Locaux commerciaux à louer - Seine-et-Marne

77000 Melun

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 350 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Melun Différents types d’espaces à louer

Immo-Entre-Pro vous propose en location sur Melun, un local à usage commerciale de 350 m² réparti de la manière suivant : - Surface commerciale : 200 m² - Bureaux : 85 m² - Sous-sol : 65 m² - 5 places de stationnement Ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Il est également doté d'une grande visibilité, qui vous permettra de vous démarquer de vos concurrents. Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 42 000 Euros (soit 3 500 Euros mensuel) - Charges locatives 18Euros/m²/an - Taxe Foncière H.T : 22,6Euros/m²/an - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC - Honoraires agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Kitchenette - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 176,47 € m²/an
• 952 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales. Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration. Toutes activités autorisées Extraction possible Loyer : 14 000 € / mois HC HT Droit d’entrée : 50 000 € Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse. Dossier et visites sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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77700 Serris

• Local commercial à louer
• 205,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un showroom d'une superficie d'environ 108 m² avec une visibilité optimale, idéalement situé à Serris, une commune dynamique et en pleine expansion. L'emplacement stratégique de ce bien, au coeur d'une zone en plein essor, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement attractif. . Site clos . Ascenseur . Interphone . Accueil . Open space . Bureaux cloisonnés . Point d'eau . Sanitaire privatif Surface RDC : 108,08 m² Situation/Transports : Bus Les Pléïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée Chessy (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

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77700 Serris

• Local commercial à louer
• 222,91 € m²/an
• 152 – 3 881 m²

Serris Bureau, Local commercial à louer

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs et des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 3 881 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins. . Immeuble neuf . Ascenseur . Interphone . Digicode . Bureaux en open space . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation . Faux plafond . Sol PVC . Sanitaires . Locaux commerciaux livrés bruts . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1421 m² Situation/Transports : Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Loyer terrasses des locaux commerciaux (Lots Brasserie, 02, 03 et 04) : 125 euros/m²/an HT - Loyer terrasses des bureaux (Lots 31 et 32) : 120 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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77700 Serris

• Local commercial à louer
• 250,01 € m²/an
• 152 – 1 421 m²

Serris Local commercial à louer

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 1 421 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins. Environnement dynamique et fort flux de visiteurs. Idéal pour entreprises, commerces ou services. Opportunité rare dans un secteur en plein essor. . Immeuble neuf . Ascenseur . Interphone . Digicode . Locaux commerciaux livrés bruts . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1421 m² Situation/Transports : Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Loyer terrasses des locaux commerciaux (Lots Brasserie, 02, 03 et 04) : 125 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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77700 Serris

• Bureau à louer
• 222,91 € m²/an
• 173 – 3 881 m²

Serris Bureau, Local commercial à louer

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs et des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 3 881 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins. . Immeuble neuf . Ascenseur . Interphone . Digicode . Bureaux en open space . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation . Faux plafond . Sol PVC . Sanitaires . Locaux commerciaux livrés bruts . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1421 m² Situation/Transports : Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Loyer terrasses des locaux commerciaux (Lots Brasserie, 02, 03 et 04) : 125 euros/m²/an HT - Loyer terrasses des bureaux (Lots 31 et 32) : 120 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 222,86 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial de 350 m² idéalement situé à Pontault-Combault, sur un emplacement n°1 en plein coeur du parc d'activité de la croix Saint-Claude. Surface totale : 350 m² non divisibles Grand espace de vente en open-space Belle hauteur sous plafond = 3,8m sous poutre au plus bas Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité Accès direct clientèle Local lumineux avec larges ouvertures Climatisation Accès livraison possible Tous commerces autorisés (hors nuisances) 11 places de parking Disponibilité immédiate Idéal pour enseigne nationale, showroom, retail, salle de sport, alimentaire ou activité commerciale Villes proches : Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184), Ozoir-la-Ferrière (77330), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Marne-la-Vallée. Activités idéales : Commerce de détail, showroom, enseigne nationale, alimentaire, salle de sport, équipement de la maison, distribution spécialisée, retail park, restauration. Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Situation/Transports : Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (D) Borne de recharge PONTAULT COMBAULT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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77700 Serris

• Local commercial à louer
• 250,30 € m²/an
• 128 – 776 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de restauration allant de 128,00 m² à 424.49 m². Ces lots sont livrés brut de béton avec fluides et électricité en attente et bénéficient d'une terrasse privative ains que d'une extraction (selon les lots). Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Site clos et sécurisé - Livraison brut - Fluide en attente - Electricité en attente - Démarche BREEAM - Parcours Santé - Deux espaces de restauration avec terrasses - 608 place de parking - Emplacement Vélo 244 m² - Emplacement Moto 91 m² - 95 bornes de recharge - Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h) - Food Court

