Locaux d'activités à louer - Calvados

14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d'activités à louer
• 72,80 € m²/an
• 989 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

BRETTEVILLE SUR ODON, Local d'activité indépendant sur une parcelle de 2127m² Bâtiment de 989 m² comprenant 83m² de showroom, 240 m² de bureaux et 666 m² atelier. DEVELOP'IMMO- Local d'activité- bureaux- entrepôts - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bardage Double Peau - Chauffage individuel électrique - Dalle béton - EDF 380 - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs : - Salle de réunion - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 57,23 € m²/an
• 1 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer

A LOUER Locaux d'activités situés à Mondeville. Ensemble de deux locaux, avec possibilité de louer l'ensemble ou simplement l'un des deux. Surface totale de 1 293 m² environ, comprenant : Un local de 724 m² environ, comprenant : - Un espace à usage de show-room - Un espace à usage de bureaux - Un espace à usage de stockage Un local de 569 m² environ, comprenant : - Un espace à usage de stockage - Une porte sectionnelle Points forts : - Emplacement - Accessibilité - Possibilité de louer tout ou partie Conditions locatives : - Bail Commercial - Loyer annuel HT : 74 000 euros HT pour l'ensemble : - 44 000 euros de loyer annuel HT pour le local de 724 m² environ - 30 000 euros de loyer annuel HT pour le local de 569 m² environ - Provision de charges annuelles : à définir - Modalités de paiement : trimestriellement d'avance - Taxe foncière : à charge preneur - Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous : ARTHUR LOYD CAEN Contact : Romain BROCHOT DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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14790 Mouen

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouen Local d'activités à louer

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Bâtiment d'activité neuf comprenant 2 locaux d'une surface de 500 m² chacun, édifié sur un terrain d'environ 6000 m². Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A84 – sortie Tournay sur Odon/Monts en Bessin Caractéristiques techniques : - Dalle béton - Charpente métallique - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - 3 portes sectionnelles motorisées - Bureaux aménagés - Sanitaires - Local technique - Voirie et accès poids lourds Fonctionnalité idéale pour activités industrielles, artisanales ou logistiques Grande capacité de stationnement et de stockage extérieur Disponibilité : 1er février 2026 Dossier complet sur demande TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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14140 LIVAROT-PAYS-D'AUGE

• Local d'activités à louer
• 30,00 € m²/an
• 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LIVAROT-PAYS-D'AUGE Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités d'une superficie totale de 2 400 m², divisibles à partir de 1 200 m², idéalement situés à Livarot, dans le Calvados, offrant un accès facile aux principales voies de communication. Possibilité d'adapter la superficie en fonction de l'évolution de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Situé dans le pays d'Auge à 50 min de CAEN sur la commune de LIVAROT. Sur un bâtiment de 9 600 m² Deux cellules de 1 200 m² chacune Une cellule avec toilette, douche bureau Une cellule avec un bureau uniquement HSP de 3,5m à 5,5 m Dalle béton Aire de manoeuvre pour PL Surface RDC : 2400 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m² situé à Caen Le local est constitué d'environ 110 m² de bureaux comprenant un espace accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. La partie stockage représente environ 390 m² et dispose d'un accès de plain-pied. Référence : GTH0920 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Carrelages - Charpente métallique - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 5 m - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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14123 Ifs

• Local d'activités à louer
• 100,83 € m²/an
• 1 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

TH2CT vous propose un Immeuble d'activités mixte – Bureaux &amp ; stockage – Zone Objectid IFS Sud Au sein d'une zone d'activités recherchée au sud de Caen, au coeur d'une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d'activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m². Actif rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d'un foncier généreux. Entrée dans les lieux: Dès juin 2026 L'actif se compose de : - 506 m² de bureaux, - 932 m² de surfaces de stockage / activités, - 5 portes sectionnelles, - un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin. Conditions locatives : - Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an. - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité) - Taxe foncière 2025 : 16 441 € - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l'ILAT ou l'ILC, publié par l'INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d'avance par virement. - Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté. - Honoraires d'agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneur Contact commercialisation: Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Honoraires de 21 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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14160 Dives-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dives-sur-Mer Local d'activités à louer

