Local commercial en Saint-Nicolas-de-Port disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Nicolas-de-Port

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Plus de détails pour Local commercial à louer

54210 Saint-Nicolas-de-Port

  • Local commercial à louer
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nicolas-de-Port Local commercial à louer - Grand Est Regional

SAINT NICOLAS DE PORT Michèle Hellé vous propose le bail de ce local commercial de 100 m² situé en hyper centre, bénéficiant de 6 mètres linéaires de vitrine, parkings à proximité. Bail 3/6/9 en cours, loyer : 620HT. Actuellement, le local est exploité par un institut de beauté exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une notoriété locale. Le local est en excellent état et peut être exploité pour des activités diverses : _Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent?). _Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologue. _Cabinet médical ou paramédical. _Magnétiseur, énergéticien, naturopathe. _Bureaux professionnels/activité tertiaire. _Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants. Descriptif du local : _100 m2 bien agencés, lumineux et agréable. _Accueil/salle d'attente. _Plusieurs cabines de soins ou bureaux. _WC, point d'eau rangements. _Matériel et mobilier en option éventuellement. Les Atouts : _Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. _Local rare par sa surface et sa polyvalence. _Loyer très attractif. _Fort potentiel de développement selon les projets. Mandat réf : 402518 Prix de vente du bail : 65 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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54210 Saint-Nicolas-de-Port

  • Local commercial à louer
  • 105,00 € – 116,00 € m²/an
  • 341 – 4 992 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Nicolas-de-Port Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location des surfaces commerciales au sein du retail park à Saint Nicolas de Port. Vous souhaitez ouvrir un magasin dans un des secteurs suivants, contactez-nous: - bien être, beauté, diététique, - mode, chaussures, - jouets, articles de puériculture, - librairie, loisirs créatifs, - articles de sport et de fitness, compléments alimentaires, - cuisines, salles de bain, menuiserie, ameublement, électroménager, - articles de pêche, - magasin de tissus, articles de fête, - fournitures de bureau, - dépôt vente, brocante, articles d'occasion, bazar, destockage, - fleuriste, - services à la personne, - chocolaterie, boucherie-charcuterie. Le Retail Park Frunshopping Saint Nicolas de Port est un parfait exemple d'un nouveau type de parc commercial périurbain dont le concept est basé sur la notion FRUN® « Quand le Runshopping devient Fun ! » où est présente une offre commerciale et de services variées qui privilégient la sécurité, la facilité et le confort pour le consommateur. Il réunit plusieurs enseignes de renommée nationale comme Action, Norauto, Giant, Match, Picard, Basic Fit, La Vignery... Et accueillera prochainement un Point Vert et une animalerie. C'est une zone commerciale à taille humaine, qui attire plus d'un million sept cents visiteurs par an. Elle offre aux consommateurs une grande diversité d'offres : restauration, prêt-à-porter, automobile, grande distribution, ameublement... Ce Retail Park bénéficie d'une très belle visibilité et est extrêmement bien placé à proximité immédiate de l'autoroute A33 traversant le sillon lorrain. L'A33 représente un flux de plus de 54 600 véhicules par jour qui sera augmenté par la création d'un contournement arrivant à l'entrée de Frunshopping pour y orientant 10 000 véhicules par jour. Programme neuf. Cellules livrés hors d'eau, hors d'air (en fonction des cellules). 842 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol: dalle béton - Murs coupe feu - Vitrine - Fluides (eau et électricité) en attente - Chauffage biomasse - Livré hors d'eau, hors d'air - Site sécurisé 24/7 - 842 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Nicolas-de-Port

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

54180 Heillecourt

  • Local commercial à louer
  • 74,12 € m²/an
  • 40 – 1 360 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Heillecourt Bureau, Local commercial à louer