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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77700 Serris

• Local commercial à louer
• 250,49 € m²/an
• 509 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, 3 cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 245 m². Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation. Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Site clos et sécurisé - Livraison brut - Fluide en attente - Electricité en attente - Démarche BREEAM - Parcours Santé - Deux espaces de restauration avec terrasses - 608 place de parking - Emplacement Vélo 244 m² - Emplacement Moto 91 m² - 95 bornes de recharge - Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h) - Food Court

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77176 Savigny-le-Temple

• Local commercial à louer
• 252,46 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans à Savigny-le-Temple (77), d'une surface approximative de 105.1m² , en rez-de chaussée d'un immeuble résidentiel, livré brut de béton en Vefa fluides en attente. Vitrines posées par le locataire (franchise de loyer possible). Situé dans un environnement résidentiel avec de nombreux commerces de proximité et de bus. Le local réservé essentiellement à une activité de RESTAURATION - PRIMEUR - SALON ESTHÉTIQUE - COIFFURE. Bail 6/9/10 ans . Loyer annuel HT et HC: 26 500 Euros. Provision pour charges annuel : 2 100 Euros . Mezzanine possible moyennant loyer complémentaire. Local disponible immédiatement. Réf : AAL125269 Lot 7 - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etat de l'immeuble : Neuf - Sur rue - Rez de chaussée : Oui

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77310 Boissise-le-Roi

• Local commercial à louer
• 107,14 € m²/an
• 280 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Boissise-le-Roi Local commercial à louer

Immo-Entre-Pro vous propose à la location un local commercial de 280 m² idéalement situé en façade directe sur la RN7 à Boissise-le-Roi (77), offrant une excellente visibilité. - 181 m² en rez-de-chaussée - 99 m² en mezzanineBail tout commerce sauf restauration Conditions financière : - Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros (soit 2 500 Euros/mois) - Charges : 300 Euros / trimestre - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Frais de rédaction à prévoir - Honoraires agence (charge preneur) : 30 % du loyer annuel HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking gratuit - grande visibilité

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local commercial à louer
• 200,07 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local commercial à louer

Commerce de détail

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 116,49 € m²/an
• 1 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

L’Enseigne Libre vous propose à la location une surface de 1 116 m² idéalement située, au cœur de la zone commerciale de Pontault-Combault. Une opportunité rare à découvrir rapidement pour développer votre activité dans un secteur dynamique à forte affluence.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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77170 Servon

• Local commercial à louer
• 200,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Servon Local commercial à louer

SERVON (77170 - Proche Brie Comte Robert) ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la location ce local commercial entièrement rénové en centre-ville de Servon, avec cour privative à l'avant. Ce local indépendant d'environ 140 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce principale, une pièce secondaire, toutes deux avec accès extérieurs ; à l'étage, pallier avec coin cuisine aménagé, trois bureaux et une salle d'eau. Ensemble récemment rénové avec climatisation réversible, emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville, belle visibilité grâce à la cour privative à l'avant, espaces lumineux et bien aménagés, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Orpi Pro Brie Robert Agence LA BRIARDE Gérance au 01 60 62 22 32 ou par email à contact77@orpipro.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Open Space - Parking Extérieur - Portail manuel - Rez-de-chaussée - Site clos - Volets électriques

Contact:

Orpi La Briarde

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 116,48 € m²/an
• 1 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose, au cœur de la ZAC du Petit Noyé à Pontault-Combault, une surface commerciale de 1 116 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, est ERP, et bénéficie de nombreuses places de stationnement, offrant un accès pratique pour la clientèle et les équipes. Surface : 1 116 m² Hauteur : 6 à 7 m ERP Nombreux parkings Accès facile – bonne visibilité Idéal pour activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410620)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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77700 Serris

• Local commercial à louer
• 153,61 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

RARE- Local commercial donnant directement sur la D406 en entrée de ville. KAREA vous propose à la location un local climatisé d'une surface totale de 306 m² au coeur du bourg de SERRIS et répartie équitablement sur 2 niveaux - Pas de restauration possible - 7 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Rez-de-chaussée

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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77000 Melun

• Local commercial à louer
• 210,24 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer

En centre-ville de Melun, local commercial de 123 m² répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol offrant de belles possibilités d’aménagement. Environnement commerçant et dynamique, idéal pour de nombreuses activités. Tous commerces possibles sauf activité nécessitant une extraction. Prix de cession : 60 000 € Loyer : 2 155 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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77144 Chalifert

