Local commercial en Tomblaine disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Tomblaine

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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 104,85 € – 135,79 € m²/an
  • 248 – 2 234 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de 464 m², idéalement situé rue Marcel Brot à Nancy, dans un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un flux automobile important et d'une excellente visibilité commerciale. Implanté au coeur d'une zone d'activités très recherchée de la métropole nancéienne, ce bien offre un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Descriptif du bien Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local polyvalent permet d'accueillir activité commerciale, stockage et bureaux. Le bien se compose de : ?Surface totale d'environ 464 m² ?Belle vitrine avec linéaire commercial, offrant une visibilité optimale sur un axe très passant ?Sol en béton quartz ?Rampe de luminaires installée ?Sanitaires ?Chauffage et climatisation réversible ?Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les flux logistiques La construction bénéficie d'un bardage double peau en toiture et façades, assurant une bonne isolation thermique et un confort d'utilisation optimal. Environnement et accessibilité Le site bénéficie de nombreux atouts : ?Nombreuses places de parking pour la clientèle et les collaborateurs ?Accès direct depuis la rue Marcel Brot ?Proximité immédiate des grands axes routiers de Nancy ?Environnement dynamique avec commerces, restaurants et services accessibles rapidement Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec une surface modulable, visible et facilement accessible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 445593/ Bail 3/6/9, loyer : 4 917 euros HT HC mensuel/ Honoraire agence HT : 9% sur 36 mois de loyer à charge du locataire preneur. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 525 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE NANCY ref OLCOM2532282 A louer dans un quartier commercial en périphérie de Nancy. Une cellule commerciale de 850 m² environ. Parking commun & accès PMR. Emplacement visible et accessible. Disponible immédiatement                                                             LOCATION - 850 m² environ - COMMERCE - NANCY (54) Nous vous proposons à la location  Une cellule commerciale de 850 m² environ : Surface : 847.95 m² Loyer annuel : 110 500 HT Charges annuelles : 15 186 HT comprenant : Eau froide, honos techn administratif, assurance des murs, charges zone, TEOM et TF Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 ans Caractéristiques :  Espace de vente de 524.80 m² environ Réserve/locaux techniques et sociaux de 323.15 m² environ  Parking commun avec les cellules voisines Chauffage : Aérothermes Raccordé au réseau urbain  Accès PMR Aucune présence d'amiante constatée Disponible immédiatement    Accessibilité  Axes autoroutiers : A31, A33 & A330 Gare SNCF à 10 min Gare Lorraine TGV à 30 min   Bus : Trolley : arrêt Saint-Georges Ligne 13, 11, 15, T3  Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Gare : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Linéaire de façade : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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54510 Tomblaine

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tomblaine Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 225 m² environ et sa terrasse. Cellule neuve dans nouvelle zone commerciale à l'entrée d'un quartier résidentiel de plus de 110 000 m² de logements. Le local se trouve à côté d'une école et d'une crèche. De nombreuses activités sont à venir prochainement, épicerie, restaurant, professions médicales. Fluides eau et électricité en attente. Le parking dispose actuellement de 67 places gratuites. ADVENIS est à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule neuve, - Vitrine, - Terrasse, - A proximité immédiate d'une école et d'une crèche, - Fluides eau et électricité en attente, - Parking, - A l'entrée d'un quartier récent, de nouveaux logements sont à venir.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54510 Tomblaine

  • Local commercial à louer
  • 213 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tomblaine Local commercial à louer

À Louer - Cellule Neuve de 213,10 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOMBLAINE (54510) Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare : une cellule neuve de 213,10 m² environ en RDC avec linéaire de vitrine et accompagnée d'une terrasse privative de 129,40 m² environ, idéalement implanté à Tomblaine. Ces locaux offrent des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et fonctionnel : - Terrasse privative de 130 m² environ - Belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures - Accès PMR - Livraison brut de béton (fluides en attente) permettant un aménagement sur mesure - Large parking au pied de l'immeuble, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle Ces bureaux sont particulièrement adaptés pour une activité commerciale, restaurant ou services. Situé dans un environnement dynamique et attractif sur un secteur en plein développement, le bien bénéficie : - D'une proximité immédiate avec un quartier résidentiel dense, comptant plusieurs centaines de logements récents et en expansion - De la présence d'équipements éducatifs à proximité (école, crèche), générant un flux régulier - D'un environnement urbain vivant, à quelques minutes du centre de Nancy - D'un bassin de population important dans un rayon proche, garantissant visibilité et accessibilité - Ce secteur attire une population active et familiale, offrant un fort potentiel de clientèle pour les professions libérales et les services. Disponibilité immédiate - un bien prêt à accueillir votre projet sans délai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux neufs - Vitrine - RDC - Terrasse privative 130 m² - Accès PMR - Dalle béton - Livrés bruts, fluides en attente - Parking extérieur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Tomblaine

Plus de détails pour 127 Boulevard Lobau, Nancy - Local commercial à louer

Les Allées - 127 Boulevard Lobau

54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 428,57 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

