Location Locaux d'activités - Calvados

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Calvados ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Calvados ?

Le prix moyen des locaux dactivités - Calvados est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Calvados disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Calvados

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Rue De La Planche

14500 Vire Normandie

Local d'activités à louer
40,00 € m²/an
1 050 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vire Normandie Local d'activités à louer - Normandie Regional

À louer, à VIRE, locaux d'activités de 1 050 m2 avec : 560 m2 de bureaux et 620 m2 d'entrepôt, sur un terrain de 5 814 m² environ. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Situé entre le Mont Saint Michel et Caen, à 15km de l'A 84, autoroute des estuaires. Vire est à 2h30 de Paris via la ligne Paris-Granville. Sur un terrain de 5 814 m² Bâtiment de 1 050 m2 environ 560 m2 de bureaux 620 m2 d'entrepôt Accessible par un portail commun Parking foisonné sur l'ensemble du site Surface RDC : 1050 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

14840 Démouville

Local d'activités à louer
66,67 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Démouville Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer surface d'activité / bureaux d'environ 108 m². 20 m² de bureaux 88 m² de stockage, 1 accès plain pied, HSP 6 m, dalle béton. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Couverture bac acier - Dalle béton - HSP : 6 m - Murs agglo - Pas de chauffage - Portes plain-pied : 1 - Toiture non isolée

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

14120 Mondeville

Local d'activités à louer
99,13 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer - Normandie Regional

À Mondeville, au sein d'un parc PME/PMI, local d'activité d'environ 230 m² à louer, comprenant une partie en mezzanine avec bureau, kitchenette et douche. Emplacement accessible avec facilité pour les véhicules et collaborateurs. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : bureau, atelier, sanitaires Mezzanine (R+1) : bureau avec kitchenette et douche Ces locaux sont adaptés pour une entreprise artisanale ou une activité de services, avec possibilité de location-vente selon projet. Developimmo Locaux d'activité Locaux Commerciaux Bureaux Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Placard(s) - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

14760 Bretteville-sur-Odon

Local d'activités à louer
72,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer - Normandie Regional

CAEN OUEST, KOENIG, local offrant un espace de 50 m² comprenant entrée, 2 bureaux et sanitaires, un espace de stockage de 50 m² profitant d'une porte sectionnelle motorisée avec accès piéton, une mezzanine agencée en espace de réunion Locaux rarement disponibles dans cette configuration - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès plain-pied - Bardage Double Peau - Dalle béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

14120 Mondeville

Local commercial à louer
66,23 € m²/an
355 – 1 812 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mondeville Bureau, Local d'activités à louer - Normandie Regional

À louer local commercial / d'activité d'environ 1 500 m² comprenant un espace atelier-dépôt, un show-room et des bureaux répartis sur deux niveaux, adapté à des activités professionnelles variées. Ensemble fonctionnel avec accès plain-pied, dalle béton et toiture isolée, offrant une organisation claire entre stockage et tertiaire. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Bureaux partiellement cloisonnés - Charpente métallique - Dalle béton - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Type de chauffage : Aérothermes fioul

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
65,45 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer - Normandie Regional

CAEN RIVE-DROITE Local d'activité/entrepôt. Opportunité rare en ville. Renseignements auprès de Guillaume MICHIELS pour les activités possibles et une visite sur rendez-vous. - Type de bail : Bail dérogatoire envisageable - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

14760 Bretteville-sur-Odon

Local d'activités à louer
76,06 € m²/an
263 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer local d'activité récent d'environ 221 m² d'atelier et environ 42 m² de bureaux et locaux sociaux au RDC. Bardage double peau, dalle béton, porte sectionnelle électrique, HSP 6 m. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Eclairage Led - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14730 Giberville

Local d’activités à louer
67,42 € m²/an
130 – 890 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Giberville Bureau, Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer 890 m² dont 260 m² de bureaux sur deux niveaux. cloisonnement, sol souple, santiaires, faux plafond. 630 m² de stockage: 3 accès-plain pied, dalle béton, HSP : 6 m. Developimmo locaux comemrciaux locaux d'activité bureaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage individuel électrique - Couverture bac acier - Dalle béton - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Perches - Placoplâtre - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
100,84 € m²/an
1 438 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Calvados

