Local commercial en Varennes-Vauzelles disponible à louer
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Local commercial à louer près de Varennes-Vauzelles

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58640 Varennes-Vauzelles

  • Local commercial à louer
  • 104,18 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Varennes-Vauzelles Local commercial à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial avec une très belle vitrine d'environ 480 m², proche d'un carrefour dans la Zone Commerciale de VARENNES-VAUZELLES, avec une belle visibilité. Ce local sera disponible début juin 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Varennes-Vauzelles

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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 120,62 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location ce local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne dans la rue piétonne principale entièrement rénovée, d'une surface totale de 210 m2 (110 m² en RDC + 100 m² à l'étage). Le magasin est équipé d'un ascenseur, de portes automatiques, d'une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en double vitrage récents garantissent une bonne isolation. Les 3 vitrines sont en verre anti-effraction et doublées de rideaux métalliques électriques récents, accès PMR. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle surface lumineuse de 110 m². L'étage dispose de quatre cabines de soins dont une équipée d'une douche, deux réserves pour le stockage, et un grand bureau. Ce local offre un espace fonctionnel, sécurisé et idéal pour une activité de soins ou de commerce dans un emplacement de premier choix. Loyer : 2111 euros HT HC / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415876 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 60,13 € m²/an
  • 361 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

L'agence orpi Nevers vous propose à la location, un local commercial de 361,65m2 situé dans la galerie marchande Carré Colbert. Livrée pré-aménagée. Idéal pour Fleuriste, tabac-presse, restauration et pressing. Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur o Site atypique : ancien Hôpital Colbert o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2 o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2 o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilier Du Rempart

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 207,68 € m²/an
  • 24 – 137 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Nevers Bureau, Local commercial à louer

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local : 137 m2 en rez-de-chaussée aux normes accés PMR 70 m2 de surface de vente , 24 m2 de réserve, 34 m2 aménageable selon vos souhaits. bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée. toutes activités. Honoraires à la cherge du preneur selon barème. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilier Du Rempart

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 140,65 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

Le service ORPI Commerce et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose à la location un colla commercial de 93,36m2 situé au centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert. Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur o Site atypique : ancien Hôpital Colbert o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2 o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2 o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilier Du Rempart

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29/04/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 200,18 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

Le service ORPI Commerces et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose un local commercial de 113,09m2 situé en centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert. Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur o Site atypique : ancien Hôpital Colbert o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2 o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2 o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilier Du Rempart

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29/04/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 165,60 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

À Louer - Local commercial 25,81m2 - Galerie Marchande centre-ville NEVERS. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilier Du Rempart

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29/04/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 120,26 € m²/an
  • 229 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

L'agence ORPI NEVERS, vous propose un local commercial situé dans la galerie marchande, une cellule de 229,42m2, livrée pré aménagée. Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur o Site atypique : ancien Hôpital Colbert o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2 o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2 o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilier Du Rempart

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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58000 Nevers

  • Local commercial à louer
  • 102,13 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nevers Local commercial à louer

Le service ORPI commerces et Entreprises de l'agence du Remaprt à NEVERS, vous propose un local commercial de 45,87m2 situé dans la galerie marchande du centre- commercial Colbert. Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur o Site atypique : ancien Hôpital Colbert o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2 o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2 o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Varennes-Vauzelles

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Locaux commerciaux à louer à Varennes-Vauzelles

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