Local commercial en Saint-Julien-lès-Metz disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Julien-lès-Metz

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Plus de détails pour 14 Avenue Paul Langevin, Saint-Julien-lès-Metz - Local commercial à louer

14 Avenue Paul Langevin

57070 Saint-Julien-lès-Metz

  • Local commercial à louer
  • 6 315 m²

Saint-Julien-lès-Metz Local commercial à louer - Moselle

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose dans la zone de loisirs de Saint Julien les Metz, une cellule de 325m², activité restauration, ERP, 5e catégorie. Complexe de loisirs avec Kinépolis, Bowling, salle de jeux enfants, Lasergame, salle de sport, lieu idéal pour se restaurer. Livré brut/en l'état Travaux et bail à charge preneur Parking commun disponible DPE : Vierge Loyer annuel ht hc: 48 000€ Charges mensuelles : 1250 € Loyers et charges payables trimestriellement. Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz RSAC: 932 502 065 Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

57070 Metz

  • Local commercial à louer
  • 233,00 € m²/an
  • 139 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer - Moselle

Vous cherchez un local visible, moderne et prêt à s'adapter à votre activité ? Ce local commercial d'environ 139 m², proposé en exclusivité à la location, coche toutes les cases. Ses atouts principaux : - Emplacement stratégique sur axe très passant (45 000 véhicules/jour) - Situation en angle avec vitrine - Showroom spacieux et lumineux - Bureau de direction + salle de réunion - Aménagement modulable : possibilité de créer plusieurs bureaux - Stationnements nombreux à proximité Ce local offre un standing certain, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel et valorisant. Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet ou une activité commerciale, l'agencement peut être ajusté selon vos besoins. Visite virtuelle disponible sur demande pour vous projeter facilement. Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort de travail et flexibilité. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.937726

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Julien-lès-Metz

Plus de détails pour 10 Boulevard Solidarité, Metz - Local commercial à louer

10 Boulevard Solidarité

57070 Metz

  • Local commercial à louer
  • 245,16 € – 381,81 € m²/an
  • 96 – 392 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Metz Local commercial à louer - Moselle

Idéalement situé au cœur du centre commercial CORA/Carrefour à Metz Borny, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein de l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la région. Son emplacement privilégié bénéficie d'un flux constant de clients diversifiés et fidèles attirés par le principal centre de vente au détail, ce qui garantit un trafic piétonnier constant tout au long de la journée. À quelques minutes de la technopole de Metz, un quartier d'affaires innovant et en pleine croissance qui regroupe des entreprises, des établissements d'enseignement et des services clés, le site offre également une accessibilité exceptionnelle via les principaux axes routiers et les transports en commun. Il s'agit d'une opportunité rare d'établir ou de développer une activité de vente au détail ou de services dans un environnement dynamique en évolution rapide, parfaitement positionné pour compléter les offres existantes et maximiser l'exposition commerciale.

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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Plus de détails pour 24 Rue Serpenoise, Metz - Local commercial à louer

24 Rue Serpenoise

57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 264 m²

Metz Local commercial à louer

METZ HYPER CENTRE (REF OLCOM 26 38 622) METZ HYPER CENTRE - COMMERCE - A LOUER Emplacement L'immeuble se situe dans l'hypercentre, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville. Equipé de plusieurs parkings offrant de nombreux stationnements, le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants, des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée d'Histoire, le FRAC, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, la colline Sainte Croix, le Cloître des Récollets. A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun. Accessibilité Autoroute A31 sortie Metz Centre Bus : toutes lignes arrêt République Gare SNCF de Metz : 12 minutes à pied environ Bus : toutes lignes arrêt RépubliqueConseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Mozart, Metz - Local commercial à louer

1 Rue Mozart

57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 1 728 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

A louer en exclusivité local commercial 1, rue Mozart à Metz, juste à coté du quartier impérial et à deux pas du Centre Ville de Metz, proches des axes autoroutiers, et disposant d'une forte visibilité avec de grandes vitrines en bordure de route, d'un espace de show-room, d'une grande réserve, d'une cuisine équipée, ainsi que de toilettes. Ce Local commercial de plus de 250 m² a été entièrement rénové du sol au plafond avec de nobles matériaux ... Affaire à saisir!

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour 32 Boulevard André Maginot, Metz - Local commercial à louer

32 Boulevard André Maginot

57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 97,95 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

Une belle opportunité vous attend au 32 boulevard André Maginot, sur un axe particulièrement passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local commercial d'environ 147 m² est idéal pour une activité de restauration ou de bar. Le bien dispose déjà d'une extraction, d'un bar aménagé, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de toilettes. Sa grande salle de restauration lumineuse et accueillante permet d'exploiter le lieu sans attendre. Situé dans un environnement dynamique et commerçant, le local bénéficie d'un fort passage quotidien, garantissant un excellent potentiel pour développer votre activité. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. Ce bien représente une véritable affaire à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter à Metz dans un secteur attractif et reconnu.

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

57050 Longeville-lès-Metz

  • Local commercial à louer
  • 136,36 € m²/an
  • 484 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Longeville-lès-Metz Local commercial à louer - Metz

Restaurant à louer - Tribune Nord (avec terrasse possible) - Local prêt à l'emploi Opportunité rare au coeur de l'animation sportive ! Nous proposons à la location un restaurant situé en Tribune Nord, avec une surface totale d'environ 484 m², idéalement conçu pour une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle. Caractéristiques principales : Local disponible immédiatement Cuisine équipée incluse dans la location (hotte et extraction, bac à graisse, mobilier de cuisine existant - entretien et réparations à la charge du locataire) Surface pondérée : environ 484 m², dont les sanitaires comptabilisés à 50 % Plan d'aménagement d'origine disponible (en pièce jointe) Cadre d'exploitation souple et avantageux : Ce local représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique, bénéficiant d'un flux naturel de visiteurs et d'une visibilité renforcée. Les plus : - zone d'attractivité économique du Stade Saint Symphorien - Restaurant prêt à l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.07.48.23.43

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

57000 Metz

  • Local commercial à louer
  • 134,96 € m²/an
  • 492 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer

Situé dans une des principales zones commerciales, au sein d'un environnement mixte de commerces sous enseignes nationales, de bureaux et d'habitation. Accessible rapidement en voiture via un grand rond point et grâce à un parking extérieur disposant de 350 places. Dans une ville frontalière de plus de 3000 habitants, jusqu'à 40 000 habitants aux alentours. Cellule avec vitrines aménageable, d'une surface d'environ 480 m² dans un retail park. LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 5535 euros mensuel HT / HC. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. J'ai récemment installé dans la ZAC des trois frontières l'enseigne Royal Grill, Action, Au chausseur pêcheur et Kid Fitness. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 605 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux commerciaux à louer à Saint-Julien-lès-Metz, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Julien-lès-Metz

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Julien-lès-Metz ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Julien-lès-Metz est de 195 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 195 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 195 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-Julien-lès-Metz est de 195 €/m2/a.

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