Locaux d'activités à louer - Haute-Garonne

3 Avenue Bernard Maris

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 794 – 9 885 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612. L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus. Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620,  l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité. Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités. AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc AXÉO - Au top de la performance environnementale AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs. Une conception orientée 100 % bioclimatique Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique : Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ; Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. L'opération propose de nombreux équipements performants tels que : Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ; Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ; Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ; Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ; Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).   LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ; Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires : - vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ; - chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ; - chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact.   AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement   Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ; 122 places de parking intérieures en silo ; 118 places de parking extérieures ; Lots à partir de 145 m² ; Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).   Vente : Prix de vente surface de bureau : 3 100 HT/m² ; Prix de vente surface activité : 2 170 HT/m² ; Parking extérieur : 7 500 HT/U ; Parking silo : 25 000 HT/U.   Loyers  : Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ; Activités : 130 HT/HC/m²/an ; Parking intérieur : 1 500 HT/U ; Parking extérieur : 450 HT/m²/U. Provision pour charges (hors fiscalité) à la charge du preneur : - 24 HT/m²/an (surfaces de bureau) - 12 HT/m²/an (surfaces d'activité).   Conditions : Indexation annuelle selon la variation ILAT ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ; Loyer payable par trimestre et d'avance ; Bail commercial 6/9 ans. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Certification : Certification : Very good Métro : Ligne C 400 m Bus : 200 m TER : 2400 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 22 km Effectif théorique : 933 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : En R+1/6/7 (loyer : 80 €/m²/an HT HC) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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6 Rue Des Frères Boude

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 114,02 € – 114,04 € m²/an
• 296 – 592 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 888 m². La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local se compose de 741 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 147 m² de bureaux en mezzanine. D'autres cellules sont disponibles sur le même parc. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 94 680 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 308 Euros Charges annuelles : 7 635 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Local d’activités à louer
• 112,98 € – 130,16 € m²/an
• 10 773 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Secteur Nord de Toulouse, situés sur la ville de Fenouillet, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités au sein du parc neuf dénommé VEELAGE. - Surface globale : 16 979 m² environ - Surface disponible : 4 536 m² - Divisible à partir de 378 m² environ - 4 places de parking par lot Chaque local comprend une surface de bureaux de 78 m², un balcon de 5 m² et 300 m² de dépôt.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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5 Impasse Ada Lovelace

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 92,90 € – 207,86 € m²/an
• 100 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur ouest de Toulouse à PLAISANCE-DU-TOUCH, dans la zone La Menude, en accès immédiat au périphérique, LOCO² vous propose à la location un local d'activité récent de 40 m² environ situé dans un site multi-occupants sécurisé et clôturé. Surfaces (approximatives) : - Totale : 40,41 m² - Un bureau + un WC PMR = 15,54 m² - Dépôt : 24,87 m² La hauteur sous plafond dans le dépôt de 5,8 mètres permet l'aménagement d'une mezzanine ou l'installation de rayonnages/racks, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface de stockage. Une place de parking privative n° 13 + possibilité de stationner un second véhicule devant la porte sectionnelle.

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Loco²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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6 Rue Borde Basse

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 111,38 € m²/an
• 303 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur nord-est de TOULOUSE à L'UNION, au sein de la zone industrielle de La Violette, LOCO² propose à la location un espace d'activité de 300 m² situé sur un site multilocataire. Idéalement situé à proximité des lignes de bus et du périphérique.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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7 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

• Bureau à louer
• 86,52 € – 129,31 € m²/an
• 860 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Drémil-Lafage Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Secteur Est de TOULOUSE, sur la commune de DREMIL-LAFAGE à proximité de BALMA, LOCO² vous propose à la location un espace de bureau de 56 m² environ, situé dans un bâtiment plus grand en cours de rénovation. Bureaux en état neuf, sol de type PVC imitation parquet, coin cuisine avec point d'eau, toilette et douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Loco²

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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7 Avenue Léon Jouhaux

31140 Saint-Alban

• Local d'activités à louer
• 74,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN dans la Zone du Terroir, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface de 1 200 m² comprenant une petite partie bureaux en R+1 et un grande zone de stockage, le tout sur une parcelle clôturée de 2 969 m².

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Loco²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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66 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

• Industriel/Logistique à louer
• 74,02 € – 82,46 € m²/an
• 1 632 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de TOULOUSE à MONDOUZIL, LOCO² vous propose à la location deux locaux d'activité situés sur un même site développant une surface totale de 1 632 m². Possibilité de louer les lots ensemble ou séparément Grand parking extérieur Disponibilité : immédiate

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

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8 Chemin Des Genêts

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 87,27 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

