Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d’activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 70 – 7 420 m²
• 30 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITES 44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d'activité et industriel composé de 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine. Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025.  Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif. 155 places de parking complètent ce site. A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service. Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable. Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs. Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée ! Certification : Certification : panneaux photovoltaïques sur les toits et une attention particulière à la biodiversité. Desserte routière : Périphérique Sud à 2 min. environ Autre desserte : A83 à 9 min. environ Parking(s) : 75 Places pour bâtiments A et B Conciergerie : en partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires. Autre élément : centrale de traitement d'air double flux Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED. Autre élément bureau : Goulotte électrique double. Autre élément bureau : Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m² Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 18 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m Porte(s) d'accès à quai : 3 sur lots A1 - A3 et B6 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 94,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités dynamique, une cellule d'activiité de 168 m² environ. Cette cellule propose environ 108 m² avec sanitaires en RDC ainsi que des bureaux en mezzanine.  Belles prestations. Grande hauteur (7 m). Porte sectionnelle motorisée 3 X 3m. Site clos avec portail électrique et badge.  Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.   A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel A 700 m du tram ligne 1, arrêt Mittérand. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Compteur électrique individuel Hauteur libre 7 m Parking disponible porte sectionnelle Site clos et sécurisé Triphasé

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 78,00 € – 94,00 € m²/an
• 258 – 8 387 m²
• 18 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

A quelques minutes du périphérique de Nantes et de son aéroport, ce nouveau parc d'Activité est composé de 3 bâtiments dédiés aux surfaces d'activités et d'industries ainsi que leurs bureaux installés en mezzanine. Ce programme propose des locaux neufs de 200 à 3000 m² dont certains équipés de quais PL privatifs. Conçu dans le respect de l'environnement et du bien-être des occupants, il bénéficiera de lumière naturelle dans tous les espaces de travail, de bornes de recharge pour les véhicules électriques, d'éclairage LED, faux plafonds, plinthes périphériques, système de surveillance, alarme, chauffage et climatisation PAC. Une belle hauteur libre de 6 à 7 m. Possibilité de fusionner des cellules. Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus. Au sud de Nantes, le parc d'activités vient s'adosser à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, à 5 min du périphérique nantais porte de Grand-Lieu et porte de Retz, à 25 min du centre ville par la navette aéroport de Nantes et à 20 min de la gare TGV de Nantes.   Aire de bennes Bardage métallique Bornes de rechargement Eclairage LED Fibre optique hauteur libre 6 m minimum Isolation par le toit et les murs Panneaux photovoltaïques Parkings privatifs Pompe à chaleur Qualité et diffusion homogène de la lumière naturelle Récupérateur d'eau Reproduction de l'habitat naturel d'espèces protégées pour favoriser la biodiversité

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 78,00 € – 94,00 € m²/an
• 258 – 7 679 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Découvrez au sein d'un parc d'activités nouvelle génération de 8 424 m², des cellules d'activités modernes avec bureaux disponibles à la location, de 259 m² à 3 000 m². Un emplacement idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement parfaitement maîtrisé.Composé de trois bâtiments (A, B et C), le parc offre des prestations de haut niveau : - Éclairage zénithal et LED, pour un confort de travail optimal - Climatisation réversible dans les bureaux - Hauteur libre exceptionnelle : jusqu'à 7 mètres (bâtiments A1, A2, A3) et minimum 6 mètres pour les autres cellulesConstruit selon les standards les plus exigeants, le parc est certifié BREEAM, garantissant performance énergétique, durabilité et qualité environnementale. Un site pensé pour valoriser votre activité et offrir un cadre de travail performant à vos équipes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

• Local d'activités à louer
• 87,00 € – 88,25 € m²/an
• 320 – 4 886 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC Local d'activités à louer

Arrow vous propose à la location 4 830m² de locaux, divisibles à partir de 320m². L'ensemble se situe en plein coeur du Veelage et à proximité de l'axe Nantes - Vannes (N165). Vous bénéficiez de cellules neuves, adaptables selon les besoins ainsi qu'une belle hauteur sous ferme. Taxe foncière charge locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Hauteur sous ferme : de 6,78 à 7 mètres - Portes plain-pied : 1 à 2 par cellule 3.5X3.5 - Quai : 3

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44830 Bouaye

• Local d'activités à louer
• 98,80 € m²/an
• 334 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

Situé dans une zone d'activité accessible directement de la 4 voies Nantes/Pornic, à louer local d'activité indépendant de 334m² dont 90m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine d'environ 70m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charge au sol : 3T/m² - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3,5X4m - Hauteur maximum : 6m - Hauteur minimum : 4,5m - Prise triphasée - Prises RJ45 - Fibre

