Locaux d'activités à louer - Haute-Garonne

31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

A louer, local technique de 400 m² situé au coeur de la zone industrielle d'En Jacca. Ce bien est spécifiquement configuré pour répondre aux besoins des sous-traitants industriels. Les plus techniques : Énergie : Forte puissance électrique disponible (Tarif Jaune). Aménagements : Bureaux de direction, vestiaires et douche pour le personnel Extérieur : Parkings privatifs au pied du local. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 167 euros HT/HC Loyer annuel : 38 000 euros HT/HC (95 euros/m²) Honoraires : 5 700 euros HT (15% du loyer annuel) Dossier complet et visites sur demande DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

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Proprietes-privees

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de la Voie Lactée (N124), A louer local de 650 m² pour une activité de négoce ou de service technique. Stockage : Entrepôt avec isolation double peau (confort thermique été/hiver). Tertiaire : Plateau de bureaux très lumineux, climatisé et câblé. Logistique : Accès fluide pour les livraisons. Localisation : Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest Toulousain. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 145,83 euros HT/HC Loyer annuel : 61 750 euros HT/HC (95 euros/m²) Honoraires : 9 262 euros HT (15% du loyer annuel) Dossier complet et visites sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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31400 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 653 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au sein d'une zone artisanale dynamique à Toulouse / quartier Montaudran, Valteos vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux construit en 2010 sur une parcelle de 1359 m². Loyer, charges et fiscalités incluses : 6.000 Euros Ht Loyer annuel : 55.505 Euros /an (85 Euros /m²/an) Charges annuelles : 5.400 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - Accés de plain pied - 2 portes coulissantes : 4 (H) x 4,40 m - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Pont roulant 5 tonnes - Bureaux climatisés et locaux sociaux

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Valteos

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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31140 Pechbonnieu

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pechbonnieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 240 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Pechbonnieu. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Un premier bureau lumineux équipé de chauffages électriques ; Un second bureau spacieux disposant de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation ; Un espace entrepôt / stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Le local dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de stockage. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 14 400 Euros HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

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31780 Castelginest

• Local d'activités à louer
• 342,86 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Castelginest Local d'activités à louer

À louer en BEFA – Future salle de réception événementielle – Livraison été 2027 Une opportunité rare pour un professionnel de l'événementiel Dans le cadre d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA), nous recherchons un exploitant pour la gestion d'une future salle de réception actuellement en construction, dont la livraison est prévue à l'été 2027. Pensé pour répondre aux besoins des professionnels de l'événementiel, cet établissement offrira des prestations de qualité dans un environnement particulièrement adapté à l'organisation de manifestations privées et professionnelles. Caractéristiques prévisionnelles Salle de réception d'une capacité de 200 personnes assises ou 400 personnes debout. Environ 75 places de stationnement privatives. Suite nuptiale indépendante d'environ 30 m², idéale pour les mariages et événements privés. Bâtiment neuf répondant aux normes en vigueur à sa livraison. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers. Implanté dans un environnement sans voisinage résidentiel immédiat, il permet l'organisation d'événements en soirée ou tard dans la nuit sans les contraintes habituellement liées aux nuisances sonores. Nous recherchons un exploitant capable de développer une activité de location et d'organisation d'événements tels que : mariages et cérémonies, anniversaires et fêtes familiales, séminaires et événements d'entreprise, cocktails, galas et réceptions, manifestations associatives ou culturelles. Le bien est proposé dans le cadre d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA). Le bail sera signé en amont de la livraison et prendra effet à l'achèvement des travaux, après constat de leur conformité aux engagements contractuels. Cette formule permet au futur exploitant d'anticiper le lancement de son activité, de préparer sa commercialisation et son organisation avant l'ouverture de l'établissement. Dossier complet, plans, conditions financières et calendrier disponibles sur demande. Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

