Local commercial en Hérouville-en-Vexin disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Hérouville-en-Vexin

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Hérouville-en-Vexin

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95520 Osny

  • Local commercial à louer
  • 230,03 € m²/an
  • 313 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Osny Local commercial à louer - Cergy

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m2 Bureau : 13,91 m2 WC : 3,20 m2 Surface totale : 312,57 m2 environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 72 000 EUR HT HC Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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95300 Ennery

  • Local commercial à louer
  • 250,09 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95300 Pontoise

  • Local commercial à louer
  • 421,94 € m²/an
  • 31 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95300 Pontoise

  • Local commercial à louer
  • 333,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95300 Pontoise

  • Local commercial à louer
  • 130,84 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontoise Bureau, Local commercial à louer

Ce bâtiment indépendant de 1 204 m² situé à Pontoise bénéficie d'un parking sous-sol privatif, un atout rare pour les activités nécessitant un stationnement sécurisé. Idéal pour la restauration, une salle de sport ou toute autre activité recevant du public, il propose de grands volumes et une excellente visibilité. L'extraction professionnelle existante constitue un avantage majeur pour les projets de restauration, production alimentaire ou concepts food à grande capacité. Le bien offre également un accès livraisons poids lourds, ainsi qu'une grande salle principale et des annexes qui permettent une organisation fonctionnelle selon les besoins du futur exploitant. La parcelle de 1 478 m² apporte une réelle flexibilité d'aménagement et autorise une exploitation immédiate dans un secteur recherché, tout près de Cergy. Les espaces bénéficient de hauteurs confortables et de plusieurs équipements, comme la climatisation réversible et quatre chambres froides. L'autorisation ERP selon l'activité en fait une opportunité pour toute entreprise nécessitant l'accueil du public. La proximité directe de l'A15 et de la RN184 renforce l'accessibilité du site. Ce bien est disponible à court terme, facilitant la reprise d'activité et la transition pour le futur preneur. L'ensemble de ses prestations assure un environnement professionnel optimal, adapté à de nombreuses activités et dans un secteur à forte attractivité. Proximité directe de Cergy Accessibilité excellente grâce à l'A15 et la RN184 Secteur recherché aux portes de Cergy Environnement attractif pour le commerce et la restauration Bâtiment indépendant Parcelle de 1 478 m² Vitrine Accès PMR ERP Cour Cuisine professionnelle Extraction 4 chambres froides Climatisation réversible Parking intérieur et extérieur Immeuble indépendant Activités autorisées tous commerces avec possibilité de restauration avec extraction Situation/Transports : RER ligne A gare de Cergy-Préfecture RER ligne C gare de Pontoise SNCF gare de Pontoise depuis Paris-Nord SNCF gare de Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare Bus lignes 30 et 36 arrêt Plateau St-Martin Accès routiers A15 et Francilienne

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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95300 Pontoise

  • Local commercial à louer
  • 272,74 € m²/an
  • 114 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95300 Pontoise

  • Bureau à louer
  • 131,55 € m²/an
  • 16 – 1 029 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Hérouville-en-Vexin

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