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Local d'activité - Saint Herblain 150 m2 3 places de parking privatives Porte sectionnelle pour la partie entrepôt + porte d'accès à l'espace bureau - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44830 Bouaye

• Local d'activités à louer
• 72,10 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

Local d'activité - BOUAYE Grand espace de production entièrement chauffé et climatisé. 1 espace bureau, locaux sociaux et wc. Porte sectionnelle Electricité : TARIF JAUNE grosse puissance Parking à disposition - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44119 Treillières

• Local d'activités à louer
• 56,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Treillières Local d'activités à louer

Arrow vous propose à la location un local d'activité indépendant. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 600m² dont 100m² de bureaux et 500m² d'atelier doté d'un système d'évacuation au sol. Il est également équipé d'une porte battante manuelle (3,5X3,5) ainsi que d'un espace extérieur permettant plusieurs stationnements. Bâtiment construit en 1991. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Vestiaires - Hauteur sous ferme atelier max : 5m - Hauteur sous ferme atelier min : 2,3m

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44860 Pont-Saint-Martin

• Local d'activités à louer
• 79,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Saint-Martin Local d'activités à louer

A louer sud Loire un local d'activité indépendant. Ce local d'activité est composé de : - 50 m² de bureaux chauffés refaits à neuf (peinture, sol, nettoyage complet) - 350 m² d'atelier entièrement isolé.Ce local est équipé de deux portes sectionnelles électriques ce qui permet un usage traversant du local. Ensemble sur un terrain de 1500 m² non clos ce qui permet le stockage aisé de bennes, de véhicules etc Excellente accessibilité routière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Hauteur sous ferme : de 5,15 à 5,9 - Portes plain-pied : 2,3 X 3,5 électriques mét

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d'activités à louer
• 64,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d'activités à louer

ARROW vous propose à la location un local d'activité entièrement isolé, idéalement situé au nord de Nantes. D'une surface totale de 300 m², il intègre une partie bureaux et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à votre activité. Fonctionnel et pratique, le local dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'un parking extérieur commun facilitant les accès et les manoeuvres. Sa grande profondeur en fait un espace idéal pour une activité artisanale, de production ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Porte sectionnelle manuelle : 3,5X4 m - Hauteur sous ferme max : 4,97 m - Hauteur sous ferme min : 4,24 m - Installation fibre possible

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 86,17 € – 99,96 € m²/an
• 260 – 9 155 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À louer à Carquefou : près de 9 800 m² de locaux d'activités neufs, prêts à l'emploi ! Le Parc du Moulin, en plus de sa grande fonctionnalité, bénéficie de la certification BREEAM Very Good, un gage rare de qualité environnementale pour des locaux d'activité. Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, le parc se compose de 4 tranches, elles-mêmes divisées en cellules modulables de 260 m² à 957 m². La possibilité de regrouper plusieurs cellules mitoyennes permet d'adapter les surfaces précisément à vos besoins. Chaque cellule comprend : Un atelier de plain-pied Des bureaux en R+1, aménagés avec sols en moquette et luminaires encastrés, chauffés et fonctionnels L'ensemble du site est clos et sécurisé, avec un portail coulissant motorisé, et offre une excellente performance thermique (RT2012-10%). Un espace moderne, flexible et performant, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Porte sectionnelle motorisée : 3X3,50/4X4,50 D1, A1, A2 - Site clos - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Convecteurs - Type de couverture : Membrane PVC - Hauteur sous ferme : 6,5m - Façade en béton

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 92,50 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m². Ce bâtiment se compose d'un atelier isolé de 380m² avec une mezzanine en bois de 35m², De bureaux et locaux sociaux (sanitaire, cuisine et douche) d'une surface de 100m². Foncier disponible pour du stockage et stationnement. Excellente accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Porte sectionnelle électrique : 4X4 m - Hauteur sous ferme maximale : 4,80 m - Hauteur sous ferme minimale : 4,30 m - Isolation Double peau - Caméras extérieures - Baie de brassage - Voierie neuve - Convecteurs électriques

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 94,28 € m²/an
• 1 591 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité avec d'excellentes prestations. Ce local compte de 422.97 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 et 1168 m² d'entrepôt. Les bureaux sont climatisés, aménagés et cloisonnés. Un réfectoire est installé en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur de 10 mètres et est entièrement isolé. . Local d'activité idéal pour activité d'entreposage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Charge au sol : 4T/m² - Hauteur sous ferme : 10 mètres - Porte sectionnelle : 4X4,50 électrique - Quais : 2 - Eclairage LED dans l''entrepôt

