Location Locaux d'activités - Sarthe

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Sarthe ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Sarthe ?

Le prix moyen des locaux dactivités - Sarthe est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Sarthe disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Sarthe

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

Local d'activités à louer
68,69 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 3 600 € - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

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STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
52,75 € m²/an
853 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
695 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
3 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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72230 Moncé-en-Belin

Local d'activités à louer
70,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade ? Disponibilité : Novembre 2025 ? Caractéristiques techniques : Dalle béton charge lourde Mur en bardage isolé (ép. 60 mm) Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm) Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc Éclairage LED Sortie de secours Fosse septique Compteurs privatifs (eau, élec, fibre) ? Bloc sanitaire avec évier et WC ??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire ? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers &amp ; engagement ferme) ? Places de parking : à définir selon besoin ? Énergie &amp ; gestion : Contrat électricité possible à 0,14–0,15 € / kWh Toiture non exploitée pour les panneaux solaires Assureur conseillé : MMA – M. François David Honoraires gestion technique : 3,5% du loyer HT Honoraires gestion administrative : 1,5% du loyer HT ? Bonus pour les précurseurs : Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le loyer est indiqué pour un local de 300 m2 avec bureaux. Il est possible de louer une cellule de 300 m2 sans bureaux pour un loyer HT de 18 000 €. ? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir. #LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. 87,50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72230 Ruaudin

Local d'activités à louer
62,12 € m²/an
425 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ruaudin Local d'activités à louer

LE MANS SUD Z.A DES HUNAUDIERES LOCAL A LOUER DE 400 M².( activité / commerce) Conviendrait à une concession MOTO . Surface commerciale et atelier 250 en RDC Vitrine d'angle avec rideau métallique. Surface en Mezzanine 150 M² environ . Locaux en parfait état. Loyer 2200€ / mois HT Dépot de garantie 1 Mois de loyer. Votre contact : J.ARCHENAULT Email / j.archenault@in-cessio.com. Tel / 0618330373 Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72400 La Ferté-Bernard

Local d'activités à louer
39,00 € m²/an
1 388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Ferté-Bernard Local d'activités à louer

? À 3 minutes de l'échangeur autoroutier A11 – axe Le Mans / Paris / Angers ? DESCRIPTION GÉNÉRALE Surface totale : 1 388 m²dont :Atelier / Stockage : ~1 278 m² Bureaux aménagés : ~110 m² Auvent de 200 m² pour stockage couvert ou zone de livraison Terrain clos et stabilisé : 4 636 m² (accès poids lourds, parking VL/PL) Hauteur sous ferme : 8,20 m Porte sectionnelle grande hauteur Pont roulant 3,2 tonnes Bâtiment isolé, bardage double peau, excellente luminosité naturelle Structure métallique récente, excellent état général ? PARTIE BUREAUX (110 m²) Répartition RDC + étage Espaces lumineux et fonctionnels : accueil, salle de réunion, sanitaires, bureau direction Chauffage, réseau informatique, sanitaires, coin repas Plans disponibles (voir pièces jointes) ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Zone d'activités de Cherré-Au – au coeur du bassin économique du Nord Sarthe Accès direct RN23 / A11 (axe Le Mans – Paris – Laval – Angers) Environnement industriel et artisanal dynamique (logistique, production, services) Gare SNCF de La Ferté-Bernard à 5 min Pôle d'emploi et de services à proximité immédiate ?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ÉlémentsDétailsOssatureCharpente métalliqueToitureBac acier isoléHauteur libre8,20 m sous fermeSolBéton industrielÉnergieTriphasé, pont roulant 3,2 TAccèsPorte sectionnelle motoriséeIsolationMurs et toiture double peauExtérieurTerrain clos, portail motoriséERP / ICPENon concerné ? INFORMATIONS ADMINISTRATIVES Superficie foncière : 4 636 m² Taxe foncière 2022 : 4 387 € Aucun risque naturel, technologique ou pollution recensé (diagnostic ERP 2023) CONTACT Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise Sarthe / Anjou? jp.fabre@incessio.com ? 0611161359 Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72230 Moncé-en-Belin

Local d'activités à louer
65,00 € m²/an
400 – 1 380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

