Local commercial en Ploisy disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Ploisy

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ploisy

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02200 Soissons

  • Local commercial à louer
  • 115,79 € m²/an
  • 57 m²
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02200 Soissons

  • Local commercial à louer
  • 163,64 € m²/an
  • 66 m²
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02200 Soissons

  • Local commercial à louer
  • 234,38 € m²/an
  • 64 m²
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02200 Soissons

  • Local commercial à louer
  • 79,55 € m²/an
  • 2 200 m²
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Soissons Local commercial à louer

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Loyer 175 000Euros HT - HC / AN - Taxe foncière 26950Euros - Charge d'entretien des parties communes à définir. - Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur. - Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente. - Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial. - Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente. - Parking gratuit en foisonnement. - Hauteur intérieure 6 m. - Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable. - Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..) - Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes. Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro. - Aire de retournement - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Murs isolés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Terrain clos - Tout à l'égout

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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02200 Soissons

  • Local commercial à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 1 200 m²
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02200 Soissons

  • Local commercial à louer
  • 34,58 € m²/an
  • 1 600 m²
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Soissons Local commercial à louer

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF. ***DESCRIPTION TECHNIQUE Une partie commerciale d'environ 745m² composée de : - Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m). - Magasin de 63m². - Bureaux, sanitaires, salle de pause. - Chauffage Gaz de ville (aérothermes). - Skydomes et trappes de désenfumage. - Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m². - Parking gratuit en foisonnement en façade.Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de : - Atelier principale de 510m² : - Chauffage gaz radiant. - Réseau d'air comprimé. - 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m). - Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m). - Bureaux, vestiaires, magasin : 85m² *** CONDITIONS COMMERCIALES - Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. - Loyer mensuel d'avance : 4610Euros ht/hc - Charges mensuelles : 870Euros (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220Euros - Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc) - Franchise de loyer envisageable en cas de travaux. - Bail et état des lieux à la charge du bailleurPour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Archives - Carrelages - Cours de livraison - Couverture bac acier - Embranchement SNCF - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - Hall accueillant - Jardin - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Réseau air comprimé - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Tout à l'égout - Vestiaires - Vitrine

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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