À LOUER | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE DIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026 TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 125 m², au sein du programme neuf de village d'entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026. Un emplacement stratégique au coeur du bassin Côte Fleurie. Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d'un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au coeur d'un tissu économique actif. Zone de chalandise immédiate : -Dives-sur-Mer - Cabourg (limitrophe) - Houlgate - Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière Connexions territoriales : - Axe Caen ? Dives ? Lisieux - Accès rapide aux axes structurants vers Caen -Environnement artisanal, services et PME Caractéristiques du lot - Surface : 125 m² - Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité) - Porte sectionnelle - 3 places de stationnement privatives - Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé - Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau Conditions locatives - Loyer : 8 125 € HT / an soit 677 € HT / mois - Charges prévisionnelles : 625 € HT / an soit 52 € HT / mois - Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire) - Honoraires d'agence : 2 000 € HT, charge locataire ? Contact – LocationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14370 Moult-Chicheboville

• Industriel/Logistique à louer
• 59,89 € m²/an
• 5 696 – 24 176 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Moult-Chicheboville Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. . Plateforme logistique . Site clos et sécurisé . Terrain : 4,8 hectares CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES . Bardage double peau isolé . Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton . Couverture en bac acier isolé . Isolation des murs bardage double peau isolé . Toiture centrale photovoltaïque CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES : . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 4 . Quai de déchargement : 24 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 98 . Parking PL : 5 . Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW) . certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : . Plinthes électriques . Sol PVC . Climatisation double-flux . Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Accès PMR par ascenseur . GTB Surface RDC : 24176 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813 Autoroute A29 Direction LE HAVRE Autoroute A84 Direction Rennes, A88 Autoroute D40, D80 Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la location : - Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest propose à la location : Un local professionnel de 1050 m² dont environ 350 m² de stockage sur un foncier de 1941 m² . Idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Grande Porte sectionnelle. 17 places de stationnement privatives. Ascenseur. Travaux à prévoir. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 59,14 € m²/an
• 762 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

A LOUER Local d'activité situé à Carpiquet. La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Local de 762 m² environ, comprenant : Au RDC : - Une surface de 427 m² environ à usage d'atelier - Une surface de 104 m² environ à usage de bureaux - Une surface de 48 m² environ à usage de stockage - Une kitchenette de 10 m² environ - Sanitaires de 10 m² environ Au R+1 : - Une surface de 110 m² environ à usage de bureaux - Une surface de 44 m² environ à usage de stockage - Couloir Soit une surface totale de bureaux de 214 m² environ. Parking privatif extérieur Points forts : - Emplacement - Accessibilité - Parking Conditions locatives : - Bail Commercial - Loyer annuel HT : 45 100 euros HT - Provision de charges annuelles : à définir - Modalités de paiement : trimestriellement d'avance - Taxe foncière à charge preneur : 6 682 euros HT - Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 11 275 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 11 275 euros HT, TVA en sus. Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous : ARTHUR LOYD CAEN Contact : Romain BROCHOT DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

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14700 Falaise

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Falaise Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location: Un local d'activité de 600 m² comprenant show-room, bureaux et stockage, situé sur un axe passant dans une zone commerciale très fréquentée et en pleine expansion, à deux pas du Mac Donald, Bricomarché, Centrakor, Sport 2000 etc…. Bâtiment de 2023 Totalement modulable. 2 Grandes portes sectionnelles. Grand linéaire de vitrine. Environ 20 places de stationnement. Disponible rapidement. Idéal activité commercial ou professionnel. Dossier et photos sur demande. Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 94,74 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verson Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel de 950 m² sur 4300 m² de foncier, avec un accès rapide A84. Bureaux répartis sur le rdc et à l'étage d'environ 250m² - Hall d'accueil avec 6m sous plafond - 6 bureaux dont un open space - Sanitaires - Salle de réunion - Salle de pause - Cuisine - Vestiaires - Local informatique Atelier/Stockage pour environ 700m² accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle motorisée. Cour en robé lourd et paysagée, nombreuses places de stationnement, quai niveleur. Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3-6-9 ans Modalités de résiliation : Triennale Loyer Annuel : 90 000 euros HT TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 1500 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive. Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande. Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C. 1420 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux. 30 places de stationnement, possibilité d'avoir plus. Disponible le 31/01/2026 TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 39 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14400 Bayeux