Fika vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 200 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités En Jacca à Colomiers. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité. Le bien est composé de : - Un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied ; - Un bureau cloisonné ; - Un espace détente avec kitchenette ; - Des sanitaires privatifs ; - Une entrée indépendante pour la partie bureaux. Le local dispose également de 2 places de stationnement extérieures. Conditions financières : - Loyer annuel : 15 600 Euros HT HC (soit 78 Euros HT HC/m²/an) - Taxe foncière : Charge preneur - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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31000 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 129,00 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Installez votre activité dans un local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour les entreprises techniques, artisanales ou de maintenance recherchant un outil de travail structuré à Toulouse Ouest. Ce local d'activité d'environ 254 m² se compose d'un atelier principal adapté à la production ou à la transformation, complété par des espaces de stockage permettant une organisation efficace de votre logistique. L'ensemble offre une configuration simple, rationnelle et opérationnelle pour optimiser vos flux et votre productivité. L'accès est adapté aux véhicules utilitaires, facilitant les livraisons et les interventions, dans un environnement professionnel accessible et cohérent avec une activité terrain. Ce bien permet de regrouper sur un même site production, stockage et organisation interne, avec une exploitation immédiate sans contrainte lourde d'aménagement. Activités possibles : artisanat, maintenance industrielle, BTP, menuiserie, serrurerie, aluminium, électricité, plomberie, négoce technique, stockage professionnel, logistique légère. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5906,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938752

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Capifrance

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Bureau

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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31390 Carbonne

• Local d'activités à louer
• 85,02 € m²/an
• 248 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carbonne Local d'activités à louer

Fika vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale d'environ 248 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités Activestre II à Carbonne, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A64. Ce local, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage, offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bien se compose de : - Un atelier d'environ 213 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 5,50 m. - Une mezzanine de stockage de 35 m². - Une partie bureaux d'environ 33 m², comprenant un bureau climatisable, une kitchenette équipée, un vestiaire avec douche ainsi qu'un WC. Le bâtiment dispose également des prestations suivantes : - Construction neuve entièrement isolée (bardage et couverture). - Accès poids lourds. - Porte sectionnelle motorisable de 4 x 4,10 m. - Sol en béton quartzé (résistance 2 T/m²). - Alimentation électrique triphasée 36 kVA avec tableau évolutif selon l'activité. - Éclairage naturel par dôme zénithal. - Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une place visiteurs. Conditions financières : - Loyer annuel : 21 080 Euros HT HC (soit 1 750 Euros HT HC/mois). - Provision sur charges de copropriété : 50 à 100 Euros HT/mois. - Taxe foncière : environ 1 000 Euros/an. Disponibilité : à compter du 1er octobre 2026. Honoraires : 15 du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 128,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans la Zac des Ramassiers à Colomiers Au coeur d'un bâtiment multilocataires clos et sécurisé, ce bien de 140 m² allie fonctionnalité et prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, une surface de stockage d'environ 90 m² équipée de racks qui s'accompagne d'un espace d'environ 15 m² équipé d'un sanitaire parfait pour aménager un bureau, un accueil ou un showroom. À l'étage, un plateau de bureaux d'environ 35 m² équipé d'un système de climatisation réversible pour le confort de vos collaborateurs. Fibre optique Alarme Accès porteur Toute activité liée à une activité automobile se verra refusée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Arrivée d'eau - Date de construction : 2011 - Eclairage : néon - EDF Tarif Bleu - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 5.95 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 dont 1 PMR - Portail motorisé - Puissance électrique (KVA) : monophasé - Racks - Rideau métallique motorisé - Sanitaire : 1 - Site clos et sécurisé - Skydome - Toiture isolée - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Dépôt : prises en périphérie - HSP sous mezzanine: 2.80 m - Rideau métallique motorisé : L 2.80 m H 2.70 m

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Cushman & Wakefield Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

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31400 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 73,22 € m²/an
• 1 475 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Toulouse 31400, des locaux d'activité de 1 475 m² non divisibles sur une parcelle de 2 724 m². Le site comprend deux bâtiments indépendants totalisant 1 350 m² d'activité, 100 m² de bureaux climatisés et 25 m² de mezzanine. L'ensemble dispose de 5 accès livraison de plain-pied, d'une structure métallique, de hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,88 m, ainsi que d'un pont roulant de 1,6 tonne dans le second bâtiment. La configuration permet une exploitation simple et efficace pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, maintenance ou distribution. Structure métallique Bâtiment 1 : 4 accès livraison de plain-pied Hauteurs sous poutres comprises entre 4,29 et 5, 88 mètres Bureaux climatisées Bâtiment 2 : 1 accès livraison de plain-pied et un pont roulant de 1,6 tonnes avec une hauteur sous crochet d'environ 4,50 mètres Parcelle de 2 724 m² Surface RDC : 1450 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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31400 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 653 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

