Locaux d'activités à louer - Pays de la Loire

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes

Mètre Carré vous propose deux cellules d’activité de 467 m² et 480 m². Chaque lot dispose d’un entrepôt avec belle hauteur libre et d’espaces bureaux aménagés. Entrepôt : - Hauteur libre : 7,50 m sous poutre / 4,50 m sous mezzanine - Porte sectionnelle plain-pied - Électricité tarif jaune (puissance à définir) - Chauffage par aérothermes gaz indépendants - Éclairage industriel : 250 lux moyen - Dallage béton renforcé fibres métalliques, surcharge admissible 3T/m² - Sanitaires en RDC et R+1 Bureaux : - Escalier béton et plancher béton - Distribution électrique : 1 prise pour 3 m² env. - Éclairage LED 600x600 mm intégré au faux plafond (300 lux moyen) - Sanitaires carrelés toute hauteur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ 1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit : - 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 950 m2 environ de stockage Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier double peau Structure métallique / parpaing Dalle béton - portance : 2,5T/m² Triphasé Hauteur sous poutre : 5,5 m 1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m 1 porte sectionnelle : 4 x 4 m Accès PL 14 places de stationnements Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : février 2026 Honoraires d'agence : 20 268 € HT - 24 322 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

TCB vous propose à la location, une cellule d'activités d'environ 173 m2, située à Saint-Étienne-de-Montluc. Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton (3 T / m2) Éclairage led Triphasé 1 grande porte sectionnelle de 3 m L x 3,8 m H Porte piéton Hauteur Libre : 5.00m au niveau des pieds de ferme et 6 m sous pannes Fibre optique Stationnements Zonage PLUi : UEA Site clos et sécurisé. Disponibilité : immédiate Honoraires agence à partir de : 4 411 € HT - 5 294 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Situé dans un quartier dynamique de Sainte Luce sur Loire, avec un accès direct aux principaux axes routiers et une excellente visibilité depuis la route de Paris, ce bâtiment indépendant offre environ 1 500 m² de surface au sol sur un terrain de 4 220 m².

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Ce bel espace commercial avec salle d'exposition, situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER 44 - SAINT-HERBLAIN BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités à Saint Herblain. Ces cellules neuves vous offriront un espace de travail confortable avec de belles prestations et une situation géographique stratégique. La surface totale est de 946 m² et divisible à partir de 200 m². Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau en mezzanine. L'accès aux transports en commun et au périphérique est très aisé. Ce parc d'activités offre sécurité, modularité et des parkings privatifs par cellule. Idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bus : 7 min à pied du n°93 Desserte routière : 3 min en voiture de la N144 Desserte routière : 6 min en voiture de l'A 82 Aéroport : 15 min en voiture Gare : 25 min en voiture Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés panneaux LED Sol bureaux : Carrelage en grès cérame Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique constituée de profils traités antirouille Sols du bâtiment : Béton finition dalle quartzée Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : : lanterneaux fixes 2 x 3 m (2 ou 3 unités suivant lots) Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Linteau pour ouvertures possibles entre les lots 6/7/8/9 - Dim : 3 x 3 m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé dans la zone commerciale entre Saint Herblain et l'entrée de Sautron, local d'activité de 588 m² libre de destination. Très beaux volumes, profondeur 29.49 m, largeur 19.85 m. Hauteur au plus haut 5.77 m et hauteur au plus bas 3.75m. Porte sectionnelle hauteur 3m et largeur 3.11m. Visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la pentecôte. Dossier technique disponible sur demande. - Bail professionnel 3/6/9 - Loyer 4 667€ HT HC / mois soit 95.24 € HT HC / m² / ans. Idéalement situé dans la zone commerciale entre Saint Herblain et l'entrée de Sautron, local d'activité de 588 m² libre de destination. Très beaux volumes, profondeur 29.49 m, largeur 19.85 m. Hauteur au plus haut 5.77 m et hauteur au plus bas 3.75m. Porte sectionnelle hauteur 3m et largeur 3.11m. Visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la pentecôte. Dossier technique disponible sur demande. - Bail professionnel 3/6/9 - Loyer 4 667€ HT HC / mois soit 95.24 € HT HC / m² / ans.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 720 m2, situé à Thouaré-sur-Loire. - Atelier de 620 m2 environ - Bureaux de 100 m2 environ Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton Tripahsé Pont roulant (12 000kg) Site clos et sécurisé Disponibilité : 1 er janvier 2026 Honoraires d'agence : 17 989 € HT - 21 477 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux cellules de197 m² chacune. Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² et d’un étage de 47 m² environ. Les cellules sont livrées brut de béton. Le propriétaire peut réaliser certains aménagements selon les besoins. Des fourreaux pour bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévus. Livraison : février 2026 • Ossature métallique • Couverture en bac acier • Hauteur sous poutre de 6m • Portes de plain-pied : 2 portes 4×4 • Accès : moyens porteurs, aire de manœuvre dédiée, voie piétonne séparée • Stockage extérieur : cour • Clôture : grillage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Pontchâteau Différents types d’espaces à louer - Nord Loire