A LOUER - COMMERCE NANCY SUD - HEILLECOURT- Réf. : OLCOM2638203 BNPPRE vous propose une cellule commerciale à louer au cœur de la zone commerciale d'HEILLECOURT - Nancy SUD Enseignes à proximité directe : BOTANIC, INTERSPORT, THIRIET, FEUILLETTE, DECATHLON, ANGE, KING JOUET, MAXI ZOO, GEMO, ORCA, Restaurant Crocodile, PICARD, AUBERT, LIDL, LA FOIR'FOUILE, LDLC CELLULES COMMERCIALES - 1 360 m² - LOCATION - HEILLECOURT (54) Nous vous proposons à la location, deux cellules commerciales, idéalement situées sur la commune de Heillecourt :  Cellule 1 : 56 000 véhicules/jour  autoroute et 15000 nationale Emplacement stratégique Très bonne accessibilité depuis les axes principaux Surface : 800 m² Loyer annuel : 160 000 HT Charges annuelles : 6 000 HT Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 40 000 Indemnité d'entrée : 300 000 HT Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes Taxe foncière : à la charge du preneur Caractéristiques techniques Parquet neuf sur l'ensemble du local Climatisation réversible récente Espace de stationnement en foisonnement Visibilité exceptionnelle depuis les grands axes (autoroute / nationale) Accès direct et facilité pour la clientèle et les livraisons Conditions juridiques Rédaction du bail par acte notarié, par le notaire du bailleur Honoraires de rédaction à la charge du preneur   Cellule 2: Localisation : Heillecourt, secteur dynamique à fort passage Surface : 560 m² Loyer annuel : 100 800 HT/HC  Provision pour charges annuelles : 5 000 HT Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 25 200 Indemnité de déspécialisation  : 300 000 HT Location 3  panneaux signalétiques : 12 600 HT/an Bail commercial 10 ans, dont 6 années fermes Taxe foncière : à la charge du preneur Caractéristiques techniques Revêtement de sol en béton ciré Éclairage entièrement neuf Système de climatisation réversible et de chauffage neufs Espaces de stationnement en foisonnement Très bonne accessibilité depuis les axes principaux Visibilité renforcée grâce aux panneaux signalétiques Conditions juridiques Rédaction du bail par acte notarié, par le notaire du bailleur Honoraires de rédaction à la charge du preneur    Localisation & accessibilité La zone Heillecourt Houdemont se situe au Sud-Est de Nancy, sur la plus grande zone commerciale de la métropole. Le parc d'activité Nancy Porte Sud regroupe les zones industrielles et commerciales des villes de Fléville, Heillecourt, Houdemont et Vandoeuvre. Commerces : Centre commercial Cora, Lidl, Picard, Fresh, Décathlon et Leroy Merlin Restauration : KFC, Burger King, Mcdonald, Red Beef, La Boucherie, Feuillette, Boulangerie Ange Accès direct au réseau autoroutier A33/A330 Transports en commun lignes de bus n°12 (Heillecourt) et Tempo 4 (Houdemont Porte Sud) La Gare et le centre-ville de Nancy se trouvent à 15 minutes en voiture.  Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Bus : Oui Desserte routière : Oui Linéaire de façade : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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54180 Houdemont

  • Local commercial à louer
  • 137,14 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Houdemont Local commercial à louer

Situé sur une artère très passante de la zone commerciale de Houdemont, ce local commercial de 350 m² environ offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine toute hauteur occupant toute la largeur du local. Les + de l'offre : - Emplacement premium : au coeur de la zone commerciale de Houdemont, sur un axe très fréquenté, - Excellente desserte : accès immédiat aux axes autoroutiers et très bien desservi par les transports en commun, - Grande visibilité : vitrine toute hauteur sur toute la largeur du local, - RDC accessible PMR, - Belle hauteur sous plafond, - Aménagement flexible : livré brut, fluides en attente, semi-cloisonné, - sanitaires privatifs, - Stationnement : 200 places en foisonnement disponibles sur la zone. - Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Livré Brut - fluides en attente - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Cloisonnement partiel réalisé par le précédent locataire

