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  • Bureau Lot 1
  • 277 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 085 € HT-HC/an 2 424 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 260 € /an 105,03 € /mois
  • RDC – Lot 1
  • 277 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 085 € HT-HC/an 2 424 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 2
  • 476 m²
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 718 € /an 226,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Lot 1 277 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 085 € HT-HC/an 2 424 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – Lot 1 277 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 085 € HT-HC/an 2 424 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 476 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau Lot 1

Surface
277 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 085 € HT-HC/an 2 424 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
277 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 085 € HT-HC/an 2 424 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
476 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Bureau Lot 1

Surface 277 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 260 € /an 105,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – Lot 1

Surface 277 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 260 € /an 105,03 € /mois
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RDC – Lot 2

Surface 476 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 718 € /an 226,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Local de stockage idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique Dans un ensemble immobilier situé en bordure de rocade, deux locaux d'activités à louer : Lot 1 : 52 m² de stockage au rdc et 225 m² de bureaux en R+1 Lot 2 : 337 m² de stockage au rdc et 139 m² de bureaux en R+1 Porte sectionnelle Dalle béton Bâtiment isolé Bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Parking commun Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Glacière (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Lalande-Église (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820) Bus Pôle (110 132) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Lalande (Périphérique Toulouse) Borne de recharge 1 RUE DU PÔLE Hôtel Campanile / 1ère Classe 3 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 984 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41102869

  • Date de mise sur le marché: 04/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Chemin De La Glacière, 31200 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 476 Immédiate 85 HT HC/ m²/ an 5,71 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Activités 277 Immédiate 105 HT HC/ m²/ an 4,55 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 753 m²
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