À louer à Toulouse 31400, local d'activité de 653 m² non divisibles sur une parcelle de 1 359 m². Le bâtiment comprend 543 m² d'activité et 110 m² de bureaux climatisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou technique. Le site dispose de 2 accès livraison de plain-pied et surtout d'un pont roulant de 5 tonnes, avec une hauteur sous crochet de 5,36 m, permettant de faciliter les opérations de manutention et de levage. La parcelle offre une exploitation fonctionnelle avec possibilités de circulation, stationnement ou stockage extérieur selon les besoins. Emplacement avec accès rapide à l'A61, à l'A620 / périphérique, ainsi qu'aux secteurs Ramonville, Labège et sud-est toulousain. Structure métallique 2 accès livraison de plain-pied Pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 5,36 mètres parcelle de 1359 m² Bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 653 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville) Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Caroline Aigle (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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31130 Balma

• Local d'activités à louer
• 108,99 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local d'activités à louer

Rare sur le secteur de Balma Gramont, Placity vous propose à la location ce local de 182 m² avec rochelle, porte sectionnelle et bureaux climatisés Hauteur 6 m Porte sectionnelle Fibre optique Dalle béton Un grand bureau d'accueil Rochelle avec charge 250kg/m² Sanitaires privatifs Site sécurisé caméra de surveillance Loyer Parking aérien 500 euros/HT/place /an Surface RDC : 182 m²

Contact:

Placity

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc multi locataire neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts. Le local est équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond - Livraison brut de béton - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Ht ss mezzanine = 3,67m - HSP : 6m - Aménagement possible

Contact:

Novilis Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 94,00 € m²/an
• 673 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités de 673 m² au sein du nouveau parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, situé à Launaguet. Ce lot se compose d'une partie dépôt au RDC de 500 m² bénéficiant de la lumière du jour en façade arrière. Et d'une mezzanine d'environ 173 m², aménagée toute ou partie en bureaux, climatisés, non cloisonnés. Des bureaux peuvent être aménagés en plus en RDC en fonction des besoins du preneur. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte vitrée. 8 Places de parkings privatives. incluses dans le loyer. L'Ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Destination : activités/artisanat - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50 - Livraison brut de béton - Panneaux photovolatïques - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 3.25*3.25 - Tableau existant - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - IRVE

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,01 € m²/an
• 784 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc multi locataire, neuf situés à Bruguières, au nord de Toulouse, avec accès direct à l'A62. Ce double lot, composé de deux entrées et de deux portes sectionnelles comprend : - une partie dépôt de 610 m² - et 173m² de bureaux aménagés non cloisonnés en mezzanine - Sanitaire privatif en RDCL'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3*3.50 ht - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Tarif Jaune - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Ht sous mezzanine = 3,67m - HSP : 6 mètres

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Novilis Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,01 € m²/an
• 942 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc d'activité neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts. Le local est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Tarif jaune disponible. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6m - Livraison brut de béton - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tarif Jaune - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Hauteur sous mezzanine = 3,65m - P.S 1 : 3x3.50 ht - P.S 2 : 4x4.50 ht - Aménagement possible

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 104,99 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m² Hauteur sous plafond 7m Porte sectionnelle 3x4m Climatisation réversible Eclairage LED Sanitaires PMR Accès poids lourds Possibilité enseigne 10 places de parkings Convention de sous-location 3/6/9 avec mesures d'accompagnements par du loyer progressif : - Année 1 : 92 euros/m²/an - Année 2 : 100 euros-m²/an - Année 3 : 104.96 euros/m²/an

Contact:

