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2 Allée De Longueterre Local d’activités | 221–1 413 m² | À louer | 31850 Montrabé

Immobilier d'entreprise Occitanie Haute-Garonne Montrabé 2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé - Local d'activités à Louer - 2 434 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 2
  • 221 m²
  • Négociable
  • 149,32 € HT-HC/m²/an 12,44 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 519 € /an 209,95 € /mois
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 199 € /an 349,92 € /mois
  • RDC – 2-3-4
  • 1 021 m²
  • Négociable
  • 126,99 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 129 657 € HT-HC/an 10 805 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,41 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 11 650 € /an 970,80 € /mois
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 12 252 € /an 1 021 € /mois
  • RDC – 3
  • 537 m²
  • Négociable
  • 121,12 € HT-HC/m²/an 10,09 € HT-HC/m²/mois 65 041 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,41 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 127 € /an 510,60 € /mois
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 055 € /an 671,25 € /mois
  • RDC – 4
  • 259 m²
  • Négociable
  • 118,15 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 30 601 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,41 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 955 € /an 246,27 € /mois
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 885 € /an 323,75 € /mois
  • RDC – 5
  • 396 m²
  • Négociable
  • 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 39 422 € HT-HC/an 3 285 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 2 926 € /an 243,83 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    2 482 € /m²/an 206,87 € /m²/mois 983 040 € /an 81 920 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 2 221 m² Négociable 149,32 € HT-HC/m²/an 12,44 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/01/2027
RDC – 2-3-4 1 021 m² Négociable 126,99 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 129 657 € HT-HC/an 10 805 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2027
RDC – 3 537 m² Négociable 121,12 € HT-HC/m²/an 10,09 € HT-HC/m²/mois 65 041 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/01/2027
RDC – 4 259 m² Négociable 118,15 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 30 601 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/01/2027
RDC – 5 396 m² Négociable 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 39 422 € HT-HC/an 3 285 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026

RDC – 2

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,32 € HT-HC/m²/an 12,44 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/01/2027

RDC – 2-3-4

Surface
1 021 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,99 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 129 657 € HT-HC/an 10 805 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/03/2027

RDC – 3

Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
121,12 € HT-HC/m²/an 10,09 € HT-HC/m²/mois 65 041 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/01/2027

RDC – 4

Surface
259 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,15 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 30 601 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/01/2027

RDC – 5

Surface
396 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 39 422 € HT-HC/an 3 285 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – 2

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 199 € /an 349,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 519 € /an 209,95 € /mois

RDC – 2-3-4

Surface 1 021 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 12 252 € /an 1 021 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,41 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 11 650 € /an 970,80 € /mois

RDC – 3

Surface 537 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
121,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 055 € /an 671,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,41 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 127 € /an 510,60 € /mois

RDC – 4

Surface 259 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 885 € /an 323,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,41 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 955 € /an 246,27 € /mois

RDC – 5

Surface 396 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
99,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2 482 € /m²/an 206,87 € /m²/mois 983 040 € /an 81 920 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 2 926 € /an 243,83 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

TOURNY MEYER propose à la location, secteur EST de Toulouse, au coeur de la ZAC de Longueterre à Montrabé, un local d'activité de 396 m² dont 140 m² de mezzanine, avec 5 places de parking. Parc sécurisé, accessible directement par l'A64. Ce bien se compose d'un accueil avec un espace bureaux ouvert pouvant accueillir 3 postes de travails avec un petit bureaux attenant et fermé, d'un open space / salle de réunion, d'une grande zone de stockage et d'une kitchenette avec sanitaires, ainsi que d'une grande mezzanine avec une hauteur libre de 2m20. - Fibre optique - Porte sectionnelle : 3.5m x3.5m

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 413 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID de l’annonce: 40587843

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

Ce Local d’activités situé à 2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé est actuellement disponible à la louer. Contactez Tourny Meyer Toulouse pour plus d’informations.

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ANNONCES À PROXIMITÉ

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 1 sur 15
Espace de travail spacieux et bien organisé, idéal pour vos projets.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 2 sur 15
Espace de travail spacieux avec un aménagement fonctionnel.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins en logistique.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 4 sur 15
Espace de stockage fonctionnel avec accès à plusieurs niveaux.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 5 sur 15
Espace de stockage fonctionnel avec mezzanine et éclairage moderne.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour votre activité.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
Espace commercial spacieux avec accès facile et stationnement.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
Bureau moderne avec espace de travail lumineux et fonctionnel.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
Espace extérieur fonctionnel avec accès facile et potentiel d'aménagement.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace de stockage fonctionnel et bien agencé, idéal pour vos activités professionnelles.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la productivité.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
Un bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement et un environnement agréable.
2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement disponible.
1 sur 1
2 Allée De Longueterre

2 Allée De Longueterre

+33 5 61 62 86 86

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Type produitLotSurface du lotParkingLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/m²/an)Taxes Foncières (/an)Disponibilité
Activité5256 m² (+ mezzanine de 140 m²)5 places39 420 €3 840 €2 925 €01/09/2026
Type produitLotSurface du lotParkingLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/an)Taxes Foncières (/an)Disponibilité
Activité2221 m²6 places33 000 €4 199 €2 520 €01/02/2027
Activité3537 m²8 places65 040 €8 055 €6 125 €01/02/2027
Activité4259 m²5 places30 600 €3 885 €2 955 €01/02/2027
Activité / laboratoire5396 m²5 places39 420 €3 840 €2 925 €01/09/2026
Activité2-3-41 021 m²15 places129 667 €12 252 €11 650 €01/04/2027
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