Local commercial en Laxou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Laxou

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2 Avenue Anatole France

54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € – 100,00 € m²/an
  • 534 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

171 M² sis 2 Bis rue Anatole France à Nancy sur axe passant situé en rez de chaussée Linéaire de 4 mètres Comprenant un open space en rdc, et une mezzanine Belle finition, refait à neuf WC H/F handicapé Pièces d'archivage Idéal professions libérales chauffage électrique, Bail commercial notarié au frais du preneur Loyer : 23940 € /an/ht/hc provisions annuelles: 800 €/an Taxe foncière: 2100 € Dépôt de garantie : 3 mois TTC frais d'agence : 7182 € HT

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Espace 2

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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2 Bis Avenue Anatole France

54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 184 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Ce bien se compose d'un immeuble d'angle à usage mixte de commerces et d'habitations. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité immédiate des principaux axes de transport et des commerces. Ce secteur dynamique offre un environnement attractif pour les entreprises, avec une excellente accessibilité et une forte visibilité. Idéalement situé pour une activité commerciale ou de services, il profite d’une ambiance urbaine tout en étant bien connecté aux zones résidentielles et d'affaires de Nancy.

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Espace 2

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Laxou

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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de 200 m2, à proximité du centre ville, libre de toute occupation - Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration-brasserie..). - Conduit d'extraction en place, - 12 mètres linéaires de vitrine, - Au pied de l'arrêt de bus. - Bail 3/6/9, - Droit au bail : 36 000 euros. - Loyer : 2 000 euros HT. - Mandat réf : 403 229 - Honoraire agence : 5 000 euros HT à charge du locataire preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 41,53 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

PREMIÈRE COURONNE AU SUD DE NANCY, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent un local commercial de plus de 260 m², très lumineux avec verrière, idéalement situé. - TOUS COMMERCES Y COMPRIS RESTAURATION-EPICERIE DE NUIT-FRIPERIE-SUPERRETTE, etc... - 15 places de parking privatives et garage couvert, fermé 1 voiture. - Belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres. - Bail 3/6/9, loyer : 900 HT HC, 50 euros de charges. Honoraires à la charge du preneur : 5 000 euros. Mandat réf : 420 163. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 228,57 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Située en emplacement n°1 en hypercentre de Nancy, entouré d'enseignes nationales dans un environnement mixte de restauration et de prêt à porter,. Accessible rapidement en bus, ou en voiture grâce à un parking sous terrain juste à côté, voire avec prochainement le nouveau tram. Dans une ville principalement étudiante de plus de 100 000 habitants, jusqu'à 220 000 habitants en métropoles. Au sein d'un immeuble récent en béton sur trois étages de 105 m² avec accès ERP au rez-de-chaussée sur 35 m² et possibilité d'une petite terrasse, voire d'une extraction. CESSION DE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 tous commerces, disposant d'un loyer à 2000 euros mensuel pour 80 000 euros NET vendeur. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. J'ai récemment installé au centre ville de Nancy l'enseigne 'Club Café', et 'Il était une seconde fois'. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 129,92 € m²/an
  • 399 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Situé Boulevard du 21? Régiment d'Aviation à Nancy, à proximité du quartier Rives de Meurthe, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important passage routier et à sa grande vitrine sur axe. Le local développe une surface d'environ 399 m², comprenant un local commercial brut en rez-de-chaussée d'environ 305 m², avec fluides en attente et sanitaires conformes aux normes PMR, ainsi qu'une mezzanine d'environ 64 m² intégrant une tisanerie existante, avec accès privatif à une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis. Le local dispose de deux entrées palières, toutes deux accessibles PMR, offrant une réelle souplesse d'usage et de circulation. Les + de l'offre : o Très forte visibilité commerciale, o Grande vitrine sur axe passant, o Deux accès indépendants PMR, o Mezzanine avec local social et terrasse, o Flux routier important devant le local, o Parkings à proximité immédiate, o Configuration adaptée à une activité commerciale, de services ou tertiaire avec accueil du public. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Livré Brut - fluides en attente - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Terrasse - Tisanerie - Vitrine

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

En hyper centre de Nancy une cellule commerciale développant une surface de 320 m² environ en RDC à usage de bureaux ou de commerce comprenant une vitrine, un hall d'entrée, une banque d'accueil et plusieurs bureaux aménagés. idéalement situés à sur un des axes principaux du centre ville pour une visibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics pour une facilité de stationnement. - Hyper centre - Linéaire de vitrine - Rdc - Accès PMR - Accueil - Bureaux aménagés - Salle de pause - Kitchenette - Sanitaires privés - A proximité immédiate des transports en commun - Parking public au pied de l'immeuble - Gare TGV de Nancy à 5 min à pied

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Local commercial à louer
  • 118,53 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer

A Vandoeuvre les Nancy, dans la zone commerciale Le Réveilleux, soit un local commercial de 260 m² environ, cloisonné et climatisé, à proximité des autoroutes et des transports en commun. Les + de l'offre : - Grande vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité et un showroom spacieux, - Aménagements fonctionnels : espace de stockage avec porte sectionnelle, deux bureaux, tisanerie et sanitaires privatifs, - Confort : Climatisation réversible et terrasse privative, - Stationnement : 7 places privatives sur le parking aérien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Luminaires LED - Nature du sol : béton peint - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Terrasse - Tisanerie - Ventilation simple flux - Vitrine

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 226,69 € m²/an
  • 236 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, un plateau d'une surface de 236 m² environ adaptable en local commercial ou en bureau, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine lumineuse et à son emplacement stratégique sur un axe très passant à proximité du Quai Sainte-Catherine à Nancy. Les + de l'offre : - Emplacement : Quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et routier. - Accessibilité : Proche des transports en commun (trolleybus, bus) et de plusieurs parkings à proximité immédiate. - Conforme ERP : Local accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des sanitaires privatifs adaptés. - Modularité : Aucun cloisonnement technique, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. - Vitrine : Grande vitrine lumineuse, idéale pour maximiser votre visibilité et mettre en avant vos produits ou services. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Tisanerie - Ventilation simple flux - Vitrine - Extraction de fumées grasses possible

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54000 Nancy

  • Local commercial à louer
  • 312,36 € m²/an
  • 498 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location en Hyper centre de Nancy avec une visibilité optimale un local commercial de 498 m² environ répartis comme suit : - RDC : 244,2 m² environ de surface commerciale avec large vitrine - R+1 : 123 m² environ à usage commercial - R+2 : environ 29,80 m² de bureaux - locaux sociaux - Sous-sol : une réserve de 100,40 m² environ Locaux offrant un emplacement privilégié dans un secteur dynamique avec un flux constant de passage, une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour toute activité commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial - ERP - Linéaire de vitrine - Belle visibilité - Surface commerciale - Réserve - Accès PMR - Luminaires - Climatisation réversible - A proximité immédiate des transports en commun

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux commerciaux à louer à Laxou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Laxou

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