Ateliers parfaits pour des activités artisanales ! à 5 km du circuit et de l'accès rocade. Vous pouvez desservir l'ensemble du Mans métropole et accèdez rapidement à l'autoroute. Cet ensemble constitué par plusieurs locaux indépendants a vocation à devenir un village d'activités. Le loyer est de 60 €HT/m2 sans bureaux et 70 €HT/m2 avec bureaux, soit : - 480 m2 loyer annuel sans bureaux HT 28 800 € (honoraires de négociation 8 640 €HT)/ loyer annuel avec bureaux HT 33 600 € (honoraires de négociation 10 080 €HT) - 400 m2 loyer annuel sans bureaux HT 24 000 € (honoraires de négociation 7 200 €HT)/ loyer annuel avec bureaux HT 28 000 € (honoraires de négociation 8 400 €HT) - 500 m2 loyer annuel sans bureaux HT 30 000 € (honoraires de négociation 9 000 €HT)/ loyer annuel avec bureaux HT 35 000 € (honoraires de négociation 10 500 €HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyers / Bail commercial 9 ans Mise à disposition de 2 quais de déchargement dont 1 amovible Compteur eau / électricité / fibre : privatif Traitement d'eau usée : fosse septique Dalle béton, charge lourde Mur en parpaing/ brique isolée peind en blanc Charpente structure métallique / toiture tole bac acier isolé épaisseur 60 mm. Hauteur bas de toiture 4.50 m / faîtage 6 m Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenetre en PVC blanc Porte en Aluminium Blanc Eclairage LED Issue sortie de secours Bloc sanitaire, évier / WC Place de parking : à déterminer selon besoin Bureaux supplémentaires en option Important Les cellules seront disponibles en Novembre 2025 Cellules louées sans l'exploitation de la toiture (panneaux solaires) Contrat électricité possible pour 0.14 à 0.15 € du Kw Assureur préférentiel MMA - M. François David Honoraires de gestion technique 3.5% du loyer HT Honoraires de gestion administrative 1.5% du loyer HT Personnalisation des batiments si signature du bail anticipée (bureaux, etc) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

CELLULES NEUVES d'activité libre à la location. Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges. Atelier de 240m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m² Bureaux/locaux sociaux pour 43 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED. Photovoltaïque en toiture, bassin de rétention. Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 2,5T/m² - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture toile de verre - Place de parking avec recharge : 7 mutualisées - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
79,20 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location une cellule d'activité de 625m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute (Portes de l'océane). Dans un environnement multi activité dynamique et en partie de construction récente cette cellule comprend un accueil, 2 bureaux et locaux sociaux climatisés. La partie atelier d'une surface de 552m² admet une charge au sol de 2T/m², désenfumage, alarme incendie, 2 portes sectionnelles et hauteur sous poutre de 6m. Cette cellule en très bon état pourra convenir pour une activité de BTOB selon sa configuration actuelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Charge au sol : 2T/m² - Climatisation réversible - EDF 380 - Fibre optique - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Place de parking avec recharge : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
101,03 € m²/an
584 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose: *2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien. Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

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Arthur Loyd Le Mans

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
86,02 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² ( H: 5,80m) chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage. Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé. Bâtiment bac acier isolé et parking privé en façade dont une borne de recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Place de parking avec recharge : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
85,02 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans. Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage clôturé. D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,50 m - Parking Visiteur - Puissance électrique (KVA) : 14 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
95,02 € m²/an
442 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 440 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sud du Mans. Ce bien est composé d'un ensemble de bureaux d'environ 140 m² et d'un atelier d'environ 300 m² avec porte sectionnelle, le tout sur un terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m², état neuf - Espace accueil - Bureaux - Salle de réunion - Vestiaires avec douche - Sanitaires - Faux plafond avec pavés LED et spots - Atelier d'environ 300 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton quartz - Structure métallique - Bardage bac acier double peau isolé - Terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé - 8 places de parking - Espaces verts