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 90,40 € m²/an
• 531 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'environ 531m² sur foncier de 1538m². Il Composé d'un espace bureau de 286m², d'une mezzanine de 42m² ainsi qu'un atelier de 203m². Possibilité de diviser en deux parties. Atelier non isolé, avec sol en béton. Sol PVC dans les bureaux. 4 portes sectionnelles métalliques électriques. Goulottes techniques dans l'ensemble de la partie bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Porte sectionnelle : 2= 3x2.5m / 2= 3x4m

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 92,93 € m²/an
• 990 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Local d'activités - ZA Le Taillis - Les Sorinères 1er bâtiment composé de la façon suivante : - 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse - 40m² de locaux sociaux au RDC - 511m² d'atelier - Parking rue des coquelicots 450m² - Cours intérieur 560m² 2 portes sectionnelles 2nd bâtiment composé de la façon suivante : - 208 m² d'atelier au RDC - 103 m² au R+1 avec un bureau de 20 m² - 100m² de cours en façade arrière - 160m² de parking - 230m² de jardin Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'un escalier intérieur et extérieur pour accéder à l'étage. Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 81,57 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Local d'activité - ZA Le Taillis - Les Sorinières 1 bâtiment composé de la façon suivante : - 208 m² d'atelier au RDC - 103 m² au R+1 avec un bureau de 20 m² - 100m² de cours en façade arrière - 160m² de parking - 230m² de jardin Le local dispose de 2 portes sectionnelles (voir plan), d'un escalier intérieur et extérieur pour accéder à l'étage. Sur la même parcelle un local de 659 m2 est disponible (loyer annuel 65 000Euros HT/HC) Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

• Local d'activités à louer
• 84,89 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC Local d'activités à louer

A louer cellule d'activité de 324 m². Niveau de prestation de qualité. Cellule composée de 181 m² d'atelier/stockage et de 143 m² de bureaux développés en RDC et R+1. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Hauteur sous ferme : 7 mètres - Portes plain-pied : Electrique - RT 2005 - Type de chauffage : Convecteur dans bureaux - Câblage HDMI

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 98,64 € m²/an
• 659 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Local d'activités - ZA Le Taillis - Les Sorinères 1 bâtiment composé de la façon suivante : - 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse - 40m² de locaux sociaux au RDC - 511m² d'atelier - Parking rue des coquelicots 450m² - Cours intérieur 560m² 2 portes sectionnelles Sur la même parcelle un local de 331 m2 est disponible (loyer annuel 27 000Euros HT/HC) Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 83,34 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Nationale N23 et des grandes axes routiers, nous vous proposons ce site clos sécurisé de 1.200 m² de bâti sur un foncier de 3.246 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant rénové - Site clos sécurisé - Sol bitumé refait à neuf - Très forte résistance au sol - Grande hauteur sous toiture (7m) - Pont roulant 5T. - Triphasé /Réseau d'air comprimé - Isolation thermique double-bardage - Entrepôt 900 m² - Chauffage Entrepot - Bureaux 300 m² sur 2 niveaux refait à neuf - Climatisation reversible - Eclairage LED - Baie de brassage - Connecteurrs RJ45 - Espace détente/Cafétéria - Sanitaires - 2 accès plain pied (portes sectionnelles) - Aire de stockage extérieure - Réserve foncière - Foncier total : 3.246 m²

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € – 100,00 € m²/an
• 139 – 1 358 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités d'entreprises à Saint Herblain, nous vous proposons un local d'activités mixte de 200 m² disponible à la location. Idéalement situé, proche des transports en communs, des services et des axes routiers, Ce bâtiment se compose d'une partie Stockage ainsi que des bureaux d'accompagnements. Des places de parkings privatives complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos sécurisé - Portail automatique - Cellule d'activités Atelier/Bureaux - Double-bardage isolé - Couverture : Bac acier - Hauteur sous ferme : 5,38 m - Portail sectionnelle de 4 m x 4.51 m - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage électrique - Eclairage LED - Places de parkings privatives

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € – 125,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Location ou Vente. Vidéo 3D : https://www.youtube.com/watch?v=-sS6lV-k-M8 Livraison Ete 2025. Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 – 1 010 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules commerciales neuves en BEFA - Prestations de qualité/Site paysagé - Vidéosurveillance/Alarme - Livrées Brut de béton - Fluides livrés - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Résistance au sol: 2T/m² - Hauteur sous Faîtage: 7m - Stockage/Atelier /Showroom - Possibilité de construction de Mezzanine - Surface vitrée pour aménagement bureaux - Accès PMR - Eclairage LED - Terrain bitumé - Accès 3,5T-Utilitaires - Parkings privatifs VL - Zone 1AUec au PLU - Livraison: Eté 2026

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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