Local commercial en Riorges disponible à louer
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Local commercial à louer près de Riorges

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42153 Riorges

  • Local commercial à louer
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Riorges Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location ou l'acquisition un local commercial d'une surface de 900 m² à Riorges dans un complexe de loisirs. Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité commerciale attractive en plein essor et à proximité des grands axes routiers avec la N7 à 5 minutes en voiture. Bâtiment indépendant avec de nombreuses places de stationnement au sein d'un pôle de loisirs avec salle de sport et activités de restauration. Possibilité également de VEFA. Contactez nous pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Riorges

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42300 Mably

  • Local commercial à louer
  • 137,11 € m²/an
  • 547 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Mably Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Vous recherchez un grand local commercial à louer dans la zone commerciale de Carrefour à Mably, celui-ci est fait pour vous. D'une surface totale de 547 m², ce local dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m², de réserves de 110 m² d'un bureau et de 2 sanitaires. Local chauffé et climatisé par un système réversible. Il sera disponible mi juillet 2026. Le loyer annuel est de 75 000 € HT/HC, les provisions pour charges de 560 €/trimestre. Honoraires d'agence HT : 25% du loyer annuel, charge preneur. Vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail : Jacques Lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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42300 Roanne

  • Local commercial à louer
  • 103,44 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roanne Local commercial à louer

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ce local commercial d'environ 116 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement deux pas de l'Hôtel de Ville. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, ce bien se compose d'un espace de vente ou d'accueil, de quatre bureaux, de locaux sociaux, de sanitaires ainsi que d'une cave. Un emplacement stratégique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lyaudet Drajnudel

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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42300 Roanne

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 90 – 5 413 m²
  • 17 Espaces | Disponible maintenant

Roanne Local commercial à louer

Les cabinets DUGUE COMMERCE et 1001 ENSEIGNES vous proposent une implantation à Roanne pour votre commerce au cœur d'un nouveau quartier dynamique dans le centre ville. L'extension des rues commerçantes de Roanne vous offre une opportunité unique d'implanter votre commerce dans un environnement en plein essor ! Ce nouveau quartier mixte accueillera des logements et une résidence sénior, idéal pour le développement d'une offre commerciale diversifiée et attractive. 5500 m² de commerces répartis en 18 cellules commerciales de 90 à 1100 m² sont disponibles à la location. Que vous soyez spécialisé dans l'équipement de la maison, le prêt-à-porter, la restauration, les loisirs ou le fitness, vous trouverez ici l'emplacement idéal pour votre commerce. Une locomotive alimentaire viendra compléter le merchandising sur une surface de 2200 m². Profitez d'un emplacement stratégique : Au cœur d'un nouveau quartier résidentiel en plein développement. Une zone de chalandise dynamique et pérenne Un accès facile en transports en commun et en voiture (un parking silo de 215 places attenant + 2 parkings à proximité (+- 220 places). Livraison des locaux prévue au 1er trimestre 2026 pour une ouverture au printemps.. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement commercial porteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre cellule commerciale, nous sommes à votre écoute.

Contact:

Dugué

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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42300 Roanne

  • Local commercial à louer
  • 179,10 € m²/an
  • 134 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roanne Local commercial à louer

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la location ce local neuf d'environ 134m2 livré brut, comprenant 82m2 au RDC et 52m2 en mezzanine. Emplacement n°1 en façade sur le boulevard Ouest sur la zone de Leclerc. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyaudet Drajnudel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loiret Locaux commerciaux à louer à Riorges, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Riorges

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Locaux commerciaux à louer à Riorges

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