CELLULE COMMERCIALE GALERIE AUCHAN NANCY Le cabinet TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION Grand Est vous propose en location une Cellule Commerciale dans la Galerie Marchande AUCHAN Lobau La cellule 49m², disponible immédiatement, vous permettra de développer votre activité au sein de la Galerie Marchande?; lumineuse et très bien située, celle-ci est entourée d'enseignes de restaurations, pharmacie, coiffeur. LES PLUS : - Situation dans le centre commercial - Forte influence - Parkings à disposition Loyer annuel : 21 000€ ht hc Charges annuelles : 4500€ Honoraires : 30% ht du loyer annuel ht Référence: 30 TH2 Conseil et Transaction est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.92.25.23.96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz Les informations surs les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques 375 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de 200 m2, à proximité du centre ville, libre de toute occupation - Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration-brasserie..). - Conduit d'extraction en place, - 12 mètres linéaires de vitrine, - Au pied de l'arrêt de bus. - Bail 3/6/9, - Loyer : 2 000 euros HT. - Mandat réf : 403 229 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 403229. Les honoraires de 6 480 euros HT sont à la charge de l'acquéreur. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 216 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine. Baisse de loyer ! Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bien se compose de : - Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients. - Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain, Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les + du bien : - Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant. - 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs. Un emplacement stratégique : - Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi : - Transports en commun à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers principaux - Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas - Des parkings publics à proximité Idéal pour : Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation... Vente possible : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Grille électrique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parkings : 4 en sous-sol - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine - Volets Électriques - Salle de bain

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54270 Essey-lès-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 96,61 € m²/an
  • 590 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment à usage commercial ou d'activité d'une superficie de 590 m² environ comprenant 372 m² environ en RDC avec vitrine et porte sectionnelle ainsi que 218 m² environ environ au premier étage. Bâtiment avec belle visibilité situé sur un axe principale de la Porte Verte et 23 places de stationnement extérieures. Un emplacement stratégique : situé sur un axe d'entrée très fréquenté de la Porte Verte, offrant une excellente visibilité commerciale. Accessibilité optimale : proche des grands axes routiers, desservi par les transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - 23 places de parking - Stockage - Bureaux - Vitrine - Chauffage : électrique - Sanitaires - Douche - Sol bureau : carrelage - Sol stockage : dalle béton - Porte sectionnelle motorisée - Hauteur libre 6m - Belle visibilité - a proximité des transports en commun

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54270 Essey-lès-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Au coeur de la ZAC Porte Verte 3 Advenis vous présente un local commercial sur un axe principal offrant une visibilité optimale. Immeuble indépendant développant une superficie de 370 m² environ en RDC et 12 places de stationnement privatives, comprenant une vitrine, un accueil, un atelier avec 2 portes sectionnelles. A proximité immédiate des transports en commun et de grandes enseignes (Grand Frais, Carrefour, Bruger King). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Emplacement premium - Immeuble indépendant - Parking privatif - Vitrine - Atelier/dépôt - Accueil - Portes sectionnelles

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54270 Essey-lès-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 275 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine propose à la location une cellule de 275 m² environ. Située dans la zone commerciale de la Porte Verte, elle est à proximité des axes routiers et d'enseignes nationales. La Porte Verte accueil des enseignes comme Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash, Literie Stanislas... Cette cellule dispose d'un linéaire de vitrine, un espace showroom, des bureaux, une salle de repos pour le personnel, des sanitaires hommes/femmes séparés. Un parking de 60 places est à la disposition de la clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure et charpente métallique - Système de lutte contre l'incendie par RIA, Extincteurs, trappes de désenfumage - Carrelage - Faux plafonds - Eclairage zénithal naturel - Linéaire de vitrine - Sanitaires

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54270 Essey-lès-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 88,00 € – 103,00 € m²/an
  • 250 – 1 000 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Au coeur de la Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un local à usage commercial et d'activité un immeuble de 1000 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité comprenant : - Lot 1 :un local commercial de 500 m² environ en RDC accompagné d'une vitrine, idéal pour un magasin, un showroom ou toute activité nécessitant une belle visibilité - Lot 2 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt - Lot 3 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt. Un parking privé : 18 places de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Zone commerciale - Terrain bitumé - Vitrine - Parking extérieur - A proximité immédiate des transports en commun - A 12 min de l'A31 - Disponibilité : 1er janvier 2025

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54270 Essey-lès-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Au centre d'Essey-lès-Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial développant une superficie de 150 m² environ en rez-de-chaussée accompagné d'une terrasse privative de plus de 100 m² à l'arrière entièrement clôturée. Ces locaux offrent une belle visibilité sur un axe passant proche de la mairie, et sont en cours de rénovation par le Bailleur pouvant être aménagés selon vos besoins. Locaux pouvant accueillir aussi bien une activité commerciale, de bureaux ou encore de restauration. Transports en commun à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Centre ville d'Essey - Vitrine neuve - Terrasse privative (100 m²) - Restauration possible - Livrés bruts, fluides en attente - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Transports en commun à proximité immédiate

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31/03/2026
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LoopNet France Grand-Est Locaux commerciaux à louer à Tomblaine, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tomblaine

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Tomblaine est de 118 €/m2/an.
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