Bureaux et Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Profitez également d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec une terrasse vue sur le parc de 140 m² idéale pour votre activité. "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles a partir de 238 m² Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette. Accessibilité PMR (Code du Travail). Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !Accessibilité Imbattable Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

A vendre Hôtel Particulier avec jardin En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès. Le bien peut être vendu dans son état actuel (2 MEuros) ou entièrement rénové (3 MEuros). Possibilité de location sur demande.

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux médicaux à vendre - Gironde, France

Guide immobilier : Locaux médicaux à vendre

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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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