Situé sur une zone d'activité dynamique et parfaitement accessible, ce local d'environ 1438m² sur un terrain clos et sécurisé de 5580m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Les atouts du bien: - locaux lumineux et fonctionnels - bureaux en excellents état - Grand entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles - terrain offrant plusieurs possibilités (stockage, stationnement, manoeuvres poids lourds, construction de 450m² de bâtiment possible) - 42 places de stationnement - Accès rapide aux axes principaux Prestations - équipements : Local de 1438m² environ:-bardage double peau- béton quartzé au sol pour la partie activité - 4,6m de HSP - 3 portes sectionnelles- bureaux d'environ 506m² - carrelage au sol- climatisation réversible- très lumineux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

Cacher

14460 Colombelles

Local d'activités à louer
48,92 € m²/an
1 431 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer - Normandie Regional

Local d'activité d'environ 1 431m² - COLOMBELLES À louer à COLOMBELLES, local d'activité avec showroom de 119m², 10 bureaux, locaux sociaux. Atelier de 1 064m² avec pont roulant et magasin Emplacement avec accès facile. Composé de : Showroom 10 Bureaux, Atelier avec pont roulant et magasin parkings Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services. DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès plain-pied - Bardage Double Peau - Bureaux cloisonnés - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos - Vitrine

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

14540 Le Castelet

Local d'activités à louer
45,00 € m²/an
600 – 1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Castelet Local d'activités à louer - Normandie Regional

Au sud de Caen,à louer surface d'activité/ bureaux d'environ 1 200 m² divisible a partir de 600 m². Dalle béton, bureaux d'accompagnement, bardage simple peau, 3 portes d'acces plain pied neuves, HSP 6 m. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bardage Simple Peau - Charpente bois - Dalle béton - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 3 - Terrain clos

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14123 Cormelles-le-Royal

Local d'activités à louer
66,67 € m²/an
630 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer - Calvados

Local d'activité de 630m² avec 500m² atelier avec une porte sectionnelle et 9m de hauteur, 130m² de Bureaux avec sanitaires, salle de pause DEVELOPIMMO- Local d'activité -Bureaux- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès gros porteur - Bardage Double Peau - Dalle béton - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain bitumé

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Develop'Immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

14200 Hérouville-Saint-Clair

Local d'activités à louer
72,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer - Normandie Regional

NORD DE CAEN, local de 200 m² agencé pour une activité traiteur avec chambre froide. L'agencement est entièrement démontable pour en faire un atelier. Accès via porte sectionnelle métallique à motorisation électrique. Bureaux d'accompagnement et sanitaires. Disponible à la vente comme à la location. Des modifications permettraient d'obtenir de la lumière naturelle grâce aux lanterneaux situés en toiture. Transformation possible en locaux d'activité

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
132,91 € m²/an
316 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Normandie Regional

Local d'activité 315 m² + mezzanine - IFS OBJECT'IFS SUD À louer à IFS, dans la ZAC OBJECT'IFS SUD, local d'activité d'environ 315 m² + mezzanine pour stockage. Emplacement très visible, accès facile. Composé de : Showroom d'env. 160 m² Bureau, salle de pause Atelier d'env. 100 m² Stockage en mezzanine Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services. DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Installation électrique existante - Panneaux sandwich - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

14123 Cormelles-le-Royal

Industriel/Logistique à louer
99,53 € m²/an
70 – 379 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Bureau, Local d'activités à louer - Calvados

Immeuble d'activité / Bureaux R+1 au sud de Caen. 70 m² de stockage + un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e), 96 m² de bureaux au rdc (salle de réunion de 44 m², 2 bureaux cloisonnés) 213 m² de bureaux à l'étage. open space et 6 bbureaux cloisonnés Parking extérieur public Developimmo locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Brut de béton - Dalle béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
91,37 € m²/an
830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Normandie Regional