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
86,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS SUD – ZONE INDUSTRIELLE DE LA FOUCAUDIÈRE À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL DE 500 m² Environnement industriel structuré – Accès rocade et autoroutes rapides ? Localisation &amp ; environnement Situé au sud du Mans, dans la Zone Industrielle de la Foucaudière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du principal secteur industriel de la métropole. La zone profite d'une excellente accessibilité : à 2 minutes de la rocade Sud, à moins de 15 minutes des autoroutes A11, A28 et A81, et à 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare TGV. Le site se trouve au centre d'un tissu économique dense, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales ainsi que des prestataires de services techniques.Un environnement professionnel reconnu, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien desservi et fonctionnel. ?? Description du bien Surface totale : 500 m², comprenant : Atelier : 402 m²Porte sectionnelle (4 x 4,50 m) Sol béton (résistance 2 T/m²) Éclairage LED Chauffage gaz par aérothermes Désenfumage intégré Bureaux : 98 m²3 bureaux (17,10 m² – 10,50 m² – 10,70 m²) Salle de réunion (18,60 m²) Locaux sociaux complets (vestiaires, douche, sanitaires H/F/PMR) Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec LED Chauffage par convecteurs électriques Sol carrelage 30x30 Réseau informatique : 2 RJ45 + 4 prises PC par poste (x3) Extérieurs :10 places de stationnement dont 1 PMR 1 borne de recharge électrique Cour de travail privative de 450 m² ? Disponibilité : 1er octobre 2025 ?? Particularités techniques Alimentation électrique conforme aux normes en vigueur Évacuation EU/EV raccordée au réseau public Aménagements extérieurs fonctionnels et sécurisés Bâtiment en très bon état d'usage ? Conditions financières Loyer annuel HT : 43 000 € (soit env. 3 583 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 10 750 € Taxe foncière : 2 195 € HT (2024) Charges de copropriété : 500 € HT/an ? En résumé Un local d'activité polyvalent et fonctionnel, idéalement implanté dans la zone industrielle Sud du Mans.Parfait pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère, recherchant une cour privative, des bureaux intégrés et une accessibilité optimale. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
73,77 € m²/an
1 220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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72320 Vibraye

Local d'activités à louer
42,00 € m²/an
1 071 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vibraye Local d'activités à louer

À 10 min de l'A11 sortie La Ferté Bernard ? EMPLACEMENT PREMIUM Situé sur un rond-point stratégique, face à une pharmacie et à un Leader Price, ce local bénéficie d'une visibilité optimale à l'entrée de l'avenue commerçante principale de Vibraye. Un emplacement idéal pour une enseigne nationale, une grande surface, ou tout projet à fort flux. ? DESCRIPTION DU LOCAL ? Surface totale : 1 070,80 m² ? Hauteur atelier 3,2m ? Surface terrain : 3 137 m² ? Parking très spacieux ? Niveau 0 : Accueil : 16,60 m² Magasin principal : 896,00 m² Réserve : 124,00 m² WC + vestiaire : 10,15 m² ? Niveau 1 : Bureau : 16,50 m² Kitchenette : 6,10 m² WC : 1,45 m² ? DISPONIBILITÉ ?? Disponible ? Bail commercial neuf 3/6/9 ? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR TOUTE ENSEIGNE AMBITIEUSE ! Un local rare dans un secteur en développement, à mi-chemin entre ville et campagne, avec un accès rapide à l'A11. ? Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Jean-Pierre Fabre Conseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 ? www.in-cessio.com Honoraires de 13 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 235 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
109,99 € m²/an
584 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial . - Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA 584 m². Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Zone de livraison accessible. Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 2.500 m². Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 euros/m²/an hors Taxe Foncière et TEOM. Bail commercial 3/6/9, indexation ILC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
2 527 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial de 2527 m². Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 584 m². Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Accès par escalator et ascenseur via SAS commun. Deux escaliers de secours. Zone de livraison accessible. Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 euros/m²/an hors Taxe Foncière et TEOM. Bail commercial 3/6/9, indexation ILC. Anciennement ALINEA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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72700 Spay

Local d'activités à louer
94,82 € m²/an
385 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Spay Local d'activités à louer

Arthur-Loyd Le Mans vous propose un local d'activité à la location à 10mn de Le Mans SUD. Au sein d'un parc d'activité, à proximité d'une zone logistique et très facilement accessible par voie expresse et autoroute (A11/A28/A81) ce local de 385m² se compose d'une partie stockage/atelier de 323m² et 42m² de bureaux. Porte sectionnelle (4x4,50). Climatisation, baie de brassage informatique, sol carrelage, éclairage L.E.D. , bornes de recharge mutualisées. En parfait état ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Sarthe

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Si vous êtes à la recherche de locaux d'activités la location - Sarthe, vous pouvez choisir parmi 46 locaux d'activités disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer - Sarthe ?

Le prix moyen des locaux d'activités - Sarthe est de /m2/an.

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Locaux d'activités à louer - Sarthe

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Sarthe est de /m2/a.

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