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5 Rue Jean Moulin

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 78,26 € m²/an
• 1 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 1150 m² situé sur une parcelle clôturée de 2068 m² sur la commune de Plaisance du Touch, à l'ouest de Toulouse. Surfaces accueil et bureaux climatisées d'environ 150m² et surface dépot de 860m² accessible par 2 rideaux métalliques. Loyer annuel : 90.000 Euros /an (78 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant - Portail électrique - Terrain clos - 2 portails d'accès (largeur 9m) - Aire extérieur d'environ 1000m² - PARTIE BUREAUX: - 4 bureaux et un accueilclim réversible - Une salle de réunion - Local serveur climatiséfibre optique - 2 sanitaires dont un PMR. - PARTIE DEPOT: - Dimensions: 27m X 32m - 2 rideaux métalliques (4m X 4m) - Hauteur sous plafond: 3m60 à 5m30 - Triphasé - Sanitaires, vestiaires et douches - Espace kitchenettesalle de pause

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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11 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Proche du Métro Balma Gramont, Valteos vous propose à la location un local mixte de 290 m² (2 plateaux d'environ 150m² en RDC et R+1) aménageables à la carte. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3.315 Euros Ht. Loyer annuel : 34.800 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire extérieure privative - Cellule au sein d'un site multioccupants - Solutions de restauration aux alentours - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond en RDC: 2m40 - Dimensions des plateaux: 20m x 7m - Fibre optique - Visibilité commerciale - Porte métallique double battant à l'arrière - Travaux d'aménagement à définir

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13 Bis Impasse De La Flambère

31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 125,27 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte bureaux / activité- stockage de 273m² situé dans le quartier Purpan, Ouest Toulousain. Partie dépôt d'environ 140m² en RDC avec accès par porte sectionnelle et environ 4m de hauteur sous plafond. A l'étage, 5 bureaux, un réfectoire et une salle de réunion, aménagement récent, prestations de qualité. Loyer annuel : 34.200 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (7 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ATELIER LABORATOIRE STOCK AU RDC - Porte sectionnelle manuelle 4mX4m - Hauteur sous plafond : 4m environ - Aérotherme électrique - Un sanitaire - 1 vitrine commerciale - Système de vidéo-surveillance - BUREAUX AU 1ER ETAGE - cuisine semi équipée - 5 bureaux cloisonnés - Une salle de réunion - Clim réversible / pavés leds - Câblage RJ et baie de brassage - sanitaire

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Valteos

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 756 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 756 m² avec environ 600 m² de surface d'activité au sol et 156 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 8.100 Euros HT Loyer annuel : 85.416 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.804 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Portail électrique - ACTIVITE - Porte sectionnelle 3m50 x3m50 - Hauteur sous plafond max: 7m - Résistance de la dalle: 3T/m² - BUREAUX - Bureaux aménagésclim réversible - Terrasse privative de 5 m² - Espace extérieur détente/ convivialité

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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2 Avenue Roland Garros

31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

• Local d'activités à louer
• 111,34 € m²/an
• 388 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Programme neuf : au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte Foy d'Aigrefeuille au Sud-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 388 m² située dans un parc multi occupants. La cellule propose une partie dépôt/activité de 300 m² chauffée et climatisée et pourvue de deux portes sectionnelles 3M X 3,50 M complété d'une surface d'environ 88 m² à destination bureaux et locaux sociaux, espace cuisine et sanitaire. Les locaux sont climatisés, câblés courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 3.800 Euros HT Loyer annuel : 43.200 Euros /an (111 Euros /m²/an) Charges annuelles : 480 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Partie dépôt stockage activité: - Climatisation réversible - 2 portes sectionnelles 3 m x 3,50 (H) m - Hauteur sous plafond max : 5m50 - Dalle Quartz: 1T/m² - Tri-phasé - Partie bureaux et locaux sociaux - Climatisation réversible - Câblage RJ et baie de brassage - Fibre optique - Espace kitchenette

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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23 Impasse De La Cadène

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,00 € – 105,01 € m²/an
• 730 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine- belles prestations - cellules lumineuses - grande hauteur sous plafond- bornes de recharge - espaces de vie extérieurs. Loyer annuel : 76.650 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.950 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Bardage double peau - Toiture: bac acier isolé - Dalle: béton quartzrésistance: 3T/m² - Hauteur sous plafond de 6 à 8m30 - Porte sectionnelle motorisée (3m X 4m) - tarif bleu triphasé - BUREAUX - Bloc sanitaire au normes PMR en RDC - Bureaux aménagés en mezzanine - Clim réversible

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Valteos

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

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3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

• Industriel/Logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureaux/dépôt-activité offrant de très bonnes prestations dans un immeuble en copropriété récemment construit, situé dans le quartier En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600 m² dont 325 m² de bureaux et locaux sociaux et 275 m² d'espace de rangement ou d'activité légère avec de hauts plafonds et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130 m², situé à l'arrière du bâtiment, permet également des rangements extérieurs.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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9 Rue Jean-François Romieu

31600 Muret

• Local d'activités à louer
• 103,06 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR. Loyer annuel : 35.040 Euros /an (103 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.700 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Bâtiment neuf respectant la RT 2012. - Accès PLlarges voies de circulation. - Parc d'activité clos et sécuriséportail auto. - Tarif bleu Triphasé. - Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m - Hauteur sous plafond: 7m à 7m50. - Eclairage dépôt type LED CHIPS. - Isolationbardage double peau. - Dalle quartz résistance 1.5T/m². - Cuisine équipée et aménagée en R+1. - 3 Bureaux lumineux avec clim réversible. - Câblage RJ et baie de brassage. - Eclairage pavés LED. - Sanitaire en Rdc et en R+1. - Vestiaires / douches - 6 places pk + 1PMR.