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux. Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service) 3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m. Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements, Site clos et sécurisé Assainissement Tout à l'égout Triphasé 380v (à reconfirmer) Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m Clim reversible Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service) Meuble et cuisine Téléphonie avec standard Alarme et caméras Terrain constructible Environ 2000m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 379,97 m² Surface terrain : 4221

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et situation géographique. Vous y trouverez une surface de 1106 m². Ce local brut de béton comporte deux portes sectionnelles dont une avec quai, un bardage double peau, possibilité d'ajouter un pont roulant et des bureaux à aménager. Présence d'un système d'alarme et de désenfumage. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! - Accès à quai - Alarme - Alarme incendie - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3x3,5 - Quais : - Télésurveillance - Hauteur sous plafond de 7 à 8,3 m - Dalles 5 tonnes / m² - Porte sectionnelle 2,5x3,5 - Quai niveleur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose cette cellule de 315 m² dans le parc d'activité neuf du Bois de la Noue. - 178 m² à usage d'activités - 84 m² de bureaux en mezzanine - 53 m²² de bureaux en RDC Vous retrouverez de nombreuses places de parkings extérieurs, site sécurisé et fibré. DISPONIBLE FEVRIER 2026. Pour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès plain-pied - Fibre optique - Portes plain-pied : - Télésurveillance - Environnement privilégié et aux respects des dernières normes - Facilité d'accès / nombreux parking extérieurs - Site sécurisé 24h/ 24h - 7 J / 7 J - Conformité des bâtiments à la RT 2005 basse consommation - Plusieurs possibilités d'aménagement / divisible - La Fibre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

La Chapelle-des-Marais Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITÉ 500 m² - LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44) Situé dans la zone d'activité de La Perrière, à La Chapelle-des-Marais, découvrez ce local d'activité de 500 m², dont 20 m² de bureaux avec sanitaires intégrés. Le bâtiment, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier passant (environ 5 000 véhicules/jour). Caractéristiques :Surface totale : 500 m² Bureaux : 20 m² 2 portes sectionnelles motorisées Sanitaires Très bon état général Visibilité routière importante Conditions financières : Loyer mensuel : 2 400 Euros HT/HC Disponibilité : immédiate Contactez ORPI Pro Guérande pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Installation électrique existante - Porte sectionnelle motorisée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Vertou Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER - Zone de la Vertonne 44 - VERTOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un grand local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 1 200 m² environ sur un terrain de 6 438 m², à VERTOU au sud de Nantes. Le bâtiment est situé le long d'un axe passant avec une bonne desserte et un accès aisé au périphérique nantais. Il est divisé en un espace bureaux d'environ 100 m² et en un espace de stockage et magasin de 1 100 m² environ.  L'ensemble est en assez bon état et permet d'implanter rapidement son activité.  Une porte sectionnelle et 4 portes à quai permettent le déchargement et le chargement des marchandises.  Le terrain d'environ 6 500 m² en grande partie bitumé permet d'avoir une aire de retournement, du parking VL et PL ainsi qu'un espace de stockage.  Le site est clos et sécurisé. Desserte routière : Proximité périphérique sud - porte n°46 ou 47 Couverture : Bac acier non isolé Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle Porte(s) d'accès à quai : 4 Autre élément activité : Voirie lourde