• Local d'activités à louer
• 36,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayeux Local d'activités à louer

Votre cabinet Th2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous présente à la location un local professionnel d'une surface de 1000 m² située à l'entrée de Bayeux avec un accès rapide à la RN 13. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Possibilité de louer environ 500 m² supplémentaires Th2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 750 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive. Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande. Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C. 710 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux. 15 places de stationnement, possibilité d'avoir plus. Disponible le 31/01/2026 TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14880 Colleville-Montgomery

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colleville-Montgomery Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 150 m². Situé en plein coeur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité. La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine. Places de stationnements. Accès rapide 4 voies de Ouistreham. Idéal activité Artisanale, industriel. Loyer de 13 500€ HT/an Honoraires de 30% à la charge du preneur TH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14540 Soliers

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soliers Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements. 250 M² au sol, 80 m² de mezzanine. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. 6 places de stationnement. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 100,41 € m²/an
• 1 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m² Activités: 1.500 m² Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux Places de stationnement Côté exploitation 36 places Devant l'accueil 13 places Annexés au terrain 29 places Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW Le loyer annuel est actuellement de 198.812,62 € TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d'activités à louer
• 88,39 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

Dernière Cellule d'activité à louer – 224 m² disponibles Zone d activité recherchée à Bretteville sur Odon (14) Idéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de Caen Descriptif du bien : TH2CT vous propose à la location une cellules d'activité de 224 m², livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure. Surface : 224 m² Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des charges Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle Stationnement : 3 places de parking privative + quelques places à proximité (non privatives) Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA Conditions financières : Loyer mensuel : 1 650 € HT HC / cellule Loyer annuel : 19 800 € HT HC / cellule Charges prévisionnelles : 45 € HT / mois / cellule Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Bail : Commercial 3/6/9 – Modalités négociables selon travaux Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE) Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 46mp@th2ct.fr Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14123 Ifs

• Local d'activités à louer
• 82,70 € m²/an
• 291 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements. 176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14460 Colombelles

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 400 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure de la RD226, ce bâtiment sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Porte sectionnelle 4.00X4.00m, vitrine aluminium en double vitrage avec retardateur d'effraction. La hauteur libre de 6.50 mètres permet la création d'étage ou de mezzanine. Disponibilité immédiate. • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. La nouvelle ZAC sera équipée d'un réseau cycle et piéton et sera desservie par les transports en communs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14400 Saint-Martin-des-Entrées

• Local d'activités à louer
• 62,50 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-des-Entrées Local d'activités à louer

14. CALVADOS . A louer local d'activité de 144m2 environ, comprenant sanitaire et stockage avec porte sectionnelle et 3 places de parking, site clos. Loyer mensuel de 750 EUR HT. Dépôt de garantie 1.500 EUR. Charges de copropriété 60 EUR HT/mois, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes. Prévoir frais de rédaction de bail..

Contact:

Réseau 3C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 87,02 € m²/an
• 724 m²
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Verson Local d'activités à louer

Sur un terrain de 4 600 m², Immeuble indépendant proposant les surfaces suivantes : 109 m² de bureaux en rdc (5 bureaux) et 100 m² à l'étage (salle de réunion+ locaux sociaux) 515 m² d'activité avec accès plain pied, HSP 5 m, chauffage au sol 47 m² de mezzanine Developimmo locaux commerciaux locaux d'activité bureaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage par le sol - Dalle béton - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Salle de réunion - Toile fibre de verre - Vestiaires

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Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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