• Local commercial à louer
• 202,70 € m²/an
• 141 – 1 097 m²

• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Chalifert Local commercial à louer

Situés à proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du Clos des Haies Saint Éloi, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de Chessy et de ses pôles d'attraction. Proposés par EVOLIS, ils se trouvent au coeur d'une zone en plein essor. Les surfaces, livrées brutes avec vitrines posées, permettent un aménagement sur mesure adapté à toute activité. La configuration modulable offre une surface totale d'environ 1 097 m² divisibles à partir de 141 m². . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Bornes électriques . Parkings communs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1097,6 m² Situation/Transports : Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263) Autoroute A4 Route D934; D5 RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 173,83 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins. Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti. Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien. Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est. Climatisation Grande hauteur sous-plafond Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Porte sectionnale électrique Situation/Transports : Bus Pavé (A, D, B, C) Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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77160 Provins

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Provins Local commercial à louer

Sur la commune de Provins, en zone commerciale (Leclerc, McDonald, BasicFit...) nous proposons à la location une surface de 450 m2 Extension jusqu'à 600 m2 possible Programme neuf livré au 2ème semestre 2027 Locaux loués brut de béton, aménagement à la charge du preneur Fluides en attente Activité recherchée : Loisir ou restauration (à l'exclusion des fast-food type burger)

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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77200 Torcy

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Local commercial à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 380 m² idéalement situé à Torcy, Local en bon état, fonctionnel et lumineux. RDC avec accès PMR. Bureau fermé au rez-de-chaussée. À l'étage : 8 bureaux + 1 salle de réunion. Climatisation réversible. Fibre optique installée. Baie informatique en place. Sol moquette professionnelle. Espaces facilement modulables. Idéal pour siège social, centre de formation, activités tertiaires ou médicales (hors nuisances). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. Villes proches : Torcy (77200), Lognes (77185), Noisiel (77186), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Émerainville (77184), Chelles (77500), Lagny-sur-Marne (77400). Activités idéales : Local commercial, bureaux, centre de formation, siège social, cabinet médical ou paramédical, coworking, services, tertiaire, showroom, agence. ERP : 2ème catégorie Climatisation Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking 2 box Une réserve ERP Bonne visibilité Activités interdites : Tous commerces sauf restauration Visibilité :Bonne Situation/Transports : Bus Jacques Prévert (2229, 211, 220, 421, N34) RER Torcy (A) A 104, A 4, D 471 (Entrée), A 104, A 4 (Sortie), D 471 (Sortie A 4, A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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77600 Bussy-Saint-Georges

• Local commercial à louer
• 173,49 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Local commercial à louer

KARÉA vous présente à la location un local commercial de 166 m² en pied d'immeuble, profitant d'un beau linéaire de façade idéal pour votre visibilité. Le local dispose d'un parking privatif , d'un emplacement et accès PMR .Sa situation privilégiée s'inscrit dans un environnement attractif, composé d'écoles, de cabinets médicaux, d'entreprises et d'un quartier résidentiel, garantissant un flux régulier et diversifié de fréquentation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 4 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Sanitaires privés - Vitrines posées

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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77410 Claye-Souilly

• Local commercial à louer
• 166,67 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Claye-Souilly Local commercial à louer

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local commercial de 1 200 m² en pleine propriété, implanté au sein d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Claye-Souilly, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage. Local ERP avec accès PMR, parfaitement adapté à des activités de commerce, salle de sport, Pilates, loisirs ou showroom. Belle hauteur sous plafond de 4,2m sous poutre au plus bas offrant de larges possibilités d'aménagement.. Aire de livraison dédiée facilitant la logistique et l'exploitation du site. Environ 45 places de parking privatives. L'environnement, riche en enseignes et services, assure un flux constant avec un large bassin de clientèle incluant Claye-Souilly, Mitry-Mory, Villeparisis, Tremblay-en-France, Roissy-en-France et Thorigny-sur-Marne. Une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel. Villes proches : Paris 75000 ; Claye-Souilly 77410 ; Mitry-Mory 77290 ; Villeparisis 77270 ; Gressy 77410 ; Messy 77410 ; Roissy-en-France 95700 ; Tremblay-en-France 93290 ; Compans 77290 ; Thorigny-sur-Marne 77400. ERP : 4ème catégorie Climatisation à restaurer Locaux sociaux ERP Accès PMR Air de livraison Parking ~45 places Grande visibilité Emplacement Prime Issues de secours Activités autorisées : Tous commerces Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Qualité de la desserte : Très bonne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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