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54180 Houdemont

  • Local commercial à louer
  • 111,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Houdemont Local commercial à louer

Situé sur la zone commerciale Nancy Porte Sud à Houdemont, ce local commercial de 500 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère très passante, à proximité immédiate d'un centre commercial majeur. Le local offre un beau linéaire de vitrine en façade, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Les + de l'offre : - Emplacement : Zone dynamique à fort flux, au coeur de Nancy Porte Sud - Visibilité : Large vitrine en façade sur axe passant - Fonctionnalité : Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons et logistique - Stationnement : Parking privatif devant le local - Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Attentes pour tisanerie - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Luminaires LED - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Porte sectionnelle - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Vitrine - Hauteur utile de 4,15 m dans la zone de stockage en façade arrière, avec porte sectionnelle de 2,50 m de haut.

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54510 Tomblaine

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tomblaine Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 225 m² environ et sa terrasse. Cellule neuve dans nouvelle zone commerciale à l'entrée d'un quartier résidentiel de plus de 110 000 m² de logements. Le local se trouve à côté d'une école et d'une crèche. De nombreuses activités sont à venir prochainement, épicerie, restaurant, professions médicales. Fluides eau et électricité en attente. Le parking dispose actuellement de 67 places gratuites. ADVENIS est à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule neuve, - Vitrine, - Terrasse, - A proximité immédiate d'une école et d'une crèche, - Fluides eau et électricité en attente, - Parking, - A l'entrée d'un quartier récent, de nouveaux logements sont à venir.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54710 Fléville-devant-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine met à disposition un espace commercial de premier choix, offrant environ 900 m², au coeur de la plus grande zone commerciale de Nancy, Porte Sud Houdemont. Ce local présente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Nancy Porte Sud Houdemont est réputée pour être l'une des zones commerciales les plus fréquentées et attractives de la région Grand Est. Cette zone bénéficie d'une affluence quotidienne importante, attirant à la fois des habitants de Nancy et de ses environs ainsi que des visiteurs venus de plus loin pour profiter de l'offre commerciale diversifiée. L'emplacement stratégique de ce local, au coeur de cette zone, en fait une adresse de choix pour toute entreprise cherchant à maximiser sa visibilité et à capter une clientèle large et variée. Le local commercial de 900 m² proposé par Advenis Lorraine est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises, qu'il s'agisse de grandes enseignes à la recherche d'un vaste espace de vente ou d'entrepreneurs désireux de développer une activité locale en bénéficiant d'un flux de clients constant. Grâce à sa configuration spacieuse et modulable, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant ainsi aux futurs locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. De plus, l'accessibilité du site est un atout majeur. Nancy Porte Sud Houdemont est desservie par d'importantes voies de communication, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs. La proximité des autoroutes, ainsi que la disponibilité de nombreux parkings, rendent ce local encore plus attractif pour les commerces nécessitant une logistique fluide et un accès aisé pour les clients motorisés. Enfin, l'environnement commercial de cette zone est particulièrement propice à la réussite d'une activité commerciale. Avec la présence de grandes enseignes nationales et internationales, de restaurants, de services divers et d'espaces de loisirs, Nancy Porte Sud Houdemont constitue un pôle d'attraction majeur pour les consommateurs. Le local commercial de 900 m² s'intègre ainsi dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, offrant aux futurs locataires une opportunité exceptionnelle de développer leur activité dans un cadre favorable. En choisissant ce local proposé par Advenis Lorraine, les entreprises font le choix d'un emplacement stratégique, d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au succès commercial, au sein de l'une des zones les plus vivantes et prometteuses de la région. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de vente - Vitrine - Sols souples - Double vitrage - Climatisation - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Etage - Parking privatif d'environ 25 places

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux commerciaux à louer à Saint-Nicolas-de-Port, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Nicolas-de-Port

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Nicolas-de-Port ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Nicolas-de-Port est de 92 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 96 €/m2/an.

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