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer - Nord Loire

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité d'environ 294 m2, située à VIGNEUX-DE-BRETAGNE et articulée comme suit : - 254 m² de stockage au sol : Hauteur libre 4,5 m au plus bas, 6 m au plus haut sous poutre avec sanitaires et vestiaires. - 40m2 de mezzanine avec bureau/ Open Space (22m2) et cafeteria (18m2) (hauteur sous mezzanine 2,35 m) Prestations : 2 portes sectionnelles motorisées 4,8 m H x 3,5 m L 2 portes piétons accueil + 2 portes accès petit jardin à l’arrière Portail motorisé à l’entrée du site Chauffage électrique WC et douche Vidéosurveillance Borne de recharge de véhicule électrique Compteur électrique tarif jaune 4 stationnements privatifs complètent le lot. Poutre de levage avec capacité certifiée (1 tonne) Le terrain est situé en zone Ue du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain - Zone urbaine à vocation d'activités économiques. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : 9 360 € HT - 11 232 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Basse-Goulaine Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose, à la location, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité, cette cellule d'activité de 125 m² environ au sein d'un parc d'activités neuf. À proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. La cellule est livrée brute de béton, les fluides sont en attente et le terrain est clôturé et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Situé au cœur d'un parc d'activités dynamique de Carquefou, à proximité de la route de Paris et à la périphérie de Nantes, ce bien rare offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité neufs à Thouaré-sur-Loire, offrant une surface totale de 1 044 m², modulables à partir de 169 m². Ces espaces bénéficient d'un environnement sécurisé et calme, avec parkings disponibles. Les locaux, en parfait état, sont immédiatement libres et équipés de portes sectionnelles. L'arrêt de bus Belle Etoile de la ligne 77 se trouve à proximité, ainsi que l'accès à l'autoroute A11 avec les sorties Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. - Porte sectionnelle - Bloque sanitaire - Barrière électrique - Environnement sécurisé - Parking - Bon état - État neuf - Environnement calme Surface RDC : 1044 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Clisson Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 405 m2, situé à CLISSON dans la zone d'activité Moulin Câlin zone du Leclerc et articulé comme suit : 272 m² au sol 135m² de mezzanine Préau fermé par une porte sectionnelle Surface totale de la parcelle 812 m² Parking fermé avec portail électrique 9 places + 1 place PMR Prestations : Luminaires LED Climatisation réversible avec pompe à chaleur rdc + étage Puit disponible et branché sur réseaux sanitaire Compteur électrique tarif jaune 2 Portes sectionnelles motorisées (3x3 et 3,6x3,4) Le terrain est situé en zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : 9 000 € HT - 10 800 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

À Saint-Étienne-de-Montluc, un local d'activité de 970 m², non divisible, est proposé à la location pour une durée maximale de 30 mois. Ce bien, idéal pour un usage commercial, comprend une surface de vente, des locaux privés, un espace sécurisé, vestiaires, sanitaires, deux chambres froides, et un quai de déchargement. Il offre également un double accès, un rideau métallique, et un vaste parking de 72 places. Disponible immédiatement, le loyer est exigible par trimestre d'avance. Accès camions Accès poids lourds ERP Entrée indépendante Double accès Rideau métallique Double accès Rideau électrique Quai Accès livraison camionnette Parking Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Vestiaires Sanitaires Charpente : métallique . Accès poids lourds . Double accès . Local technique . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 970 m² Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Autre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF St-Étienne-De-Montluc (Gare SNCF) Conditions particulières à la location : BAIL PRECAIRE MAXIMUM 30 MOIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Orvault Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités composé comme suit : - Un bâtiment de 850 m² sur un foncier de 3173 m² - 650 m² d'atelier - 200 m² de bureaux - Nombreuses places de parking Accès rapide sur le périphérique. Pour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

LOCAL D'ACTIVITES 44 - CARQUEFOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone industrielle Nantes-Carquefou, un local d'activités de 615 m²environ disposant de 60 m² de bureaux. L'ensemble est en assez bon état, spacieux et non divisible. Les bureaux sont sains et fonctionnels La hauteur maximale sous poutres est de 4,20m.  L'accès à l'entrepôt se fait par trois portes coulissantes. Le local profite d'une situation géographique intéressante grâce aux axes routiers et transports en commun proches. Il bénéficie également d'un bonne visibilité face rue. Le parking est privatif et la cour extérieur offre environ 400m². Bus : 77 - arrêt Castorama Desserte routière : Porte de Carquefou - Route de Paris Autre desserte : A11 sortie 24 - A811 sortie 2 Parking(s) : extérieur(s) Hauteur sous poutre : maxi : 4,2 m - mini : 4 m Porte(s) d'accès plain-pied : 3 1 en façade - 2 à l'arrière Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : Linky 36 kva triphasé Autre élément activité : 1 sanitaire

Date de mise sur le marché :

19/01/2026