Local commercial en Ludres disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Ludres

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54710 Fléville-devant-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local commercial à louer

Zone commerciale de Houdemont : dans un ensemble orienté équipement de la maison, venez découvrir ce superbe local commercial indépendant donnant sur un rond point, et offrant une visibilité dans les deux sens de circulation. Sur deux niveaux, un espace lumineux en rdc, et un étage pouvant servir de stockage grâce à un monte charge fonctionnel, ainsi qu'une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment. Beaucoup de potentiel pour ce local, dans lequel nous pouvons imaginer tant de le restauration que du commerce. Dépôt de garantie 33 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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54710 Fléville-devant-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine met à disposition un espace commercial de premier choix, offrant environ 900 m², au coeur de la plus grande zone commerciale de Nancy, Porte Sud Houdemont. Ce local présente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Nancy Porte Sud Houdemont est réputée pour être l'une des zones commerciales les plus fréquentées et attractives de la région Grand Est. Cette zone bénéficie d'une affluence quotidienne importante, attirant à la fois des habitants de Nancy et de ses environs ainsi que des visiteurs venus de plus loin pour profiter de l'offre commerciale diversifiée. L'emplacement stratégique de ce local, au coeur de cette zone, en fait une adresse de choix pour toute entreprise cherchant à maximiser sa visibilité et à capter une clientèle large et variée. Le local commercial de 900 m² proposé par Advenis Lorraine est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises, qu'il s'agisse de grandes enseignes à la recherche d'un vaste espace de vente ou d'entrepreneurs désireux de développer une activité locale en bénéficiant d'un flux de clients constant. Grâce à sa configuration spacieuse et modulable, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant ainsi aux futurs locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. De plus, l'accessibilité du site est un atout majeur. Nancy Porte Sud Houdemont est desservie par d'importantes voies de communication, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs. La proximité des autoroutes, ainsi que la disponibilité de nombreux parkings, rendent ce local encore plus attractif pour les commerces nécessitant une logistique fluide et un accès aisé pour les clients motorisés. Enfin, l'environnement commercial de cette zone est particulièrement propice à la réussite d'une activité commerciale. Avec la présence de grandes enseignes nationales et internationales, de restaurants, de services divers et d'espaces de loisirs, Nancy Porte Sud Houdemont constitue un pôle d'attraction majeur pour les consommateurs. Le local commercial de 900 m² s'intègre ainsi dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, offrant aux futurs locataires une opportunité exceptionnelle de développer leur activité dans un cadre favorable. En choisissant ce local proposé par Advenis Lorraine, les entreprises font le choix d'un emplacement stratégique, d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au succès commercial, au sein de l'une des zones les plus vivantes et prometteuses de la région. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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54710 Ludres

  • Local commercial à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 351 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local commercial à louer

Faisant partie d'un ensemble immobilier à usage mixte, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage commercial ou showroom développant une superficie de 351 m² environ en RDC accompagné d'un vitrine avec parking extérieur. Idéalement située sur une zone dynamique avec un fort flux passage reliant la Zone commerciale d'Houdemont et le Dynapôle de Ludres. A proximité immédiate de l'A33 et A330 A proximité immédiate des transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ludres

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 106,01 € m²/an
  • 819 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer

À Louer : Local Commercial de 819 m² ? Zone Commerciale Vand?uvre Espace Sud Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial de 819 m², situé au coeur de la dynamique zone commerciale Vand?uvre Espace Sud, à proximité immédiate de l'A330. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour toute activité commerciale. Un Emplacement Idéal Implanté dans une zone commerciale active, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes et services à proximité. Sa situation proche de l'autoroute A330 facilite l'accès aussi bien pour vos clients que pour vos fournisseurs. Une Surface de Vente Optimale Avec une superficie totale de 819 m², dont 732 m² dédiés à la vente, ce local offre un espace vaste et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale nécessitant une grande surface d'exposition. L'aménagement intérieur peut être optimisé selon vos besoins, avec la possibilité de créer différents espaces pour une organisation fluide et efficace. Des Atouts Clés pour Votre Activité * Superficie totale : 819 m², dont 732 m² de surface de vente * Emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique * Accès direct à l'A330, facilitant les flux clients et logistiques * Visibilité optimale pour renforcer votre notoriété * Grande flexibilité d'aménagement pour différents types d'activités commerciales Ce local est une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur attractif et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'équipe d'Advenis Lorraine est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € – 308,40 € m²/an
  • 30 – 198 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à location sur l'espace Nancy Sud à Vandoeuvre et en extension d'un ensemble immobilier commercial existant, une extension de 4 cellules à construire à destination de commerce ou bureaux, avec terrasses privatives pour certains lots d'une surface totale de 198 m² environ avec 70 m² de terrasse privative répartis comme suit : - Cellule 1 : 88 m² environ sur RDC-étage, accompagnés d'une terrasse privative de 40 m² environ - Cellule 2 : Une cellule de 30 m² environ en RDC - Cellule 3 : 30 m² environ en RDC - Cellule 4 : 50 m² environ au premier étage avec 30 m² environ de terrasse privative En complément 12 places de stationnement privatives et une esplanade commune de 300 m² environ. Belle visibilité sur Axe passant (60 000 véhicules/jour) avec accès direct via A330. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 284 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer

À Louer ? Cellule Commerciale de 284 m² avec Forte Visibilité à Nancy Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare de location : une cellule commerciale aménagée de 284 m² en rez-de-chaussée, située en façade de l'A330, garantissant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Un emplacement stratégique Idéalement située au sein d'un ensemble immobilier commercial, cette cellule bénéficie d'un important flux de véhicules quotidiens. Son linéaire de vitrine offre un fort impact visuel, parfait pour capter l'attention de vos clients et renforcer la notoriété de votre entreprise. Des espaces optimisés pour votre activité Pensée pour allier fonctionnalité et confort, cette surface comprend : *Une zone de vente climatisée, assurant un accueil agréable pour vos clients *Des bureaux cloisonnés, idéals pour l'organisation et la gestion quotidienne*Un espace de stockage, pour une logistique efficace *Sanitaires privés & kitchenette, pour le confort de vos collaborateurs *Climatisation réversible, garantissant un cadre de travail optimal toute l'année Un stationnement facilité Avec 6 places de stationnement privatives, vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un accès aisé à votre établissement, un atout majeur pour une activité commerciale. Pourquoi choisir cet espace ? *Visibilité maximale sur un axe majeur *Aménagements fonctionnels et modernes *Accessibilité optimale pour vos clients et employés *Environnement dynamique au sein d'une zone commerciale attractive Cette cellule est une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique. Intéressé ? Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LoopNet France Grand-Est Locaux commerciaux à louer à Ludres, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Ludres

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Ludres ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Ludres est de 124 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 92 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 140 €/m2/an.

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