Location Locaux commerciaux - Yonne

Local commercial en Yonne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Yonne

Place Jean-Pierre Pincemin

89100 Sens

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
199 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sens Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | SENS SUD Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma. Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes nationales de restauration telles que Au Bureau, Crêp'Touch ou encore Chicken Street, générant un flux régulier de clientèle. Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition. Ce bien est particulièrement adapté à une activité de restauration, en cohérence avec le mix enseignes déjà en place. Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Plaine De Champbertrand

89100 Sens

Local commercial à louer
93,00 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sens Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | SENS SUD CHAMPBERTRAND Au coeur de la zone commerciale Sens Sud Champbertrand, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement attractif et dynamique. Situé à proximité immédiate du cinéma Confluences, il profite d'un flux de clientèle régulier et d'une forte fréquentation. Le local développe une surface de 740 m², comprenant un espace de vente ainsi qu'une réserve. Il dispose également d'un accès indépendant pour les livraisons, facilitant l'exploitation. Ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales. Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Dépôt de garantie 17 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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Plus de détails pour Local commercial à louer

89100 Sens

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
806 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sens Local commercial à louer

Le Groupe Financière Teychené vous propose à la location un local commercial d'environ 806 m², idéalement situé au sein du Retail Park Sens Sud, dans un environnement commercial dynamique. Ce retail park accueille plusieurs enseignes nationales, un cinéma, des commerces de restauration et de prêt-à-porter, générant une forte fréquentation. Le site bénéficie d'un grand parking commun facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques : Surface : 806 m² Emplacement dans Retail Park dynamique Enseignes nationales à proximité Cinéma sur site Activités restauration et prêt-à-porter Grand parking commun Bonne visibilité et accessibilité Ce local conviendra parfaitement pour une enseigne nationale, équipement de la maison, loisirs, ou commerce spécialisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Provision sur charges 547 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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89200 Avallon

Local commercial à louer
165,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avallon Local commercial à louer

Avallon – Centre-ville Local commercial – Ancienne boucherie chevaline- Libre au 1er Septembre 2026 Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Avallon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. Il se compose : d'une pièce principale en façade, idéale pour l'accueil de la clientèle, d'une arrière-boutique, d'une petite cuisine et d'un WC indépendant. Le local est équipé d'un chauffage électrique et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services (hors nuisances). Activités interdites : restaurants, toutes activités avec nuisances sonores. Bail commercial 3/6/9 Charges et Taxe Foncière mensuelles 65,00€ Dépôt de garantie : 2 mois DPE vierge – absence de consommations énergétiques exploitables (factures non disponibles) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 550,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.934909

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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89100 Saint-Clément

Local commercial à louer
95,45 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément Local commercial à louer

Emplacement : Local situé sur la zone Commerciale de SENS Nord, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : - Hypermarché LECLERC, Action, LIDL, Maxi Zoo, But, Cuisinella, WELDOM, Toyota, Renault, MegaGym, Yess Electricité, CarGlass, Bio SENS, Darty, Burger King... etc. Caractéristiques du bien : Surface : 1 100 m2 Parking Disponibilité immédiate libre de toute occupation Conditions financières : Loyer annuel : 105 000 EUR HT HC soit 95,5 EUR HT HC/m2 Taxe foncière : 7 191 EUR à charge preneur Dépôt de garantie: 3 mois Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Yonne

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Locaux commerciaux à louer - Yonne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Yonne est de /m2/a.

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