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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Chemin Du Chapitre

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 86,16 € m²/an
• 571 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion. Loyer annuel : 49.200 Euros /an (86 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Télésurveillance - PARTIE DEPOT (460 m²-RDC): - Excellente isolation thermique - dimensions: 30m x15m - Hauteur libre sous poutres: 5m30 - Porte sectionnelle: 3m80 x4m (H) - Tarif bleutriphasé - Un bureau magasinier de 12m² - PARTIE BUREAUX (120 m²RDC) - Hall d'entréeaccueil de 32m² - Salle de réunionréfectoire de 21m² - 3 bureaux chauffésclimatisés - Un double sanitaire (1 PMR) - Câblage RJ existant

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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4 Impasse De L'Hers

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 63 – 163 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

SECTEUR ZONE DE LA VIOLETTE - TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune L'Union, deux lots de 63 m² et 100 m² et 2 places de parking complètent chacun de ces lots. Le site est sécurisé et surveillé par télésurveillance. L'accès est immédiat de la rocade et de l'A64. - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Faux plancher

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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17 Rue Pierre De Fermat

31600 Muret

• Local d’activités à louer
• 47 – 565 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Muret Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

TOURNY MEYER vous propose au sein de la ZAC de Marclan au Nord de Muret plusieurs lots disponibles au sein d'un bâtiment indépendant. Un 1er lot d'une superficie de 119 m² environ comprenant 54 m² de bureaux (accueil / bureau / sanitaires) et 65 m² de dépôt accessible via une porte sectionnelle de 3x3,80m. Attenant mais indépendant vous avez la possibilité de louer un box de 47 m² en sus avec une porte sectionnelle 3x3m. Un 2ème lot d'une superficie de 399 m² environ comprenant 95 m² de bureaux (Accueil / 2 bureaux / Salle de réunion / sanitaires) et 304 m² de dépôt avec 2 portes sectionnelles (3x3m et 4,60x4m) avec une HSP libre de 4,50m. Un point d'eau et présent au sein du dépôt et un accès piéton également. Attenant au dépôt un terrain plat de stockage d'environ 1 200 m² avec point d'eau accessible via un portail coulissant extérieur et également par le dépôt. Le site est sécurisé, entièrement clôturé et possède de nombreuses places de parkings. Possibilité de louer la totalité du rez-de-chaussée du bâtiment ou par lot, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos Inclut des terrains d’une surface totale de 1200 m²

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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80 Avenue De Toulouse

31150 Bruguières

• Local d’activités à louer
• 359 – 5 416 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Toulouse

TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'activités neufs situés à Bruguières, au nord de Toulouse, au coeur d'une zone dynamique. Ce programme logistique bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A62, facilitant les déplacements et la logistique. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d'activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins. Le parc se distingue par une excellente visibilité et un environnement paysagé de qualité. La sécurité a été optimisée pour garantir la tranquillité des occupants. Les bâtiments sont conformes aux dernières exigences techniques et thermiques, assurant confort et performance énergétique. Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté et moderne, tout en profitant d'un emplacement stratégique à proximité de Toulouse - Alarme incendie - Charge au sol : 3T/m² et 250 kg/m² mezza - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur libre : 6 m - Porte sectionnelle : 3 x 3.50 m / lot - Sanitaires : PMR - Type de charpente : métallique - Bat A + cellule C4 : Tarif jaune - Bat B + cellules C1 à C3 : Tarif bleu - Bât A&C : locaux livrés à aménager. - Bâtiment B : Bureaux aménagés en étage

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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9 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 127 – 1 700 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Rive Gauche

TOURNY MEYER propose à BORDELONGUE, entre la route d'Espagne et la route de Seysses, dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment A et B d'une surface totale d'environ 3 325 m², des surfaces de bureaux en R+1, R+2 et R+3 avec 37 places de parking extérieures - Les lots disponibles ont des surfaces entre 131 m² et 428 m². Disponible à la vente et à la location. A4 et A5: communiquant et vont être entièrement rénovés; open space et bureaux séparés + Toilettes privatifs A6: va être entièrement rénové; open-space + toilettes privatifs A7: Bureaux séparés + open space + WC A9: plateau vide avec WC A10-11-12: grand plateau décloisonné et rénové, courant faible, espace cuisine et WC B19-20-21: Open space + bureaux séparés + Point d'eau pour cuisine + WC - Double vitrage - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Parking Extérieur - Alarme incendie de type IV - Locaux climatisés et lumineux

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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59 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

• Local d’activités à louer
• 770 – 3 212 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Différents types d’espaces à louer - Toulouse

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union. Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante. La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques. Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m. Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment. Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m². Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment. - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.5m et 6 m - Kitchenette - Porte sectionnelle : 2 portes de 4x4 m - Triphasé - Portail électrique

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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