Placity

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,43 € m²/an
• 2 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield propose un local d'activités situé au Sud de l'agglomération toulousaine dans, le parc d'activités Actisud. Un bâtiment dans un site multilocataires qui comprend près de 1000 m² de bureaux et un entrepôt de 1223 m². Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus. Le site accueille plus de 600 employés, dans un environnement de travail idéalement calme, sécurisé(gardiennage), bien desservi par tous types de transports et doté d'une large offre de commerces avoisinants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BÂTIMENT Bardage ondulé isolé 120 mm Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm - Entrées vitrées + claire-voie bois - ENTREPÔT Structure Métallique, Hauteur libre5,50 m Sol Résistance 3 t/m2 maximum + dallage finition quartz - portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50 x L4,00) Sécurité incendie Système de désenfumage + alarme incendie Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal - BUREAUX Murs intérieurs Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations Equipements Sanitaires qualitatifs Menuiseries Aluminium double vitrage Revêtements sols Lames PVC U4 P4 Faux plafond Dalles 60x60 db40 Climatisation Réversible type DAIKIN Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Éclairage LED dalles encastrées - ESPACES EXTÉRIEURS Sécurité Gardiennage Site entièrement clôturé + portails automatiques + digicode et lecteurs de plaques - Parking Places dédiées aux véhicules électriques Espaces verts Qualitatifs

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc neuf situé à Bruguières, au nord de Toulouse. Ce local d'activité est composé de : Un espace dépôt de 261 m², accessible via une porte piétonne et une porte sectionnelle. Un espace bureaux de 97 m², aménagé et non cloisonné. Quatre places de parking sont comprises avec ce lot. L'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Tarif Jaune - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Ht sous mezzanine : 3.6m - HS : 6m

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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31600 Seysses

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Seysses Local d'activités à louer

À Seysses, au coeur d'une nouvelle zone d'activité, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local neuf d'une surface de 520 m², au sein d'un site sécurisé disposant d'une voirie poids lourds et d'un espace de stockage extérieur. Loyer mensuel, foncier inclus : 4.420 Euros Ht. Loyer annuel : 48.000 Euros /an (92 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Au sein d'une zone industrielle - Batiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - 2 portes sectionnelles motorisées 4x4m - Structure en bardage double peau - Voirie adaptée aux poids lourds - 2 accès plain-pied - HSP : 6.2m à 7m - BUREAUX : - Aménagement possible selon besoins - Site clos et sécurisé par un portail

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industrielle En Jacca, dans un parc d'activités multi occupants, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 228 m² comprenant 200 m² de surface au sol et 28 m² de mezzanine. Le bien comprend: - un espace accueil/ bureau lumineux accessible par le dépôt,, - 1 rideau métallique motorisé et 1 porte plain pied en façade, - 1 sanitaire, - 1 douche. - 1 mezzanine. Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Douche(s) - Eclairage pavé LED - Faux plafond - Mezzanine - Puissance électrique (KVA) : 36 - Rideau métallique motorisé - Sanitaires privés

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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31240 L'UNION

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 260 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

L'UNION Local d'activités à louer

A proximité de Borderouge au nord-est de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité divisible accompagné de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové. Loyer, charges et taxe foncière : 2.460 Euros Ht Loyer annuel : 27.300 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 500 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - Hauteur Sous Plafond : 5.5m à 7m - Charges au sol 2T/m² - Porte sectionnelle motorisée 3m (L) x 2,7m (H) - Triphasé, tarif bleu - BUREAUX : - Climatisation réversible - Faux plafond 600x600 - Fibre optique - Plateau nu à cloisonner

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 1 548 119 € m²/an
• 915 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le secteur nord de Toulouse, à Borderouge, ce bâtiment d'activité en location bénéficie d'un accès indépendant. L'emplacement est pratique grâce à la proximité immédiate du périphérique, de l'autoroute A62 et du métro ligne B, ce qui facilite les déplacements. Le bien dispose d'une partie dépôt d'environ 300 m² qui communique avec des bureaux rénovés répartis sur deux niveaux. Les bureaux bénéficient d'un cloisonnement amovible, permettant d'adapter les espaces selon les besoins, et sont équipés de plusieurs open spaces, d'une salle de réunion ainsi que d'une salle de pause avec kitchenette. Un grand parking privatif de 40 places complète cet ensemble, garantissant le stationnement des équipes et des visiteurs. Ce bâtiment offre ainsi des espaces fonctionnels et modulables dans un environnement accessible et bien desservi.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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