À IFS, local d'activité à louer avec une surface totale de 830 m², répartie entre le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1). Le site bénéficie d'une bonne visibilité depuis le périphérique et reste facilement accessible par les transports en commun. Rez-de-chaussée : Atelier Showroom Bureau Mezzanine ( 82 m²) : Bureau Cafétéria Sanitaires Vestiaire Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ces locaux conviennent pour différentes activités professionnelles, telles que bureaux, showroom, espace coworking ou ateliers légers. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès indépendant - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Installation électrique existante - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vitrine

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14650 Carpiquet

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
1 325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer - Normandie Regional

À Carpiquet, surface d'activité d'environ 1.325 m² à louer, adaptée pour activités industrielles ou logistiques. Configuration fonctionnelle permettant l'aménagement selon les besoins de l'activité. Developimmo Locaux d'activité Locaux Commerciaux Bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Dalle béton - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Pas de chauffage

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14650 Carpiquet

Local d'activités à louer
59,02 € m²/an
3 050 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer - Normandie Regional

Immeule indépendant de 2010 d'une surface d'environ 3050 m² dont 225 m² de bureaux et locaux sociaux 4 quais niveleurs, 2 accès plain pied, HSP 5,5 m, dalle béton. Chauffage par radiants gaz 5 bureaux cloisonnés, vestiaires, coin détente. Disponible 1 er trimestre 2026 DEVELOPIMMO Locaux d'activité, Locaux commerciaux, Bureaux - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Auvent - Bardage Double Peau - Bureaux cloisonnés - Charpente métallique - Chauffage individuel électrique - Couverture bac acier - Faux plafond - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 2 - Portes Quai niveleur : 4 - Terrain bitumé

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14120 Mondeville

Local d'activités à louer
96,27 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer - Calvados

MONDEVILLE, village d'activité avec accès immédiat sur le périphérique, accès poids lourds, stationnement. Locaux comprenant espace d'accueil, bureaux, salle de réunion, espace de pause, show-room, atelier / stockage avec porte sectionnelle. RDC : 120 m² + atelier stockage 100 m² Etage : 120 m² + show-room 60 m² Très belles prestations pour ces locaux d'activité haut de gamme. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

14760 Bretteville-sur-Odon

Local d'activités à louer
85,71 € m²/an
224 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve à louer ou à vendre d'environ 224 m². Dalle béton, double bardage, 1 acces plain pied (3.5 m x 3.5m ). DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 6 m

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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14460 Colombelles

Local d'activités à louer
48,91 € m²/an
1 431 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Local d'activité situé à Colombelles. Disponibilité immédiate. Local de 1 431 m² environ : > Au RDC : - Surface d'atelier de 1 050 m² environ - Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ > Au R+1 : - Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ CONDITIONS LOCATIVES : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 3/6/9 ans - Modalités de résiliation : Triennale - Loyer annuel HT : 70 000 euros HT - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 10 000 euros HT - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC - Taxe Foncière : à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
245,45 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un local professionnel situé rive gauche. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant. Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC. Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc. Loyer mensuel : 1 125 € HC / HT Faibles charges et faible taxe foncière Honoraires à la charge du preneur : 3 375 € HT Opportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
500 – 1 606 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, un bâtiment neuf de 1 600 m² au sol sItué dans la nouvelle zone d'activités du Triangle des Crêtes qui longe le périphérique Ouest à Bretteville-sur-Odon.. Actuellement divisé en 3 cellules indépendantes, il est possible supprimer les murs séparatifs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 1 606 m² (environ 540 m² par cellule) • Modulable : 3 cellules indépendantes (possibilité de supprimer les murs séparatifs) • Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule • Hauteur libre : 9 mètres • Structure permettant la création d'un étage (mezzanine, bureaux ou stockage) jusqu'à 500m² supplémentaires. Aménagements extérieurs : • Grand parking de 50 places • Voirie lourde pour accès poids-lourds Localisation stratégique : • Situé dans la nouvelle zone d'activités du Triangle des Crêtes (9 hectares dédiés à l'activité tertiaire et artisanale) • Accès immédiat au périphérique de Caen Idéal pour : • Activité artisanale ou industrielle • Showroom • Stockage logistique • Activité tertiaire avec besoin de surface Condition locative : • Bail commercial • Loyer annuel : 100€ HT/m² • Honoraires : 25% HT du loyer annuel • Possibilité d'acquisition Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Calvados

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